| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
|
| 3. BAB TIGA Pelajaran Dua: Mengapa Mengajarkan Melek Finansial? |
| Saturday, February 20, 2010 |
3. BAB TIGA
Pelajaran Dua: Mengapa Mengajarkan Melek Finansial?
Pada tahun 1990, sahabatku, Mike, mengambil alih kerajaan ayahnya dan, pada kenyataannya, melakukan pekerjaan yang lebih baik daripada ayahnya itu. Kami saling bertemu sekali atau dua kali setahun di lapangan golf. Dia dan istrinya lebih kaya daripada yang dapat Anda bayangkan. Ayah kaya kerajaan berada di tangan besar, dan Mike sekarang perawatan putranya untuk menggantikannya, seperti ayahnya terawat kami.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Pada tahun 1994, saya pensiun pada usia 47 tahun, dan istri saya, Kim, 37. Pensiun tidak berarti tidak bekerja. Untuk saya dan istri saya, itu berarti bahwa pembatasan perubahan dahsyat tak terduga, kita dapat bekerja atau tidak bekerja, dan kekayaan kita tumbuh secara otomatis, tinggal jauh di depan inflasi. Saya rasa itu berarti kebebasan. Aset yang cukup besar untuk tumbuh dengan sendirinya. Ini seperti menanam pohon. Anda air selama bertahun-tahun dan kemudian suatu hari itu tidak membutuhkan Anda lagi. Akar itu telah turun cukup dalam. Kemudian, pohon naungan untuk memberikan kenikmatan.
Mike memilih untuk menjalankan kekaisaran dan aku memilih untuk pensiun.
Setiap kali saya berbicara kepada kelompok-kelompok orang, mereka sering bertanya apa yang saya akan merekomendasikan atau apa yang bisa mereka lakukan? "Bagaimana mereka bisa mulai?" "Apakah ada buku yang bagus saya akan merekomendasikan?" "Apa yang harus mereka lakukan untuk mempersiapkan anak-anak mereka?" "Apa rahasia sukses?" "Bagaimana saya membuat jutaan?" Saya selalu teringat artikel ini saya pernah diberikan. It goes sebagai berikut.
Pengusaha Terkaya (Riches Businnessman)
Pada tahun 1923 sekelompok pemimpin kita yang terbesar dan terkaya pengusaha mengadakan pertemuan di hotel Edgewater Beach di Chicago. Di antara mereka adalah Charles Schwab, pemimpin perusahaan baja independen terbesar; Samuel Tanamkan, presiden terbesar di dunia utilitas; Howard Hopson, kepala perusahaan gas terbesar; Ivar Kreuger presiden International Match Co, salah satu perusahaan terbesar di dunia pada waktu itu; Leon Frazier, presiden dari Bank of International Settlements; Richard Whitney, presiden New York Stock Exchange; Arthur Cotton dan Jesse Livermore, dua spekulator saham terbesar; dan Albert Fall, anggota kabinet Presiden Harding. Dua puluh lima tahun kemudian sembilan dari mereka (yang tercantum di atas) berakhir sebagai berikut. Schwab meninggal tanpa uang sepeser pun setelah tinggal selama lima tahun dengan uang pinjaman. Menanamkan meninggal pecah tinggal di tanah asing. Kreuger dan Kapas juga meninggal pecah. Hopson menjadi gila. Whitney dan Albert Fall baru saja dibebaskan dari penjara. Fraser dan Livermore bunuh diri.
Saya ragu apakah ada orang yang dapat mengatakan apa yang sebenarnya terjadi pada orang-orang ini. Jika Anda melihat tanggal, 1923, itu tepat sebelum kehancuran pasar pada tahun 1929 dan Great Depression, yang saya duga memiliki dampak yang besar pada orang-orang dan kehidupan mereka. Intinya adalah ini: Hari ini kita hidup di masa perubahan yang lebih besar dan lebih cepat daripada orang-orang itu. Saya menduga akan ada banyak booming dan patung-patung dalam 25 tahun mendatang yang akan paralel naik turunnya orang-orang ini dihadapi. Saya khawatir bahwa terlalu banyak orang yang terlalu banyak berfokus pada uang dan bukan kekayaan terbesar mereka, yang merupakan pendidikan mereka. Jika orang yang siap untuk bersikap fleksibel, tetap berpikiran terbuka dan
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
belajar, mereka akan tumbuh lebih kaya dan lebih kaya melalui perubahan. Jika mereka berpikir uang akan memecahkan masalah, saya khawatir orang-orang akan memiliki perjalanan kasar. Intelijen memecahkan masalah dan menghasilkan uang. Uang tanpa kecerdasan finansial adalah uang segera pergi.
Kebanyakan orang tidak menyadari bahwa dalam hidup, itu tidak berapa banyak uang yang Anda hasilkan, itu berapa banyak uang yang Anda simpan. Kita semua telah mendengar cerita tentang pemenang lotre yang miskin, lalu tiba-tiba kaya, kemudian miskin lagi. Mereka menang jutaan dan segera kembali ke tempat mereka mulai. Atau cerita tentang atlet profesional, yang, pada usia 24 tahun, yang menghasilkan jutaan dolar per tahun, dan tidur di bawah jembatan pada umur 34. Di koran pagi ini, ketika saya menulis ini, ada sebuah kisah tentang seorang pemain basket muda yang setahun yang lalu telah jutaan. Hari ini, ia mengaku teman-temannya, pengacara dan akuntan mengambil uangnya, dan sekarang dia bekerja di tempat cuci mobil untuk upah minimum.
Dia hanya 29. Ia dipecat dari cuci mobil karena ia menolak melepas cincin kejuaraan karena ia menyeka dari mobil, jadi ceritanya membuat koran. Dia menarik nya penghentian, mengklaim penderitaan dan diskriminasi dan bahwa cincin adalah semua yang telah pergi. Dia menyatakan bahwa jika anda mengambil itu pergi, ia akan hancur.
Pada tahun 1997, saya tahu begitu banyak orang yang menjadi jutawan instan. It's the Roaring '20s sekali lagi. Dan sementara saya senang orang telah menjadi lebih kaya dan lebih kaya, saya hanya mengingatkan bahwa dalam jangka panjang, itu bukan berapa banyak yang Anda lakukan, melainkan bagaimana banyak Anda simpan, dan berapa banyak generasi yang bisa menyimpannya.
Jadi, ketika orang bertanya, "Di mana saya bisa mulai?" atau "Katakan padaku bagaimana cara cepat kaya," mereka seringkali sangat kecewa dengan jawaban saya. Aku hanya mengatakan kepada mereka apa yang dikatakan ayah kaya saya kembali kepada saya ketika saya masih kecil. "Jika Anda ingin menjadi kaya, Anda perlu melek finansial."
Gagasan itu deras ke kepalaku setiap kali kita bersama. Seperti yang saya katakan, ayah saya yang berpendidikan menekankan pentingnya membaca buku, sedangkan ayah kaya saya menekankan perlunya untuk menguasai melek finansial.
Jika anda akan membangun Empire State Building, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menggali lubang yang dalam dan tuangkan dasar yang kuat. Jika anda akan membangun sebuah rumah di pinggiran kota, semua yang perlu Anda lakukan adalah menuangkan 6-inci lempengan
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
beton. Kebanyakan orang, dalam perjalanan mereka untuk menjadi kaya, sedang berusaha untuk membangun Empire State Building pada lempengan 6-inci.
Sistem sekolah kita, yang telah diciptakan di Era Agraria, masih percaya pada rumah tanpa pondasi. Berlantai tanah masih kemarahan. Jadi anak-anak lulus dari sekolah dengan hampir tidak ada landasan keuangan. Suatu hari, tidak bisa tidur dan tenggelam dalam utang di pinggiran kota, hidup Impian Amerika, mereka memutuskan bahwa jawaban untuk masalah finansial mereka adalah menemukan cara untuk cepat kaya.
Konstruksi pencakar langit dimulai. It goes dengan cepat, dan segera, bukannya Empire State Building, kita memiliki Menara Miring Suburbia. Malam tanpa tidur kembali.
Sedangkan Mike dan saya di tahun dewasa kita, baik dari pilihan kita itu mungkin karena kita diajarkan untuk menuangkan pondasi keuangan yang kuat ketika kami hanya anak-anak.
Sekarang, akuntansi mungkin merupakan subjek paling membosankan di dunia. Ini juga bisa menjadi yang paling membingungkan. Tetapi jika Anda ingin menjadi kaya, jangka panjang, bisa jadi subjek yang paling penting. Pertanyaannya adalah, bagaimana Anda mengambil membosankan dan membingungkan dan mengajarkannya kepada anak-anak? Jawabannya adalah, membuatnya sederhana. Mengajar pertama kali dalam gambar.
Ayah kaya saya menuangkan pondasi keuangan yang kuat untuk Mike dan saya. Karena kami hanya anak-anak, dia menciptakan sebuah cara sederhana untuk mengajar kita. Selama bertahun-tahun ia hanya melukis gambar dan menggunakan kata-kata. Mike dan saya memahami gambar-gambar sederhana, jargon, pergerakan uang, dan kemudian di tahun-tahun berikutnya, ayah kaya mulai menambahkan angka. Hari ini, Mike telah pergi untuk menguasai jauh lebih kompleks dan canggih analisis akuntansi karena ia terpaksa. Dia memiliki kerajaan miliar dolar untuk menjalankan. Aku tidak seperti yang canggih karena kerajaan lebih kecil, namun kita berasal dari dasar sederhana yang sama. Pada halaman berikut, saya menawarkan kepada Anda yang sama gambar garis sederhana ayah Mike diciptakan untuk kita. Walaupun sederhana, gambar-gambar tersebut membantu membimbing dua anak laki-laki dalam membangun sejumlah besar kekayaan pada landasan yang kuat dan mendalam.
Peraturan Satu. Anda harus tahu perbedaan antara aset dan liabilitas, dan membeli aset. Jika Anda ingin menjadi kaya, ini semua yang perlu Anda ketahui. Ini adalah Aturan No 1. Ini adalah satu-satunya aturan. Hal ini mungkin terdengar absurd sederhana, tetapi kebanyakan orang tidak tahu bagaimana mendalam aturan ini. Kebanyakan orang mengalami kesulitan finansial karena mereka tidak tahu perbedaan antara aset dan liabilitas.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
"Orang kaya memperoleh aset. Orang miskin dan kelas menengah membeli kewajiban, tetapi mereka pikir mereka adalah aset"
Ketika ayah kaya menjelaskan hal ini kepada Mike dan aku, kami pikir dia bercanda. Di sinilah kami, hampir remaja dan menunggu rahasia untuk menjadi kaya, dan ini adalah jawabannya. Itu begitu sederhana sehingga kita harus berhenti untuk waktu yang lama untuk berpikir tentang hal itu.
"Apakah yang dimaksud dengan aset?" tanya Mike.
"Jangan khawatir sekarang," kata ayah kaya. "Biarkan ide meresap Jika Anda dapat memahami kesederhanaan, hidup Anda akan mempunyai rencana dan mudah secara finansial. Hal ini sederhana, itu sebabnya gagasan itu luput."
"Kau berarti semua kita perlu tahu adalah apa itu aset, memperoleh mereka dan kita akan kaya?" Aku bertanya.
Ayah kaya mengangguk. "Sesederhana itu."
"Kalau itu yang sederhana, kenapa setiap orang tidak kaya?" Aku bertanya.
Ayah kaya tersenyum. "Karena orang tidak tahu perbedaan
antara aset dan liabilitas. "
Aku ingat bertanya, "Bagaimana mungkin orang dewasa bisa begitu bodoh. Jika itu adalah yang sederhana, jika hal itu penting, mengapa semua orang tidak ingin mencari tahu?"
Butuh ayah kaya kita hanya beberapa menit untuk menjelaskan apa yang aset dan kewajiban mereka.
Sebagai orang dewasa, aku kesulitan menjelaskan kepada orang dewasa lainnya. Mengapa? Karena orang dewasa lebih cerdas. Dalam kebanyakan kasus, kesederhanaan ide luput dari kebanyakan orang dewasa karena mereka telah dididik secara berbeda. Mereka telah dididik oleh profesional terdidik lain, seperti bankir, akuntan, agen real estate, perencana keuangan, dan sebagainya. Kesulitan datang meminta orang dewasa untuk melupakan, atau menjadi anak-anak lagi. Dewasa yang cerdas sering merasa itu adalah merendahkan memperhatikan definisi sederhana.
Ayah kaya percaya pada prinsip KISS "Keep It Simple Stupid"-sehingga ia tetap sederhana untuk dua anak laki-laki, dan yang membuat pondasi keuangan yang kuat.
Jadi apa yang menyebabkan kebingungan? Atau bagaimana mungkin sesuatu yang begitu sederhana begitu kacau? Mengapa seseorang membeli sebuah aset yang benar-benar sebuah kewajiban. Jawabannya terdapat dalam pendidikan dasar.
Kami fokus pada kata "melek" dan bukan "melek finansial." Yang mendefinisikan sesuatu untuk menjadi sebuah aset, atau sesuatu yang menjadi kewajiban bukan kata-kata. Bahkan, jika Anda benar-benar ingin menjadi bingung, mencari kata-kata "aset" dan "kewajiban" dalam kamus. Aku tahu definisi mungkin terdengar baik akuntan terlatih, tetapi untuk orang rata-rata tidak masuk akal. Tapi kita orang dewasa sering kali terlalu bangga untuk mengakui bahwa sesuatu yang tidak masuk akal.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Sebagai anak laki-laki, ayah kaya berkata, "Apa yang mendefinisikan aset bukan kata-kata, tetapi angka-angka. Dan jika anda tidak bisa membaca angka-angka, Anda tidak bisa mengatakan suatu aset dari sebuah lubang di tanah."
"Dalam akuntansi," ayah kaya akan berkata, "ini bukan angka, tapi apa angka-angka yang memberi tahu Anda. Ini seperti kata-kata. Ini bukan kata-kata, tetapi cerita kata-kata tersebut memberitahu Anda.
Banyak orang membaca, tetapi tidak mengerti banyak. Ini disebut pemahaman bacaan. Dan kita semua memiliki kemampuan yang berbeda ketika datang ke pemahaman bacaan. Sebagai contoh, saya baru saja membeli VCR baru. Itu datang dengan sebuah buku instruksi yang menjelaskan bagaimana memprogram VCR. Yang ingin saya lakukan adalah merekam acara TV favorit saya pada hari Jumat malam. Aku nyaris pergi gila berusaha untuk membaca manual. Tidak ada di dunia ini lebih kompleks daripada program belajar bagaimana VCR saya. Aku bisa membaca kata-kata, tapi aku mengerti apa-apa. Saya mendapat "A" untuk mengenali kata-kata. Saya mendapat "F" untuk pemahaman. Dan demikian pula dengan laporan keuangan untuk kebanyakan orang.
"Jika Anda ingin menjadi kaya, Anda harus membaca dan mengerti angka." Jika aku mendengar bahwa begitu, aku mendengar seribu kali dari ayah kaya. Dan aku juga mendengar, "Orang kaya memperoleh aset dan miskin dan kelas menengah membeli kewajiban."
Berikut adalah cara untuk mengetahui perbedaan antara aset dan liabilitas. Kebanyakan akuntan dan profesional keuangan melakukan net setuju dengan definisi, namun gambar-gambar sederhana ini adalah awal dari fondasi keuangan yang kuat untuk dua anak laki-laki.
Untuk mengajarkan pra? Remaja laki-laki, ayah kaya terus segala sesuatu yang sederhana, menggunakan gambar sebanyak mungkin, kata-kata sesedikit mungkin, dan tidak ada nomor selama bertahun-tahun.
"This is the Cash Flow pattern of an asset."
+------------------------+
--------------->|Income |
| |-------------------------
| | Expense |
| +------------------------+
|
-----------------------------------+
| Assets | Liabilities |
| | |
|_________|____________|
Kotak di atas adalah sebuah Income Statement, sering disebut Laporan Laba Rugi. Mengukur pendapatan dan pengeluaran. Uang masuk dan uang keluar. Diagram di bawah adalah Neraca. Hal ini disebut bahwa karena itu
seharusnya untuk menyeimbangkan aset terhadap kewajiban. Banyak siswa keuangan tidak tahu hubungan antara Laporan Laba Rugi dan Neraca. Hubungan itu sangat penting untuk mengerti.
Penyebab utama perjuangan keuangan sama sekali tidak mengetahui perbedaan antara aset dan liabilitas. Penyebab kebingungan ditemukan dalam definisi dari dua kata. Jika Anda menginginkan sebuah pelajaran dalam kebingungan, hanya mencari kata-kata "aset" dan "kewajiban" dalam kamus.
Sekarang mungkin masuk akal untuk dilatih akuntan, tetapi orang rata-rata, hal itu mungkin juga ditulis dalam bahasa Mandarin. Anda membaca kata-kata dalam definisi, tetapi pemahaman benar sulit.
Jadi seperti yang saya katakan sebelumnya, ayah kaya saya hanya menceritakan dua anak laki-laki yang "aset memasukkan uang ke dalam saku Anda." Nice, sederhana dan berguna.
"This is Cash Flow pattern of a liability."
+------------------------+
|Income |
|-------------------------
| Expense |
+-----|\-------------------+
| \------------------------------>
---------------------------|--------+
| Assets | Liabilities |
| | |
|_________|____________|
Sekarang aset dan kewajiban yang telah ditetapkan melalui gambar, mungkin lebih mudah untuk memahami definisi dalam kata-kata.
Aset adalah sesuatu yang memasukkan uang dalam saku.
Liabilitas adalah sesuatu yang mengeluarkan uang dari saku.
Ini benar-benar semua yang perlu Anda ketahui. Jika Anda ingin menjadi kaya, hanya menghabiskan hidup Anda membeli aset. Jika Anda ingin menjadi miskin atau kelas menengah, habiskan hidup Anda membeli liabilitas. Ini tidak mengetahui perbedaan yang menyebabkan sebagian besar perjuangan keuangan di dunia nyata.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Buta huruf, baik dalam kata-kata dan angka, adalah dasar perjuangan keuangan. Jika orang mengalami kesulitan finansial, ada sesuatu yang mereka tidak bisa membaca, baik dalam angka atau kata-kata. Ada sesuatu yang disalahpahami. Orang kaya kaya karena mereka lebih melek huruf di daerah-daerah berbeda dari orang-orang yang mengalami kesulitan finansial. Jadi jika Anda ingin menjadi kaya dan mempertahankan kekayaan Anda, penting untuk menjadi melek finansial, dalam kata-kata maupun angka.
Anak-anak panah dalam diagram mewakili arus kas, atau "arus kas." Bilangan sendirian benar-benar tidak berarti banyak. Sama seperti kata-kata sendiri berarti banyak. Ini cerita yang diperhitungkan. Dalam pelaporan keuangan, nomor membaca mencari plot, cerita. Cerita tentang di mana uang mengalir. Dalam 80 persen dari kebanyakan keluarga, kisah keuangan adalah kisah bekerja keras dalam upaya untuk maju. Bukan karena mereka tidak menghasilkan uang. Tapi karena mereka menghabiskan hidup mereka membeli passiva sebagai ganti dari aset.
Sebagai contoh, ini adalah pola arus kas orang miskin, atau orang muda yang masih di rumah:
Job (provides income)-> Expenses(Taxes Food Rent Clothes Fun Transportation)
Asset (none)
Liability (none)
This is the cash flow pattern of a person in the middle class:
Job (provides income)-> Expenses(Taxes Food Mortgage Clothes Fun Transportation)
Asset (none)
Liability (Mortgage Consumer loans Credit Cards)
This is the cash flow pattern of a wealthy person:
Assets(stocks bonds notes real estate intellectual property)->income (dividends interest rental income royalties)
Liabilities (none)
Semua diagram ini jelas-jelas disederhanakan. Setiap orang mempunyai biaya hidup, kebutuhan makanan, tempat tinggal dan pakaian.
Menunjukkan diagram aliran kas melalui miskin, kelas menengah atau kaya kehidupan seseorang. Ini adalah arus kas yang menceritakan kisah. Ini adalah kisah tentang bagaimana
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
seseorang menangani uang mereka, apa yang mereka lakukan setelah mereka mendapatkan uang di tangan mereka.
Alasan saya mulai dengan cerita tentang orang terkaya di Amerika adalah untuk menggambarkan cacat dalam pemikiran begitu banyak orang. Cacat adalah bahwa uang akan menyelesaikan semua masalah. Itu sebabnya saya merasa ngeri setiap kali 1 mendengar orang bertanya kepada saya bagaimana menjadi kaya lebih cepat. Atau mana mereka mulai? Aku sering mendengar, "Aku di utang lo jadi aku harus membuat lebih banyak uang."
Tetapi lebih banyak uang akan sering tidak menyelesaikan masalah, bahkan, mungkin sebenarnya mempercepat masalah. Uang sering membuat kita jelas tragis kelemahan manusia. Uang sering menempatkan perhatian pada apa yang kita tidak tahu. Itu sebabnya, semua terlalu sering, orang yang datang ke sebuah durian runtuh tiba-tiba uang-katakanlah warisan, kenaikan gaji atau lotre kemenangan-segera kembali ke kekacauan finansial yang sama, jika tidak lebih buruk daripada kekacauan mereka sebelum mereka menerima uang. Uang hanya menonjolkan pola arus kas berjalan di kepala Anda. Jika pola adalah menghabiskan semua yang Anda dapatkan, kemungkinan besar kenaikan uang tunai hanya akan mengakibatkan peningkatan pengeluaran. Dengan demikian, berkata, "Orang bodoh dan uangnya adalah salah satu partai besar," Saya telah mengatakan berulang kali bahwa kami pergi ke sekolah untuk memperoleh keterampilan skolastik dan keterampilan profesional, baik penting. Kita belajar untuk membuat uang dengan keterampilan profesional kami. Pada tahun 1960-an, ketika aku masih di SMA, jika seseorang melakukan dengan baik di sekolah secara akademis, segera orang siswa berasumsi yang cerah ini akan melanjutkan untuk menjadi seorang dokter. Seringkali tidak ada yang bertanya anak jika mereka ingin menjadi seorang dokter. Diasumsikan. Itu adalah profesi dengan janji imbalan keuangan terbesar.
Hari ini, dokter menghadapi tantangan keuangan saya tidak mau di musuh terburuk; perusahaan asuransi mengambil kendali dari bisnis, mengelola kesehatan, intervensi pemerintah, dan malpraktik setelan, untuk beberapa nama. Hari ini, anak-anak ingin menjadi bintang basket, pegolf seperti Tiger Woods, pakar komputer, film menatap, bintang rock, ratu kecantikan, atau pedagang di Wall Street. Hanya karena di situlah ketenaran, uang dan prestise ini. Itulah sebabnya sangat sulit untuk memotivasi anak-anak di sekolah hari ini. Mereka tahu bahwa sukses profesional tidak lagi hanya dikaitkan dengan keberhasilan akademis, seperti dulu.
Karena murid-murid meninggalkan sekolah tanpa ketrampilan keuangan, jutaan orang terdidik mengejar profesi mereka berhasil, tetapi kemudian mendapati diri mereka berjuang secara finansial. Mereka bekerja lebih keras, tapi tidak maju. Apa yang hilang dari pendidikan mereka bukanlah cara untuk mencari uang, tetapi bagaimana membelanjakan uang-apa yang harus dilakukan setelah Anda membuatnya. Ini disebut bakat finansial-apa yang Anda lakukan dengan uang setelah Anda membuatnya, bagaimana agar orang mengambil dari Anda, berapa lama Anda menyimpannya, dan seberapa keras uang itu bekerja untuk Anda. Kebanyakan orang tidak bisa mengatakan mengapa mereka
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
berjuang secara finansial karena mereka tidak mengerti arus kas. Seseorang bisa berpendidikan tinggi, profesional dan finansial sukses buta huruf. Orang-orang ini sering bekerja lebih keras daripada mereka perlu karena mereka belajar bagaimana bekerja keras, tetapi bukan bagaimana membuat uang mereka bekerja untuk mereka.
Kisah busur pencarian Dream Keuangan berubah menjadi mimpi buruk finansial. Bergerak-gambar menunjukkan orang-orang pekerja keras memiliki seperangkat pola. Baru saja menikah, yang bahagia, pasangan muda berpendidikan tinggi tinggal bersama, di salah satu apartemen sewaan mereka yang sempit. Segera, mereka menyadari bahwa mereka menghemat uang karena dua dapat hidup semurah
satu.
Masalahnya adalah, apartemen yang sempit. Mereka memutuskan untuk menyimpan uang untuk membeli rumah impian mereka sehingga mereka bisa punya anak. Mereka kini memiliki dua pendapatan, dan mereka mulai terfokus pada karier mereka.
Pendapatan mereka mulai meningkat.
Sebagai pendapatan mereka naik ... pengeluaran mereka naik juga.
The No 1 pengeluaran untuk kebanyakan orang adalah pajak. Banyak orang berpikir itu pajak penghasilan, tetapi bagi kebanyakan orang Amerika pajak tertinggi mereka adalah Jaminan Sosial. Sebagai seorang karyawan, tampak seolah-olah pajak Jaminan Sosial dikombinasikan dengan tingkat pajak Medicare kira-kira 7,5 persen, tapi itu benar-benar 15 persen sejak majikan harus sesuai dengan jumlah Jaminan Sosial. Intinya, itu adalah uang majikan tidak dapat membayar Anda. Di atas itu, Anda masih harus membayar pajak penghasilan atas jumlah yang dipotong dari gaji Anda untuk Jaminan Sosial pajak, penghasilan Anda tidak pernah menerima karena langsung pergi ke Jaminan Sosial melalui pemotongan. Kemudian, kewajiban mereka naik.
Hal ini ditunjukkan terbaik dengan kembali ke pasangan muda. Sebagai hasil dari pendapatan mereka naik, mereka memutuskan untuk pergi keluar dan membeli rumah impian mereka. Begitu tiba di rumah mereka, mereka memiliki pajak baru, yang disebut pajak properti. Kemudian, mereka membeli mobil baru, perabotan baru dan peralatan baru untuk mencocokkan [pewaris rumah baru. Ail tiba-tiba, mereka bangun dan kolom kewajiban mereka penuh dengan utang hipotek dan utang kartu kredit.
Mereka sekarang terperangkap dalam perlombaan tikus. Seorang anak datang. Mereka bekerja lebih keras. Proses berulang. Lebih banyak uang dan pajak yang lebih tinggi, juga disebut Braket creep, Sebuah kartu kredit datang dalam surat. Mereka menggunakannya. Ini maxes keluar. Sebuah perusahaan pinjaman panggilan dan mengatakan mereka yang terbesar "aset," rumah mereka, telah menghargai nilainya. Perusahaan menawarkan "konsolidasi tagihan" pinjaman, karena kredit mereka begitu baik, dan mengatakan kepada mereka yang cerdas yang harus dilakukan adalah jelas dari bunga tinggi konsumen melunasi utang oleh kartu kredit mereka. Dan selain itu, bunga atas rumah mereka adalah pengurangan pajak. Mereka pergi untuk itu, dan membayar bunga yang tinggi kartu kredit. Mereka bernapas lega. Kartu kredit mereka lunas.
Mereka sekarang melipat utang konsumen mereka ke rumah mereka hipotek. Pembayaran mereka turun karena mereka memperpanjang utang mereka lebih dari 30 tahun. Ini adalah hal terbaik yang harus dilakukan.
Panggilan tetangga mereka untuk mengundang mereka untuk pergi belanja-the Memorial Day pada penjualan. Sebuah kesempatan untuk menghemat uang. Mereka katakan kepada diri sendiri, "Saya tidak akan membeli apa-apa. Aku akan pergi lihat." Tapi kalau-kalau mereka menemukan sesuatu, mereka memasukkan kartu kredit yang bersih di dalam dompet mereka.
Aku lari ke pasangan muda ini sepanjang waktu. Nama mereka berubah, tetapi dilema keuangan mereka adalah sama. Mereka datang ke salah satu pembicaraan saya mendengar apa yang harus saya katakan. Mereka bertanya kepada saya, "Dapatkah Anda memberitahu kami bagaimana untuk membuat lebih banyak uang?" Kebiasaan pengeluaran mereka telah menyebabkan mereka untuk mencari lebih banyak pendapatan.
Mereka bahkan tidak tahu bahwa masalah yang benar-benar bagaimana mereka memilih untuk menghabiskan uang yang mereka miliki, dan itu adalah penyebab nyata perjuangan keuangan mereka. Hal ini disebabkan oleh keuangan buta huruf dan tidak memahami perbedaan antara aset dan liabilitas.
Banyak uang jarang memecahkan masalah keuangan seseorang. Intelijen memecahkan masalah, Ada pepatah yang mengatakan seorang teman saya mengatakan berulang-ulang kepada orang-orang di utang.
"Jika Anda menemukan Anda telah menggali diri Anda ke dalam lubang ... berhenti menggali."
Sebagai seorang anak, ayah saya sering memberitahu kami bahwa Jepang sadar dari tiga kekuatan; "Kekuatan pedang, permata dan cermin."
Pedang melambangkan kekuatan senjata. Amerika telah menghabiskan triliunan dolar untuk senjata dan, karena ini, adalah kehadiran militer tertinggi di dunia.
Permata melambangkan kekuatan uang. Ada beberapa derajat kebenaran untuk mengatakan, "Ingat aturan emas. Dia yang memiliki emas membuat peraturan."
Cermin melambangkan kekuatan pengetahuan diri. Pengetahuan diri ini, menurut legenda Jepang, adalah yang paling berharga dari ketiganya.
Orang miskin dan kelas menengah semua toilet sering membiarkan kekuatan uang untuk mengendalikan mereka. Hanya dengan bangkit dan bekerja lebih keras, gagal untuk bertanya pada diri sendiri apakah apa yang mereka lakukan masuk akal, mereka menembak kaki sendiri di saat mereka berangkat kerja setiap pagi. Dengan tidak sepenuhnya memahami nioney, sebagian besar orang membiarkan kekuatan yang luar biasa uang untuk mengendalikan mereka. Kekuatan uang yang digunakan untuk melawan mereka.
Jika mereka menggunakan kekuatan cermin, mereka akan bertanya kepada diri sendiri, "Apakah ini masuk akal?" Terlalu sering, bukannya mempercayai kearifan batin mereka, yang jenius dalam diri mereka, kebanyakan orang pergi bersama-sama dengan orang banyak. Mereka melakukan sesuatu karena orang lain melakukannya. Mereka menyesuaikan diri, bukan pertanyaan. Sering kali, mereka
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
tanpa berpikir mengulangi apa yang mereka telah diberitahu. Ide-ide seperti "Diversifikasi" atau "rumah anda adalah aset." "Rumahmu adalah investasi terbesar Anda." "Anda mendapatkan keringanan pajak untuk masuk ke dalam utang yang lebih besar." "Dapatkan pekerjaan yang aman." "Jangan melakukan kesalahan." "Jangan ambil risiko."
Dikatakan bahwa rasa takut berbicara di depan umum adalah rasa takut lebih besar daripada kematian bagi kebanyakan orang. Menurut psikiater, ketakutan berbicara di depan umum disebabkan oleh rasa takut akan pengucilan, takut berdiri di luar, takut kritik, takut ejekan, takut menjadi orang buangan. Rasa takut mencegah yang berbeda dari kebanyakan orang mencari cara-cara baru untuk memecahkan masalah mereka.
Itu sebabnya ayah saya yang berpendidikan mengatakan bahwa Jepang menghargai kekuatan cermin yang paling, karena hanya ketika kita sebagai manusia melihat ke dalam cermin kita menemukan kebenaran. Dan alasan utama bahwa kebanyakan orang mengatakan "Mainkan safe1 'adalah karena takut. Itu berlaku untuk apa pun, baik itu olahraga, hubungan, karier, uang.
Ini adalah ketakutan yang sama, takut pengucilan yang menyebabkan orang untuk menyesuaikan diri dan tidak mempertanyakan umumnya diterima pendapat atau tren populer. "Rumahmu adalah aset." "Dapatkan tagihan pinjaman konsolidasi dan keluar dari utang." "Bekerjalah lebih keras." "Ini promosi." "Suatu hari nanti aku akan menjadi Vice President." "Simpan uang." "Ketika! Mendapat kenaikan gaji, aku akan membeli kami rumah yang lebih besar." "Reksa dana yang aman." "Tickle Me Elmo boneka yang keluar dari stok, tapi aku hanya kebetulan punya satu di belakang yang belum pelanggan lain datang oleh karena belum."
Banyak masalah keuangan besar disebabkan oleh pergi bersama dengan kerumunan orang dan berusaha untuk menjaga dengan keluarga Jones. Kadang-kadang, kita semua perlu melihat ke dalam cermin dan jujur terhadap kebijaksanaan batin kita daripada ketakutan kita.
Pada saat Mike dan saya 16 tahun, kita mulai memiliki masalah di sekolah. Kami tidak buruk anak. Kami hanya mulai memisahkan diri dari kerumunan. Kami bekerja untuk ayah Mike sepulang sekolah dan pada akhir pekan. Mike dan saya sering menghabiskan berjam-jam setelah bekerja hanya duduk di meja bersama ayahnya sementara ia mengadakan pertemuan dengan para bankir, pengacara, akuntan, pialang, investor, manajer dan karyawan. Sini adalah orang yang telah meninggalkan sekolah pada usia 13 tahun, sekarang mengarahkan, mengajar, pemesanan dan mengajukan pertanyaan-pertanyaan dari orang-orang berpendidikan. Mereka datang di beck dan memanggil, dan meringis ketika dia tidak menyetujui mereka.
Sini adalah orang yang tidak pergi bersama dengan orang banyak. Dia adalah orang yang melakukan pemikirannya sendiri dan membenci kata-kata, "Kita harus melakukannya dengan cara ini karena itulah cara orang lain melakukannya." Dia juga benci kata "tidak bisa." Jika Anda ingin dia melakukan sesuatu, hanya berkata, "Saya tidak berpikir
Anda bisa melakukannya. "
Mike dan saya belajar lebih banyak duduk di rapat-rapat daripada yang kita lakukan di semua tahun kita sekolah, termasuk perguruan tinggi. Ayah Mike tidak berpendidikan sekolah, tetapi dia
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
berpendidikan secara finansial dan sukses sebagai hasil. Ia gunakan untuk memberitahu kami lagi dan lagi. "Orang cerdas mempekerjakan orang yang lebih cerdas daripada mereka." Jadi Mike dan aku punya manfaat dari menghabiskan berjam-jam mendengarkan dan, dalam proses, belajar Dari
orang-orang cerdas.
Tapi karena ini, baik Mike dan aku tidak bisa pergi bersama-sama dengan dogma standar bahwa guru-guru kita mengajarkan, Dan yang menyebabkan masalah. Setiap kali guru berkata, "Jika Anda tidak mendapatkan nilai yang baik, Anda tidak akan melakukannya dengan baik di dunia nyata," Mike dan aku hanya mengangkat alis. Ketika kami diperintahkan untuk mengikuti serangkaian prosedur dan tidak menyimpang dari aturan, kita bisa melihat bagaimana proses pendidikan ini benar-benar patah semangat kreativitas. Kami mulai mengerti mengapa ayah kaya mengatakan kepada kami bahwa sekolah dirancang untuk menghasilkan karyawan yang baik, bukan majikan.
Sesekali Mike atau saya akan bertanya kepada guru kami bagaimana apa yang kita pelajari itu berlaku, atau kita bertanya mengapa kita tidak pernah belajar uang dan bagaimana cara kerjanya. Untuk pertanyaan kemudian, kami sering mendapat jawaban bahwa uang tidak penting, bahwa jika kita unggul dalam pendidikan kita, uang akan mengikuti.
Semakin banyak kita tahu tentang kekuatan uang, yang lebih jauh kami tumbuh dari guru dan teman sekelas kami.
Ayah Berpendidikan pernah menekan saya tentang nilai-nilaiku. Saya sering bertanya-tanya mengapa. Tapi kami memang mulai berdebat tentang uang. Saat aku berusia 16, aku mungkin punya dasar yang jauh lebih baik dengan uang daripada kedua ibu dan ayah. Aku bisa menyimpan buku-buku, saya mendengarkan pajak akuntan, pengacara perusahaan, bankir, broker real estat, investor dan sebagainya. Ayah saya bicara dengan guru.
Suatu hari, ayahku sedang menceritakan mengapa rumah kami adalah investasi terbesar. Seorang tidak-terlalu-argumen yang menyenangkan terjadi ketika aku menunjukkan kepadanya mengapa saya pikir rumah bukan investasi yang baik.
Diagram berikut menggambarkan perbedaan persepsi antara ayah kaya dan ayah miskin ketika datang ke rumah mereka. Ayah yang satu berpikir rumahnya adalah aset, dan ayah lain pikir itu liabilitas.
Aku ingat ketika aku menggambar sebuah diagram untuk ayah saya menunjukkan kepadanya arah arus kas. Saya juga memperlihatkan kepadanya biaya tambahan yang pergi bersama-sama dengan memiliki rumah. Sebuah rumah yang lebih besar berarti biaya lebih besar, dan arus kas terus keluar melalui kolom pengeluaran.
Hari ini, saya masih tertantang pada gagasan rumah bukan menjadi sebuah aset. Dan 1 tahu bahwa bagi banyak orang, itu adalah impian mereka serta investasi terbesar mereka. Dan memiliki rumah Anda sendiri lebih baik daripada tidak sama sekali. Saya hanya menawarkan alternatif cara memandang dogma populer ini. Jika saya dan istri saya untuk membeli
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
lebih besar, lebih mencolok rumah, kami menyadari itu tidak akan menjadi aset, itu akan menjadi kewajiban, karena akan membuat uang keluar dari
saku kami.
Jadi di sini adalah argumen yang saya kemukakan. Aku benar-benar tidak mengharapkan kebanyakan orang untuk setuju dengan hal itu karena rumah yang bagus adalah hal emosional. Dan ketika datang ke uang, emosi yang tinggi cenderung lebih rendah kecerdasan finansial. 1 tahu dari pengalaman pribadi bahwa uang memiliki cara untuk membuat setiap keputusan emosional.
1. Ketika datang ke rumah, saya menunjukkan bahwa kebanyakan orang bekerja sepanjang hidup mereka membayar untuk rumah mereka tidak pernah sendiri. Dengan kata lain, kebanyakan orang membeli rumah baru setiap begitu bertahun-tahun, setiap kali menimbulkan baru 30-tahun untuk melunasi pinjaman sebelumnya.
2. Bahkan meski orang-orang menerima pemotongan pajak untuk pembayaran cicilan bunga, mereka membayar semua pengeluaran lain setelah pajak dengan dolar. Bahkan setelah mereka membayar hipotek mereka.
3. Pajak properti. Tua istri saya terkejut ketika pajak properti di rumah mereka pergi ke $ 1.000 per bulan. Ini setelah mereka pensiun, sehingga kenaikan meletakkan beban pada anggaran pensiun mereka, dan mereka merasa dipaksa untuk pindah.
4 Rumah tidak selalu naik nilainya. Pada tahun 1997, aku masih punya teman yang berutang satu juta dolar untuk sebuah rumah yang akan hari ini menjual hanya $ 700,000.
5. Kerugian terbesar dari semua adalah orang-orang dari kesempatan yang hilang. Jika semua uang Anda terikat dalam rumah Anda, Anda mungkin akan dipaksa untuk bekerja lebih keras karena uang Anda terus bertiup keluar dari kolom pengeluaran, bukan menambah kolom aset, klasik kelas menengah pola arus kas. Jika pasangan muda akan membuat lebih banyak uang ke dalam kolom aset mereka sejak awal, tahun-tahun berikutnya mereka akan lebih mudah, terutama ketika mereka siap untuk mengirim anak-anak mereka ke perguruan tinggi. Aset mereka akan tumbuh dan akan tersedia untuk membantu menutup pengeluaran. Terlalu sering, rumah hanya berfungsi sebagai wahana untuk menimbulkan rumah-ekuitas pinjaman untuk membayar biaya pemasangan. Singkatnya, hasil akhir dalam membuat keputusan untuk memiliki rumah yang terlalu mahal sebagai pengganti untuk memulai portofolio investasi awal dampak individu setidaknya dalam tiga cara berikut:
1. Kehilangan waktu, di mana aset lain bisa tumbuh nilainya.
2. Hilangnya modal tambahan, yang dapat diinvestasikan daripada untuk membayar biaya perawatan tinggi yang terkait langsung ke rumah.
3. Kehilangan pendidikan. Terlalu sering, orang-orang menghitung rumah mereka, tabungan dan pensiun karena semua yang mereka miliki dalam kolom aset mereka. Karena mereka tidak memiliki uang untuk berinvestasi, mereka tidak berinvestasi. Ini biaya investasi mereka
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
pengalaman. Kebanyakan tidak pernah menjadi apa dunia investasi sebut sebagai "sophisticated investor." Dan investasi terbaik pertama biasanya dijual ke "canggih investor," yang kemudian berbalik dan menjualnya kepada orang-orang bermain dengan aman. Saya tidak mengatakan tidak membeli rumah. Saya katakan, memahami perbedaan antara aset dan liabilitas. Ketika saya ingin rumah yang lebih besar, saya pertama kali membeli aset yang akan menghasilkan arus kas untuk membayar rumah.
Ayah saya yang berpendidikan laporan keuangan pribadi terbaik menunjukkan kehidupan seseorang dalam perlombaan tikus. Tampaknya biaya-Nya untuk selalu menjaga dengan penghasilannya, tidak pernah membiarkan dia untuk berinvestasi di aset. Sebagai hasilnya, kewajiban, seperti hipotek dan utang kartu kredit lebih besar daripada aset. Berikut gambar bernilai seribu kata:
Educated Dad's Financial Statement
Income=Expense
Asset <> Expense
Asset > Liability
A review dari ayah kaya saya laporan keuangan adalah mengapa orang kaya semakin kaya. Kolom aset menghasilkan lebih dari cukup pendapatan untuk menutup pengeluaran, dengan keseimbangan diinvestasikan kembali ke dalam kolom aset. Kolom aset terus tumbuh dan, oleh karena itu, pendapatan menghasilkan tumbuh dengan itu.
Hasilnya menjadi: Orang kaya semakin kaya!
Why the Rich Get Richer
Income -> Assets -> More Income
Expenses are low, Liabilities are low
Kelas menengah menemukan dirinya dalam keadaan konstan perjuangan keuangan. Berpenghasilan utama mereka adalah melalui upah, dan sebagai upah mereka meningkat, begitu juga mereka
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
pajak. Pengeluaran mereka cenderung meningkat di increment sama sebagai upah mereka meningkat, maka ungkapan "perlombaan tikus." Mereka memperlakukan rumah mereka sebagai aset utama mereka, bukannya berinvestasi dalam aset yang menghasilkan pendapatan.
Why the Middle Class Struggle
Income goes up, Expenses go up
Assets do not increase, Liabilities do increase
Mengapa Perjuangan Kelas Tengah
Pendapatan naik, Biaya naik
Aktiva tidak meningkatkan, Kewajiban melakukan peningkatan
Pola ini memperlakukan rumah Anda sebagai suatu investasi dan filosofi bahwa kenaikan gaji berarti Anda bisa membeli rumah yang lebih besar atau menghabiskan lebih banyak adalah fondasi utang saat ini masyarakat yang penuh. Proses peningkatan pengeluaran keluarga melemparkan ke dalam utang yang lebih besar dan menjadi lebih ketidakpastian keuangan, meskipun mereka mungkin maju dalam pekerjaan mereka dan menerima kenaikan gaji secara teratur. Ini adalah hidup risiko tinggi disebabkan oleh lemahnya pendidikan finansial.
Besar kehilangan pekerjaan pada 1990-an-perampingan bisnis-telah membawa untuk menyalakan bagaimana gemetar kelas menengah benar-benar secara finansial. Tiba-tiba, perusahaan rencana pensiun digantikan oleh rencana 401k. Jaminan Sosial jelas dalam masalah dan tidak dapat dipandang sebagai sumber untuk pensiun. Panik telah sei di bagi kelas menengah. Hal yang baik hari ini adalah bahwa banyak dari orang-orang ini mengenali isu-isu ini dan telah mulai membeli reksa dana. Peningkatan investasi ini sebagian besar bertanggung jawab atas unjuk rasa besar telah kita lihat di pasar saham. Hari ini, ada lebih banyak reksa dana yang dibuat untuk menjawab permintaan oleh kelas menengah.
Reksa dana yang populer karena mereka mewakili keselamatan. Rata-rata pembeli reksa dana terlalu sibuk bekerja untuk membayar pajak dan cicilan rumah, menabung untuk kuliah anak-anak mereka dan melunasi kartu kredit. Mereka tidak punya waktu untuk belajar untuk belajar bagaimana untuk berinvestasi, sehingga mereka bergantung pada keahlian manajer sebuah reksa dana. Juga, karena reksa dana mencakup berbagai jenis investasi, mereka merasa uang mereka lebih aman karena ii adalah "beragam."
Kelompok kelas menengah yang berpendidikan berlangganan ke "diversifikasi" dogma yang dikeluarkan oleh reksa dana broker dan perencana keuangan. Bermain aman. Menghindari risiko.
Tragedi yang sesungguhnya adalah bahwa kurangnya pendidikan finansial awal adalah apa yang menciptakan risiko yang dihadapi oleh rata-rata orang-orang kelas menengah. Alasan mereka harus bermain aman adalah karena posisi finansial mereka lemah di terbaik. Neraca mereka tidak seimbang. Mereka sarat dengan kewajiban, tanpa aset riil yang menghasilkan pemasukan. Biasanya, satu-satunya sumber pendapatan adalah gaji mereka. Mata pencaharian mereka menjadi sepenuhnya tergantung pada majikan mereka.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Jadi ketika asli "transaksi seumur hidup" datang bersama, orang yang sama tidak dapat mengambil keuntungan dari kesempatan. Mereka harus bermain aman, hanya karena mereka bekerja begitu keras, adalah pajak sampai batas maksimal, dan sarat dengan utang.
Seperti saya katakan di awal bagian ini, aturan yang paling penting adalah untuk mengetahui perbedaan antara aset dan liabilitas. Setelah Anda memahami perbedaan, memusatkan upaya Anda pada hanya membeli aset yang menghasilkan pendapatan. Itulah cara terbaik untuk memulai jalan untuk menjadi kaya. Terus melakukan itu, dan kolom aset Anda akan tumbuh. Fokus pada kewajiban menjaga dan pengeluaran turun. Ini akan membuat lebih banyak uang yang tersedia untuk terus mengalir ke dalam kolom aset. Segera, basis aset akan sangat dalam sehingga Anda mampu melihat lebih banyak investasi spekulatif. Investasi yang mungkin telah kembali 100 persen hingga tak terbatas. Investasi yang $ 5,000 segera berubah menjadi $ 1 juta atau lebih. Investasi yang kelas menengah panggilan "terlalu berisiko." Investasi tidak berisiko. Ini adalah kurangnya kecerdasan finansial yang sederhana, dimulai dengan melek finansial, yang menyebabkan individu untuk menjadi "terlalu berisiko,"
Jika Anda melakukan apa yang massa lakukan, Anda mendapatkan gambar berikut.
Income = Work for Owner
Expense = Work for Government
Asset = (none)
Liability = Work for Bank
Sebagai seorang karyawan yang juga seorang pemilik rumah, usaha kerja Anda umumnya sebagai berikut:
1. Anda bekerja untuk orang lain. Kebanyakan orang, yang bekerja untuk gaji, yang membuat pemilik, atau pemegang saham lebih kaya. Dan keberhasilan usaha Anda akan membantu memberikan bagi pemilik kesuksesan dan pensiun.
2. Anda bekerja untuk pemerintah. Pemerintah mengambil bagiannya dari gaji Anda bahkan sebelum Anda melihatnya. Dengan bekerja lebih keras, Anda cukup meningkatkan jumlah pajak yang diambil oleh pemerintah - kebanyakan orang bekerja dari Januari hingga Mei hanya untuk pemerintah.
3. Anda bekerja untuk bank. Setelah pajak, pengeluaran terbesar Anda berikutnya biasanya Anda kartu kredit hipotek dan utang.
Masalah dengan hanya bekerja lebih keras adalah bahwa masing-masing tiga tingkatan mengambil bagian yang lebih besar meningkatkan upaya-upaya Anda. Anda perlu belajar bagaimana meningkatkan upaya-upaya telah Anda menguntungkan Anda dan keluarga Anda secara langsung.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Sekali Anda telah memutuskan untuk berkonsentrasi mengurus bisnis anda sendiri, bagaimana Anda menetapkan tujuan Anda? Bagi kebanyakan orang, mereka harus menjaga profesi mereka dan bergantung pada upah mereka untuk mendanai akuisisi aset mereka.
Sebagai aset mereka tumbuh, bagaimana mereka mengukur tingkat keberhasilan mereka? Kapan seseorang menyadari bahwa mereka kaya, bahwa mereka memiliki kekayaan? Serta memiliki definisi saya sendiri untuk aset dan kewajiban, saya juga punya definisi sendiri untuk kekayaan. Sebenarnya saya meminjamnya dari seorang laki-laki bernama Buckminster Fuller. Beberapa menyebutnya dukun, dan lain-lain memanggilnya hidup jenius. Tahun yang lalu ia mendapat semua berdengung arsitek karena ia mengajukan permohonan paten pada tahun 1961 untuk sesuatu yang disebut kubah geodesik. Namun dalam aplikasi, Fuller juga mengatakan sesuatu tentang kekayaan. Ini cukup membingungkan pada awalnya, tetapi setelah membaca buku ini untuk sementara, ia mulai membuat beberapa arti: Kekayaan adalah kemampuan seseorang untuk bertahan hidup begitu banyak jumlah hari ke depan ... atau jika saya berhenti bekerja hari ini, berapa lama aku bisa bertahan?
Tidak seperti kekayaan bersih-perbedaan antara aset dan kewajiban, yang sering penuh dengan mahal seseorang sampah dan pendapat tentang apa yang patut-definisi ini menciptakan kemungkinan untuk mengembangkan pengukuran yang benar-benar akurat. Saya sekarang dapat mengukur dan benar-benar tahu di mana aku berada dalam hal tujuan saya untuk menjadi mandiri secara finansial.
Meskipun sering kali berisi kekayaan bersih non-tunai ini aset yang menghasilkan, seperti membeli barang-barang Anda yang sekarang duduk di garasi Anda, kekayaan mengukur berapa banyak uang yang membuat uang Anda dan, karena itu, survivability keuangan Anda.
Kekayaan adalah ukuran dari arus kas dari kolom aset dibandingkan dengan kolom pengeluaran.
Mari kita gunakan sebuah contoh. Katakanlah saya memiliki arus kas dari kolom aset saya S "J, 000 sebulan. Dan aku punya 52.000 biaya bulanan. What is my kekayaan?
Mari kita kembali ke definisi Buckminster Fuller. Dengan menggunakan definisi, berapa banyak hari ke depan saya bisa bertahan? Dan mari kita asumsikan 30 hari bulan. Dengan definisi itu, saya memiliki arus kas yang cukup untuk setengah bulan.
Ketika saya telah mencapai $ 2,000 per bulan arus kas dari aset saya, maka saya akan menjadi kaya.
Jadi saya belum kaya, tapi aku kaya. Saya sekarang memiliki pendapatan yang dihasilkan dari aset setiap bulan yang benar-benar menutupi pengeluaran bulanan saya. Jika saya ingin meningkatkan pengeluaran saya, saya pertama kali harus meningkatkan arus kas dari aset untuk mempertahankan tingkat kekayaan ini. Perhatikan bahwa itu pada titik ini bahwa saya tidak lagi am tergantung pada gaji saya. Aku telah berfokus pada dan berhasil dalam membangun kolom aset yang membuat saya mandiri secara finansial. Jika saya keluar dari pekerjaan saya hari ini, aku akan mampu menutupi pengeluaran bulanan dengan arus kas dari aset saya.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Tujuan saya berikutnya akan memiliki kelebihan arus kas dari aset saya diinvestasikan kembali ke dalam kolom aset. Semakin banyak uang yang masuk ke dalam kolom aset, semakin banyak kolom aset saya tumbuh. Semakin banyak aset saya tumbuh, semakin banyak arus kas saya tumbuh. Dan selama aku menjaga pengeluaran kurang dari arus kas dari aset ini, saya akan tumbuh lebih kaya, dengan semakin banyak pendapatan dari sumber-sumber lain selain saya kerja fisik.
Saat ini proses investasi ulang terus, aku baik dalam perjalanan untuk menjadi kaya. Definisi yang sebenarnya adalah kaya di mata yang melihatnya. Anda tidak pernah bisa terlalu kaya.
Hanya ingat pengamatan sederhana ini: Orang kaya membeli aset. Masyarakat miskin hanya memiliki pengeluaran. Kelas menengah membeli kewajiban mereka anggap aset. Jadi, bagaimana saya mulai mengurus bisnis saya sendiri? Apa jawabannya? Dengarkan pendiri McDonald's.
|
posted by Abdul Razak Ali @ 5:30 AM   |
|
|
|
|
| About Me |
|
Name: Abdul Razak Ali
Home: Pahang Darul Makmur, Malaysia
About Me: Blog ini bertujuan memberikan anda panduan dan teknik-teknik membuat pelaburan emas di Malaysia.
Emas merupakan salah satu cabang pelaburan yang sangat menarik untuk diketahui. Dengan mempelajari rahsia pelaburan emas, anda akan mempunyai portfolio pelaburan yang amat menguntungkan Dibawah payung Rajadolarfx.
.HUBUNGI 0173172345 POK JAK
See my complete profile
|
| Previous Post |
|
| Archives |
|
| Links |
|
|
| Powered by |
 |
|
