| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
| Other things |
| Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Duis ligula lorem, consequat eget, tristique nec, auctor quis, purus. Vivamus ut sem. Fusce aliquam nunc vitae purus. |
|
| INTRODUCTION There is a Need |
| Saturday, February 20, 2010 |
Ada Perlu
Apakah sekolah mempersiapkan anak-anak untuk dunia nyata? "Belajarlah yang giat dan mendapatkan nilai bagus dan Anda akan menemukan pekerjaan bergaji tinggi dengan keuntungan besar," orang tua saya sering berkata. Tujuan mereka dalam hidup adalah untuk memberikan pendidikan tinggi untuk kakak saya dan saya, sehingga kita akan memiliki kesempatan terbesar untuk sukses dalam hidup. Ketika T akhirnya mendapatkan diploma saya pada 1976-lulus dengan pujian, dan di dekat bagian atas kelas saya, dalam akuntansi dari Florida State University-orangtuaku telah menyadari tujuan mereka. Itu adalah pencapaian mahkota kehidupan mereka. Sesuai dengan "Master Plan," saya dipekerjakan oleh seorang "Big 8" akuntansi perusahaan, dan aku melihat ke depan untuk karier yang panjang dan pensiun pada usia dini.
Suami saya, Michael, mengikuti jalan yang sama. Kami berdua berasal dari keluarga pekerja keras, sederhana berarti tetapi dengan etika kerja yang kuat. Michael juga lulus dengan pujian, tetapi ia melakukannya dua kali: pertama sebagai seorang insinyur dan kemudian dari sekolah hukum. Dengan cepat dia direkrut oleh bergengsi Washington, DC, firma hukum yang khusus dalam hukum paten, dan masa depan tampak cerah, jalur karier yang terdefinisi dengan baik dan dijamin pensiun dini.
Meskipun kami telah berhasil dalam karir kita, mereka ternyata tidak cukup seperti yang kita harapkan. Kami berdua telah berubah posisi beberapa kali-untuk semua alasan yang tepat-tapi tidak ada rencana pensiun vesting atas nama kami. Dana pensiun kita tumbuh hanya melalui kontribusi pribadi kita.
Michael dan saya memiliki perkawinan yang indah dengan tiga anak-anak besar. Saat saya menulis ini, dua sudah kuliah dan satu yang baru saja mulai sekolah menengah. Kami telah
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
menghabiskan banyak uang untuk memastikan anak-anak kita telah menerima pendidikan terbaik yang tersedia.
Suatu hari pada tahun 1996, salah satu anak saya pulang kecewa dengan sekolah. Dia merasa bosan dan lelah belajar. "Mengapa saya harus belajar mata pelajaran waktu menjadi tidak akan pernah saya gunakan dalam kehidupan nyata?" protes.
Tanpa berpikir, aku menjawab, "Karena jika Anda tidak mendapatkan nilai yang baik, Anda tidak akan masuk ke perguruan tinggi."
"Terlepas dari apakah saya pergi ke kuliah," dia menjawab, "Aku akan menjadi kaya."
"Jika Anda tidak lulus dari perguruan tinggi, Anda tidak akan mendapatkan pekerjaan yang baik," aku menjawab dengan nada panik dan perhatian keibuan. "Dan jika anda tidak memiliki pekerjaan yang baik, bagaimana Anda berencana untuk menjadi kaya?"
Putra saya menyeringai dan perlahan-lahan menggelengkan kepalanya dengan kebosanan ringan. Kami sudah bicara ini berkali-kali sebelumnya. Dia menundukkan kepala dan memutar bola matanya. Kata-kata saya keibuan kebijaksanaan yang jatuh di telinga tuli sekali lagi.
Meskipun cerdas dan berkemauan keras, dia selalu sopan dan hormat anak muda.
"Bu," ia memulai. Giliran saya untuk kuliah. "Dapatkan dengan kali! Lihatlah ke sekeliling; orang terkaya tidak menjadi kaya karena pendidikan mereka. Lihatlah Michael Jordan dan Madonna. Bahkan Bill Gates, yang drop out dari Harvard, mendirikan Microsoft, ia sekarang menjadi orang terkaya di Amerika , dan dia masih dalam usia 30-an. Ada seorang pitcher bisbol yang menghasilkan lebih dari 4 juta dolar setahun sekalipun ia telah diberi label `secara mental menantang." "
Ada keheningan panjang di antara kami. Itu fajar pada saya bahwa saya memberi anak saya nasihat yang sama yang diberikan orangtuaku padaku. Dunia di sekitar kita telah berubah, tetapi nasihat tidak.
Mendapatkan pendidikan yang baik dan membuat nilai yang baik tidak lagi menjamin kesuksesan, dan tak seorang pun tampaknya telah memperhatikan, kecuali anak-anak kita.
"Bu," ia melanjutkan, "Aku tidak mau bekerja keras seperti kau dan ayah lakukan. Anda menghasilkan banyak uang, dan kami tinggal di sebuah rumah besar dengan banyak mainan. Jika saya mengikuti saran Anda, saya ' ll angin seperti Anda, bekerja lebih keras dan lebih keras hanya untuk membayar lebih banyak pajak dan berakhir di utang. Tidak ada keamanan kerja lagi; Aku tahu semua tentang perampingan dan rightsizing. Saya juga tahu bahwa lulusan perguruan tinggi saat ini berpenghasilan lebih rendah daripada yang Anda lakukan ketika Anda lulus. Lihat pada dokter. Mereka tidak membuat banyak uang yang hampir sama seperti dulu. Aku tahu aku tidak bisa mengandalkan Jaminan Sosial atau perusahaan pensiun untuk masa pensiun. aku butuh jawaban-jawaban baru. "
Dia benar. Dia membutuhkan jawaban baru, dan begitu pula aku orangtuaku saran mungkin telah bekerja untuk orang yang lahir sebelum tahun 1945, tetapi bisa menjadi bencana bagi orang-orang yang
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
kami dilahirkan dalam sebuah dunia yang berubah dengan cepat. Tidak ada lagi yang bisa saya hanya mengatakan kepada anak-anakku, "Pergilah ke sekolah, mendapatkan nilai bagus, dan mencari yang aman, pekerjaan yang aman."
Aku tahu aku harus mencari cara baru untuk membimbing pendidikan anak-anak saya.
Sebagai seorang ibu dan juga seorang akuntan, saya telah prihatin dengan kurangnya pendidikan finansial anak-anak kita terima di sekolah. Banyak pemuda sekarang punya kartu kredit sebelum mereka meninggalkan sekolah tinggi, namun mereka belum pernah kursus uang atau bagaimana menginvestasikannya, apalagi memahami bagaimana bunga majemuk bekerja pada kartu kredit. Secara sederhana, tanpa melek finansial dan pengetahuan tentang bagaimana uang bekerja, mereka tidak siap untuk menghadapi dunia yang menanti mereka, sebuah dunia di mana pengeluaran lebih ditekankan tabungan.
Ketika anak tertua saya menjadi sama sekali dalam utang dengan kartu kredit sebagai mahasiswa di perguruan tinggi, saya tidak hanya membantunya menghancurkan kartu kredit, tapi saya juga pergi mencari sebuah program yang akan membantu saya mendidik anak-anak saya pada masalah keuangan.
Suatu hari tahun lalu, suami saya menelepon saya dari kantornya. "Aku punya seseorang yang saya pikir Anda harus bertemu," katanya. "Namanya Robert Kiyosaki. Dia seorang pengusaha dan investor, dan dia ada di sini mengajukan permohonan paten pada produk pendidikan. Saya pikir inilah yang Anda cari."
Just What I Was Looking For
Suamiku, Mike, begitu terkesan dengan CASHFLOW, produk pendidikan baru bahwa Robert Kiyosaki adalah berkembang, bahwa ia mengatur untuk kami berdua untuk berpartisipasi dalam uji prototipe. Karena itu permainan pendidikan, saya juga bertanya kepada saya 19 tahun putri, yang masih mahasiswa baru di universitas setempat, jika dia ingin mengambil bagian, dan dia setuju.
Sekitar lima belas orang, dibagi menjadi tiga kelompok, berpartisipasi dalam ujian.
Mike betul. Itu adalah produk pendidikan saya telah mencari-cari. Tapi itu twist: itu terlihat seperti papan Monopoli yang berwarna-warni dengan raksasa tikus berpakaian rapi di tengah. Berbeda dengan Monopoli, bagaimanapun, ada dua lagu: satu di dalam dan satu di luar. Tujuan permainan ini untuk keluar dari bagian dalam lagu-apa Robert disebut "Rat Race" dan mencapai luar trek, atau "Jalur Cepat." Seperti dikatakan Robert, Jalur Cepat mensimulasikan bagaimana orang-orang kaya bermain dalam kehidupan nyata.
Robert kemudian mendefinisikan "Perlombaan Tikus" bagi kita.
"Jika anda melihat kehidupan rata-rata berpendidikan, orang bekerja keras, ada jalan yang serupa. Si anak lahir dan pergi ke sekolah. Orangtua yang bangga anak gembira karena unggul, adil untuk mendapat nilai bagus, dan diterima
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
menjadi sebuah perguruan tinggi. Anak lulusan, mungkin melanjutkan pascasarjana dan kemudian melakukan persis seperti yang diprogram: penampilan yang aman, aman pekerjaan atau karier. Anak menemukan bahwa pekerjaan, mungkin sebagai seorang dokter atau pengacara, atau bergabung dengan Angkatan Darat atau bekerja bagi pemerintah. Umumnya, anak mulai membuat uang, kartu kredit mulai tiba di massa, dan belanja dimulai, jika sudah tidak.
"Memiliki uang untuk membakar, anak pergi ke tempat-tempat di mana orang-orang muda lainnya seperti mereka jalan-jalan, dan mereka bertemu orang-orang, mereka tanggal, dan kadang-kadang mereka menikah. Hidup ini indah sekarang, karena hari ini, baik laki-laki dan perempuan bekerja. Dua pendapatan kebahagiaan. Mereka merasa berhasil, masa depan mereka cerah, dan mereka memutuskan untuk membeli rumah, mobil, televisi, berlibur dan mempunyai anak. bungkusan yang bahagia tiba. Permintaan uang tunai sangat besar. Para pasangan bahagia memutuskan bahwa karier mereka adalah sangat penting dan mulai bekerja lebih keras, mencari promosi dan kenaikan gaji. The menaikkan datang, dan begitu juga anak lain dan kebutuhan untuk rumah yang lebih besar. Mereka bekerja keras, menjadi karyawan yang lebih baik, bahkan lebih berdedikasi. Mereka kembali ke sekolah untuk mendapatkan lebih banyak keahlian khusus sehingga mereka dapat memperoleh lebih banyak uang. Mungkin mereka mengambil pekerjaan kedua. pendapatan mereka naik, tapi begitu juga pajak mereka masuk dan pajak real estate di rumah besar baru mereka, dan mereka pajak Jaminan Sosial , dan semua pajak-pajak lainnya. Mereka mendapatkan gaji yang besar dan bertanya-tanya di mana semua uang itu. Mereka membeli beberapa reksa dana dan membeli bahan makanan dengan kartu kredit mereka. Anak-anak mencapai 5 atau 6 tahun, dan kebutuhan untuk menabung untuk kuliah meningkat serta kebutuhan untuk menabung untuk pensiun mereka..
"Itu pasangan bahagia, lahir 35 tahun yang lalu, sekarang terperangkap dalam Perlombaan Tikus selama sisa masa kerja mereka. Mereka bekerja untuk para pemilik perusahaan mereka, bagi pemerintah membayar pajak, dan untuk melunasi bank hipotek dan kredit kartu.
"Kemudian, mereka menasihati anak-anak mereka sendiri` belajar keras, mendapatkan nilai bagus, dan mencari pekerjaan atau karier yang aman. " Mereka belajar apa-apa tentang uang, kecuali dari mereka yang mendapat keuntungan dari kenaifan mereka, dan bekerja keras sepanjang hidup mereka. Proses berulang ke lain generasi pekerja keras. Inilah `Rat Race '."
Satu-satunya cara untuk keluar dari "Perlombaan Tikus" adalah untuk membuktikan kemampuan Anda pada kedua akuntansi dan investasi, diperdebatkan dua mata pelajaran yang paling sulit untuk dikuasai. Sebagai BPA terlatih yang pernah bekerja untuk sebuah Big 8 akuntansi perusahaan, saya terkejut bahwa Robert telah membuat pembelajaran kedua mata pelajaran baik menyenangkan dan menarik. Proses itu begitu baik menyamar bahwa sementara kami tekun bekerja untuk keluar dari "Perlombaan Tikus," kita cepat lupa kami belajar.
Tes produk segera berubah menjadi sore yang menyenangkan dengan putri saya, berbicara tentang hal-hal yang kami belum pernah dibahas sebelumnya. Sebagai seorang akuntan, memainkan permainan yang menuntut Laporan Laba Rugi dan Neraca mudah. Jadi aku punya waktu
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
untuk membantu putri saya dan para pemain lain di meja saya dengan konsep mereka tidak mengerti. Aku adalah orang pertama-dan satu-satunya orang di seluruh kelompok tes-untuk keluar dari "Perlombaan Tikus" hari itu. Aku sedang keluar dalam waktu 50 menit, meskipun permainan berlangsung selama hampir tiga jam.
Di meja saya adalah seorang bankir, pemilik bisnis dan pemrogram komputer. Yang sangat mengganggu saya adalah betapa sedikit orang-orang ini tahu tentang baik akuntansi atau investasi, mata pelajaran yang begitu penting dalam kehidupan mereka. Aku bertanya-tanya bagaimana mereka mengelola urusan keuangan mereka sendiri dalam kehidupan nyata. Aku bisa mengerti mengapa saya 19 tahun putri berusia tidak akan mengerti, tetapi ini adalah orang dewasa, setidaknya dua kali usianya.
Setelah aku keluar dari "Perlombaan Tikus," selama dua jam aku melihat putriku dan berpendidikan ini, kaya orang dewasa melempar dadu dan menggerakkan spidol. Walaupun aku senang mereka semua belajar begitu banyak, saya terganggu oleh berapa banyak orang dewasa tidak tahu tentang dasar-dasar akuntansi sederhana dan investasi. Mereka mengalami kesulitan menangkap hubungan antara Laporan Laba Rugi dan Neraca. Ketika mereka membeli dan menjual aset, mereka mengalami kesulitan mengingat bahwa setiap transaksi dapat mempengaruhi arus kas bulanan mereka. Saya pikir, berapa banyak jutaan orang di luar sana di dunia nyata berjuang secara finansial, hanya karena mereka belum pernah diajar mata pelajaran ini?
Syukurlah mereka bersenang-senang dan terganggu oleh keinginan untuk memenangkan permainan, aku berkata pada diriku sendiri. Setelah Robert mengakhiri kontes, ia mengizinkan kami lima belas menit untuk mendiskusikan dan kritik CASHFLOW di antara kami sendiri.
Pemilik bisnis di meja saya tidak bahagia. Dia tidak menyukai permainan. "Aku tidak perlu mengetahui hal ini," katanya dengan suara keras. "Saya mempekerjakan akuntan, bankir dan pengacara untuk menceritakan tentang hal ini."
Untuk yang Robert menjawab, "Pernahkah Anda memperhatikan bahwa ada banyak akuntan yang tidak kaya? Dan bankir, dan pengacara, dan pialang saham dan real estate broker. Mereka tahu banyak, dan untuk sebagian besar orang-orang cerdas, tetapi kebanyakan mereka tidak kaya. Karena sekolah kami tidak mengajarkan orang apa yang kaya tahu, kita menerima nasihat dari orang-orang ini. Tapi satu hari, Anda sedang mengendarai mobil di jalan raya, terjebak dalam kemacetan, berjuang untuk pergi bekerja, dan Anda melihat ke kanan dan Anda melihat akuntan Anda terjebak dalam kemacetan lalu lintas yang sama. Anda melihat ke kiri dan Anda melihat bankir. Itu akan memberitahu Anda sesuatu. "
Pemrogram komputer juga terkesan dengan permainan: "Saya dapat membeli perangkat lunak untuk mengajariku ini."
Bankir, bagaimanapun, telah dipindahkan. "Saya belajar ini di sekolah-bagian akuntansi, maksudnya-tapi aku tidak pernah tahu bagaimana untuk menerapkannya ke kehidupan nyata. Sekarang aku tahu. Saya perlu saya bisa keluar dari` Rat Race. " "
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Tapi itu komentar anakku yang paling menyentuh saya. "Aku senang belajar," katanya. "Saya belajar banyak tentang bagaimana uang benar-benar bekerja dan bagaimana untuk berinvestasi."
Lalu ia menambahkan: "Sekarang aku tahu aku dapat memilih sebuah profesi untuk pekerjaan yang saya ingin melakukan dan bukan karena keamanan kerja, tunjangan atau howmuch saya dibayar. Jika saya mempelajari apa yang diajarkan oleh permainan ini, saya bebas untuk melakukan dan mempelajari apa yang hati saya ingin belajar... alih-alih mempelajari sesuatu karena bisnis sedang mencari keterampilan kerja tertentu. Jika saya mempelajari hal ini, saya tidak perlu khawatir tentang keamanan kerja dan Jaminan Sosial seperti sebagian besar teman sekelas saya sudah lakukan. "
Aku tidak bisa tinggal dan berbicara dengan Robert setelah kami memainkan permainan, tapi kami sepakat untuk bertemu lagi untuk membicarakan lebih lanjut proyek. Aku tahu dia ingin menggunakan permainan untuk membantu orang lain menjadi lebih cerdas secara finansial, dan aku sangat ingin mendengar lebih banyak tentang rencananya.
Suami saya dan saya mengatur pertemuan makan malam dengan Robert dan istrinya dalam minggu depan. Meskipun pertama kami kumpul-kumpul sosial, kami merasa seolah-olah kita sudah saling mengenal selama bertahun-tahun.
Kami mengetahui bahwa kami memiliki banyak kesamaan. Kami menutupi gamut, dari olahraga dan bermain untuk restoran dan isu-isu sosial-ekonomi. Kami berbicara tentang dunia yang berubah. Kami menghabiskan banyak waktu mendiskusikan bagaimana kebanyakan orang Amerika memiliki sedikit atau tidak ada yang disimpan untuk pensiun, serta negara yang hampir bangkrut Jaminan Sosial dan Medicare. Apakah anak-anak saya diminta untuk membayar pensiun dari 75 juta baby boomer? Kami bertanya-tanya apakah orang-orang menyadari betapa riskan itu adalah bergantung pada
pensiun.
Robert perhatian utama adalah meningkatnya kesenjangan antara kaya dan yang miskin, di Amerika dan di seluruh dunia. Seorang otodidak, self-made entrepreneur yang berkeliling dunia menempatkan investasi bersama, Robert bisa pensiun pada usia 47 tahun. Ia keluar dari masa pensiun karena ia berbagi keprihatinan yang sama aku miliki untuk anak-anak saya sendiri. Dia tahu bahwa dunia telah berubah, tetapi pendidikan belum berubah dengan itu. Menurut Robert, anak-anak menghabiskan bertahun-tahun dalam sebuah sistem pendidikan kuno, mempelajari mata pelajaran yang mereka tidak akan pernah menggunakan, mempersiapkan untuk dunia yang tidak lagi ada.
"Hari ini, saran yang paling berbahaya yang dapat Anda berikan seorang anak adalah` Pergilah ke sekolah, mendapatkan nilai bagus dan mencari pekerjaan yang aman yang aman, ' "dia sering berkata. "Itu nasihat tua, dan nasihat itu buruk. Jika Anda bisa melihat apa yang terjadi di Asia, Eropa, Amerika Selatan, Anda akan sama prihatin dengan aku."
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Nasihat itu buruk, ia percaya, "karena jika Anda ingin anak Anda mempunyai masa depan yang aman secara finansial, mereka tidak dapat bermain dengan seperangkat aturan lama. Itu terlalu berisiko."
Aku bertanya kepadanya apa yang dimaksud dengan "aturan lama?" .
"Orang-orang seperti saya bermain dengan seperangkat aturan yang berbeda dari apa yang Anda bermain," katanya. "Apa yang terjadi ketika perusahaan mengumumkan perampingan?"
"Orang-orang di-PHK," kataku. "Keluarga terluka. Pengangguran goes
up. "
"Ya, tetapi apa yang terjadi pada perusahaan, khususnya perusahaan publik di bursa saham?"
"Harga saham biasanya naik ketika perampingan diumumkan," kataku. "Pasar suka bila sebuah perusahaan mengurangi biaya tenaga kerjanya, baik melalui otomatisasi atau hanya mengkonsolidasikan tenaga kerja pada umumnya."
"Itu benar," katanya. "Dan ketika harga saham naik, orang-orang seperti saya, para pemegang saham, menjadi lebih kaya. Itu yang saya maksud dengan seperangkat aturan yang berbeda. Karyawan kehilangan; pemilik dan investor menang."
Robert tidak hanya menggambarkan perbedaan antara karyawan dan majikan, tetapi juga perbedaan antara mengendalikan nasib Anda sendiri dan menyerahkan kontrol kepada orang lain.
"Tapi sulit bagi kebanyakan orang untuk mengerti mengapa hal itu terjadi," kataku. "Mereka hanya berpikir itu tidak adil."
"Itu sebabnya itu adalah bodoh untuk hanya mengatakan kepada seorang anak,` Dapatkan pendidikan yang baik, ' "katanya. "Ini adalah bodoh untuk menganggap bahwa sistem pendidikan sekolah menyediakan akan mempersiapkan anak-anak Anda untuk dunia yang akan mereka hadapi setelah lulus. Setiap anak membutuhkan lebih banyak pendidikan. Berbeda pendidikan. Dan mereka perlu tahu aturan. Berbagai perangkat peraturan."
"Ada aturan uang yang bermain kaya, dan ada aturan-aturan yang yang 95 persen dari populasi bermain sesuai," katanya. "Dan 95 persen belajar aturan-aturan di rumah dan di sekolah. Itulah sebabnya mengapa hal itu berisiko hari ini untuk hanya mengatakan kepada seorang anak,` Belajarlah yang giat dan mencari pekerjaan. " Seorang anak saat ini membutuhkan pendidikan yang lebih canggih, dan sistem yang sekarang tidak memberikan barang. Saya tidak peduli berapa banyak komputer mereka ditempatkan di kelas atau sekolah berapa banyak uang yang dibelanjakan. Bagaimana sistem pendidikan yang mengajarkan mata pelajaran itu tidak tidak tahu? "
Jadi bagaimana orangtua mengajarkan anak-anak mereka, apa yang tidak sekolah? Bagaimana anda mengajar akuntansi kepada seorang anak? Apakah mereka tidak bosan? Dan bagaimana anda mengajar berinvestasi bila sebagai orangtua Anda sendiri risiko benci? Bukannya mengajar saya
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
anak-anak untuk hanya bermain aman, saya memutuskan lebih baik untuk mengajar mereka untuk bermain itu pintar.
"Jadi bagaimana Anda akan mengajar anak tentang uang dan semua hal yang kita bicarakan?" Aku tanya Robert. "Bagaimana kita dapat memudahkan bagi orang tua terutama bila mereka tidak mengerti diri mereka sendiri?"
"Aku menulis sebuah buku tentang masalah itu," katanya.
"Di mana itu?"
"Di komputer saya. Ini sudah ada di sana selama bertahun-tahun di potong acak. Aku menambahnya kadang-kadang, tapi aku tak pernah sempat untuk menempatkan semua bersama-sama. Saya mulai menulis setelah buku saya yang lain menjadi laris, tapi saya tidak pernah selesai baru. Ada dalam potongan. "
Dan dalam potongan-potongan itu. Setelah membaca bagian yang berserakan, saya memutuskan buku itu pahala dan perlu untuk berbagi, terutama dalam perubahan zaman ini. Kami sepakat untuk rekan-penulis buku Robert.
Saya bertanya berapa banyak informasi keuangan pikirnya anak diperlukan. Dia mengatakan itu akan tergantung pada anak. Dia tahu di usia muda bahwa dia ingin menjadi kaya dan cukup beruntung memiliki figur ayah yang kaya dan bersedia untuk membimbingnya. Pendidikan adalah dasar kesuksesan, kata Robert. Sama seperti keterampilan skolastik yang sangat penting, begitu juga kemampuan finansial dan keterampilan komunikasi.
Berikut adalah kisah Robert dua ayah, yang satu kaya dan miskin
satu, yang menguraikan pada keahlian dia berkembang selama seumur hidup. Kontras antara dua ayah memberikan perspektif penting. Buku ini didukung, diedit dan dikumpulkan oleh saya. Untuk setiap akuntan yang membaca buku ini, menangguhkan buku akademis pengetahuan dan membuka pikiran terhadap teori Robert hadiah. Meskipun banyak dari mereka tantangan yang sangat dasar-dasar prinsip-prinsip akuntansi yang berlaku umum, mereka memberikan pemahaman yang berharga tentang cara menganalisis investor sejati keputusan investasi mereka.
Ketika kita sebagai orangtua menasihati anak-anak kita untuk "pergi ke sekolah, belajar keras dan mendapatkan pekerjaan yang baik," kita sering melakukan itu keluar dari kebiasaan budaya. Itu selalu menjadi hal yang benar untuk dilakukan. Ketika saya bertemu Robert, ide-idenya awalnya kaget. Karena dibesarkan oleh dua ayah, ia telah diajarkan untuk berjuang untuk dua tujuan yang berbeda. Nya ayah berpendidikan menasihatinya untuk bekerja untuk sebuah perusahaan. Ayahnya yang kaya menasihatinya untuk memiliki perusahaan. Kedua pendidikan diperlukan jalan kehidupan, tetapi subjek studi yang sama sekali berbeda. Nya ayah berpendidikan mendorong Robert untuk menjadi orang yang cerdas. Nya kaya mendorong Robert untuk mengetahui bagaimana mempekerjakan orang-orang pintar.
Setelah dua ayah menyebabkan banyak masalah. Ayah kandung Robert adalah pengawas pendidikan untuk negara bagian Hawaii. Pada waktu Robert berusia 16 tahun,
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
ancaman "Jika Anda tidak mendapatkan nilai yang baik, Anda tidak akan mendapatkan pekerjaan yang baik" memiliki pengaruh yang kecil. Dia sudah tahu jalan kariernya adalah perusahaan sendiri, bukan untuk bekerja untuk mereka. Bahkan, jika bukan karena yang bijaksana dan gigih guru pembimbing sekolah tinggi, Robert mungkin tidak pergi ke perguruan tinggi. Dia mengakui hal itu. Dia sangat bersemangat untuk mulai membangun aset, tetapi akhirnya setuju bahwa pendidikan perguruan tinggi juga akan bermanfaat baginya.
Sejujurnya, ide-ide dalam buku ini mungkin terlalu jauh mengambil dan radikal bagi kebanyakan orangtua sekarang. Ada orangtua yang memiliki waktu yang cukup keras hanya menjaga anak-anak mereka di sekolah. Tetapi dalam terang perubahan zaman kita, sebagai orang tua kita harus terbuka untuk ide-ide baru dan berani. Untuk mendorong anak-anak untuk menjadi karyawan adalah untuk menasihati anak-anak Anda untuk membayar lebih daripada mereka yang adil dari pajak sepanjang hidup, dengan sedikit atau tanpa janji pensiun. Dan memang benar bahwa pajak adalah seseorang biaya terbesar. Pada kenyataannya, kebanyakan keluarga bekerja dari Januari sampai pertengahan Mei bagi pemerintah hanya untuk menutupi pajak. Ide-ide baru diperlukan dan buku ini memberikan mereka.
Robert mengklaim bahwa orang kaya mengajarkan anak-anak mereka berbeda. Mereka mengajar anak-anak mereka di rumah, di meja makan. Ide-ide ini dapat notbe ide-ide Anda pilih untuk membicarakan dengan anak-anak Anda, tapi terima kasih untuk memandang mereka. Dan saya menyarankan Anda untuk terus mencari. Menurut pendapat saya, sebagai seorang ibu dan seorang CPA, konsep hanya mendapat nilai bagus dan menemukan pekerjaan yang baik adalah ide lama. Kita perlu menasihati anak-anak kita dengan tingkat kecanggihan yang lebih besar. Kita membutuhkan ide-ide baru dan berbeda pendidikan. Mungkin mengatakan anak-anak kita bekerja keras untuk menjadi karyawan yang baik sementara juga berjuang untuk memiliki perusahaan investasi mereka sendiri bukanlah ide yang buruk.
Ini adalah harapan saya sebagai seorang ibu bahwa buku ini membantu orangtua lain. Ini adalah harapan Robert untuk memberitahu orang-orang bahwa siapa pun dapat mencapai kemakmuran jika mereka memilih demikian. Jika hari ini Anda seorang tukang kebun atau petugas kebersihan atau bahkan menganggur, Anda memiliki kemampuan untuk mendidik diri sendiri dan mengajarkan orang yang Anda cintai untuk mengurus diri sendiri secara finansial. Ingat bahwa kecerdasan finansial adalah melalui proses mental yang kita memecahkan masalah keuangan kami.
Hari ini kita menghadapi perubahan global dan teknologi lebih besar atau bahkan lebih besar daripada yang pernah dihadapi sebelumnya. Tidak seorang pun memiliki bola kristal, tapi satu hal yang pasti: Perubahan terbentang di depan yang berada di luar realitas kita. Siapa yang tahu apa yang membawa masa depan? Tapi apapun yang terjadi, kita memiliki dua pilihan dasar: bermain aman atau bermain pintar dengan mempersiapkan, mendapatkan pendidikan dan kesadaran Anda sendiri dan anak-anak jenius keuangan. - Sbaron Lecbter
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Untuk GRATIS AUDIO LAPORAN "Apa yang saya Mengajariku Ayah Kaya Tentang Uang" yang harus Anda lakukan adalah mengunjungi situs web kami di www.richdadbooki.com khusus dan laporan itu milikmu gratis.
Terima kasih
Rich Dad, Poor Dad |
posted by Abdul Razak Ali @ 8:06 AM   |
|
|
|
| Tentang Penulis-Robert T. Kiyosaki |
|
.Tentang Penulis-Robert T. Kiyosaki
"Alasan utama orang mengalami kesulitan finansial adalah karena mereka menghabiskan waktu bertahun-tahun di sekolah tetapi tidak belajar apa pun mengenai uang. Hasilnya adalah, orang belajar bekerja untuk uang ... tetapi tak pernah belajar agar uang bekerja untuk mereka." kata Robert.
Lahir dan dibesarkan di Hawaii, Robert adalah generasi keempat Amerika-Jepang. Dia berasal dari keluarga terkemuka pendidik. Ayahnya adalah kepala pendidikan untuk Negara Bagian Hawaii. "Setelah SMA, Robert menempuh pendidikan di New York dan setelah lulus, ia bergabung dengan Korps Marinir Amerika Serikat dan pergi ke Vietnam sebagai seorang perwira dan pilot helikopter tempur.
Kembali dari perang, Robert memulai karir bisnis. Pada tahun 1977 ia mendirikan sebuah perusahaan yang dibawa ke pasar pertama nilon dan Velcro "surfer" dompet, yang berkembang menjadi multi-juta dolar di seluruh dunia produk. Ia dan produk yang ditampilkan dalam Runner's World, Gentleman's Quarterly, Sukses Magazine, Newsweek, dan bahkan Playboy.
Meninggalkan dunia bisnis, ia turut mendirikan pada tahun 1985, sebuah perusahaan pendidikan internasional yang beroperasi di tujuh negara, mengajar bisnis dan investasi kepada puluhan ribu lulusan.
Pensiun pada usia 47, Robert melakukan apa yang dia suka paling ... investasi. Prihatin tentang semakin kesenjangan antara kaya dan miskin, Robert menciptakan papan permainan CASHFLOW, yang mengajarkan permainan uang, di sini sebelumnya hanya diketahui oleh orang kaya.
Meskipun bisnis Robert adalah real estat dan mengembangkan perusahaan topi kecil, dengan cinta sejati dan gairah adalah mengajar. Dia telah berbicara berbagi panggung dengan hebat seperti Og Mandino, Zig Ziglar, dan Anthony Robbins. Robert
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Pesan Kiyosaki jelas. "Ambil tanggung jawab untuk keuangan anda atau menerima perintah sepanjang hidup Anda. Anda bisa menjadi tuan atas uang atau budak itu." Robert memegang kelas yang terakhir dari 1 jam sampai 3 hari mengajar orang tentang rahasia orang kaya. Meskipun rakyatnya lari dari berinvestasi untuk keuntungan tinggi dan risiko rendah, untuk mengajar anak-anak Anda untuk menjadi kaya, untuk memulai perusahaan dan menjualnya, ia memiliki satu tanah padat pesan gemetar. Dan pesan itu adalah, Bangkit The Financial Genius yang ada di dalam diri Anda. Jenius Anda sedang menunggu untuk keluar.
Inilah yang terkenal di dunia pembicara dan penulis Anthony Robbins mengatakan tentang Robert bekerja.
"Robert Kiyosaki's bekerja di bidang pendidikan sangat kuat, mendalam, dan kehidupan berubah. Saya salut usahanya dan merekomendasikan dia sangat."
Selama masa ini, perubahan ekonomi yang besar, pesan Robert tak ternilai harganya.
Tentang Penulis-Sharon L. Lechter
Istri dan ibu dari tiga, CPA, konsultan untuk mainan dan penerbitan industri dan pemilik bisnis, Sharon Lechter telah mengabdikan upaya-upaya profesionalnya pada bidang pendidikan.
Ia lulus dengan pujian dari Florida State University dengan gelar dalam akuntansi. Dia bergabung dengan apa yang kemudian salah satu dari delapan besar perusahaan akuntansi, dan terus menjadi sebuah perubahan haluan CFO perusahaan dalam industri komputer, direktur pajak untuk perusahaan asuransi nasional dan pendiri dan Associate Publisher dari regional pertama majalah wanita di Wisconsin, semua tetap menjaga kredensial profesional-nya sebagai CPA.
Fokusnya ke pendidikan dengan cepat berubah ketika ia melihat tiga anak nya sendiri tumbuh. Ini adalah perjuangan untuk mendapatkan mereka untuk membaca. Mereka lebih suka menonton TV.
Jadi, dia sangat senang bergabung dengan penemu elektronik pertama "talking book" dan membantu memperluas industri buku elektronik ke multi-juta dolar pasar internasional. Hari ini, ia tetap menjadi pionir dalam mengembangkan teknologi baru untuk membawa buku kembali ke
kehidupan anak-anak.
Ketika anak-anaknya sendiri tumbuh, ia tajam terlibat dalam pendidikan mereka. Ia menjadi aktivis yang vokal di bidang matematika, komputer, membaca dan menulis.
"Sistem pendidikan kita sekarang belum mampu mengimbangi global dan perubahan teknologi di dunia sekarang ini. Kita harus mengajarkan anak-anak kita
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
keterampilan-keterampilan, baik skolastik dan keuangan, bahwa mereka tidak perlu hanya untuk bertahan hidup, tapi untuk berkembang, di dunia yang mereka hadapi. "
Sebagai ko-penulis Rich Dad Poor Dad dan CASHFLOW Quadrant dia sekarang memfokuskan upaya-upayanya dalam membantu untuk menciptakan alat-alat pendidikan bagi siapa pun yang tertarik untuk memperbaiki pendidikan finansial mereka sendiri. |
| posted by Abdul Razak Ali @ 7:46 AM |
|
|
|
| EPILOG Cara Bayar for a Child's College Education for $ 7.000 |
|
EPILOG
Cara Bayar for a Child's College Education for $ 7.000
Sebagai buku menarik untuk pendekatan yang erat dan publikasi, saya ingin berbagi pemikiran terakhir dengan Anda. Alasan utama saya menulis buku ini adalah untuk berbagi wawasan mengenai bagaimana meningkatkan kecerdasan finansial dapat digunakan untuk memecahkan banyak masalah kehidupan yang umum. Tanpa pelatihan keuangan, kita semua terlalu sering menggunakan formula standar untuk melewati kehidupan, seperti untuk bekerja keras, menabung, meminjam dan membayar pajak yang berlebihan. Hari ini kita membutuhkan informasi yang lebih baik.
Saya menggunakan cerita berikut sebagai contoh terakhir masalah keuangan yang dihadapi banyak keluarga muda saat ini. Bagaimana Anda membeli pendidikan yang baik bagi anak-anak Anda dan memberikan pensiun Anda sendiri? Ini adalah contoh penggunaan kecerdasan finansial, bukan kerja keras untuk mencapai tujuan yang sama.
Seorang teman saya suatu hari mengeluhkan tentang betapa sulitnya untuk menghemat uang untuk anak-anak empat pendidikan tinggi. Dia sedang $ 300 pergi dalam reksa
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
dana setiap bulan dan sejauh ini sudah terkumpul sekitar $ 12.000. Dia memperkirakan ia membutuhkan $ 400,000 untuk mendapatkan empat anak-anak melalui perguruan tinggi. Dia telah 12 tahun untuk menyelamatkan untuk itu, karena anak tertua kemudian usia 6 tahun.
Waktu itu tahun 1991, dan pasar real estat di Phoenix sangat mengerikan. Orang-orang memberikan rumah pergi. Saya menyarankan kepada teman sekelas saya bahwa ia membeli rumah dengan sebagian uang di reksa dana. Ide tertarik padanya dan kami mulai mendiskusikan kemungkinan. Perhatian utamanya adalah bahwa dia tidak memiliki kredit dengan bank untuk membeli rumah lain, karena dia begitu over-diperpanjang. Aku meyakinkannya bahwa ada cara lain untuk membiayai properti selain melalui bank.
Kami mencari sebuah rumah selama dua minggu, sebuah rumah yang akan memenuhi semua kriteria yang kami cari. Ada banyak untuk dipilih, sehingga jenis belanja adalah menyenangkan. Akhirnya, kami menemukan 3 kamar tidur 2 kamar mandi rumah di lingkungan utama. Pemilik telah dirampingkan dan perlu menjual hari itu karena ia dan keluarganya pindah ke California di mana pekerjaan lain menunggu.
Dia ingin $ 102.000, tapi kita hanya ditawarkan $ 79.000. Dia mengambil segera. Rumah yang di dalamnya apa yang disebut non-kualifikasi pinjaman, yang berarti bahkan seorang gelandangan tanpa pekerjaan yang bisa membelinya tanpa persetujuan bankir. Pemilik berutang $ 72.000 sehingga semua teman saya harus datang dengan adalah $ 7.000, selisih harga antara apa yang berhutang dan apa yang dijual. Segera setelah pemilik pindah, teman saya meletakkan rumah untuk sewa. Setelah semua biaya dibayar, termasuk hipotek, ia meletakkan sekitar $ 125 dalam sakunya setiap bulan.
Rencananya adalah untuk menjaga rumah selama 12 tahun dan membiarkan hipotek dibayar turun lebih cepat, dengan menerapkan tambahan $ 125 sampai prinsip setiap bulan. Kami membayangkan bahwa dalam 12 tahun terakhir, sebagian besar dari hipotek akan lunas dan dia mungkin bisa kliring $ 800 per bulan pada saat anak pertamanya kuliah. Dia bisa juga menjual rumah jika itu dihargai nilainya.
Pada tahun 1994, pasar real estat tiba-tiba berubah di Phoenix dan ia ditawarkan $ 156.000 untuk rumah yang sama oleh para penyewa yang tinggal di dalamnya dan menyukainya. Sekali lagi, ia bertanya padaku apa yang saya pikir, dan tentu saja saya berkata jual, pada 1031 pertukaran pajak tangguhan.
Tiba-tiba, ia hampir $ 80.000 untuk beroperasi dengan. Aku menelepon teman lain di Austin, Texas yang kemudian pindah tangguhan pajak ini uang ke fasilitas penyimpanan mini. Dalam waktu tiga bulan, ia mulai menerima cek untuk sedikit kurang dari US $ 1.000 per bulan pendapatan yang kemudian dituangkan kembali ke reksa dana perguruan tinggi yang sekarang bangunan jauh lebih cepat. Pada tahun 1996, mini-gudang dijual dan dia menerima cek sebesar hampir $ 330.000 sebagai hasil dari penjualan yang lagi meluncur ke sebuah proyek baru yang sekarang akan membuang lebih dari $ 3,000 sebulan pendapatan,
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
lagi, akan masuk ke perguruan tinggi reksa dana. Dia sekarang sangat yakin bahwa tujuan dari $ 400.000 akan dipenuhi dengan mudah, dan hanya butuh $ 7,000 untuk memulai dan sedikit kecerdasan finansial. Anak-anaknya akan mampu membayar pendidikan yang mereka inginkan dan ia akan menggunakan aset, terbungkus dalam C Corporation, untuk membayar pensiun. Sebagai akibat dari strategi investasi yang sukses ini ia akan bisa pensiun dini.
Terima kasih telah membaca buku ini. Saya berharap ini telah memberikan beberapa wawasan dalam menggunakan kekuatan uang untuk bekerja untuk Anda. Hari ini, kita perlu kecerdasan finansial yang lebih besar untuk sekadar bertahan hidup. Gagasan bahwa diperlukan uang untuk menghasilkan uang adalah pemikiran orang-orang yang tidak canggih secara finansial. Ini tidak berarti bahwa mereka tidak cerdas. Mereka memiliki tidak hanya belajar ilmu menghasilkan uang.
Uang hanyalah sebuah ide. Jika Anda ingin lebih banyak uang hanya untuk mengubah pemikiran Anda. Self-made Setiap orang mulai dari kecil dengan ide, kemudian mengubahnya menjadi sesuatu yang besar. Hal yang sama berlaku dengan investasi. Hanya diperlukan beberapa dolar untuk memulai dan tumbuh menjadi sesuatu yang besar. Aku bertemu dengan begitu banyak orang yang menghabiskan hidup mereka mengejar besar, atau mencoba massal banyak uang untuk masuk ke masalah besar, tapi bagiku yang bodoh. Terlalu sering saya melihat investor yang tidak canggih menaruh sarang besar telur ke dalam satu transaksi dan kehilangan sebagian besar dengan cepat. Mereka mungkin saja pekerja yang baik tapi mereka tidak baik investor.
Pendidikan dan kebijaksanaan tentang uang sangatlah penting. Mulai awal. Membeli sebuah buku. Pergi ke sebuah seminar. Practice. Mulai kecil. Aku berbalik uang tunai $ 5.000 menjadi $ 1 juta dolar aset menghasilkan $ 5,000 per bulan arus kas dalam waktu kurang dari enam tahun. Tapi aku mulai belajar sebagai anak-anak. Saya mendorong Anda untuk belajar karena itu tidak terlalu sulit. Bahkan, itu agak mudah setelah Anda mendapatkan menguasainya.
Saya rasa saya telah membuat pesan saya jelas. Ada apa yang ada di kepala Anda yang menentukan apa yang ada di tangan Anda. Uang hanyalah sebuah ide. Ada banyak buku berjudul Think and Grow Rich. Judul tidak Work Hard and Grow Rich. Belajar agar uang bekerja keras untuk Anda dan hidup Anda akan lebih mudah dan lebih bahagia. Hari ini, jangan bermain dengan aman, bermain pintar.
Take Action!
Banyak dari Anda diberi dua anugerah luar biasa: pikiran Anda dan waktu Anda. Terserah kepada Anda untuk melakukan apa yang anda senangi dengan keduanya. Dengan setiap dolar yang masuk ke tangan Anda, Anda dan hanya Anda yang memiliki kekuatan untuk menentukan nasib Anda. Luangkan itu bodoh, Anda memilih untuk menjadi miskin. Luangkan pada kewajiban, Anda bergabung dengan kelas menengah. Investasikan di pikiran Anda dan belajar bagaimana mendapatkan aset dan Anda akan
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
memilih kekayaan sebagai tujuan dan masa depan Anda. The choice is yours dan hanya Anda. Setiap hari dengan setiap rupiah, Anda memutuskan untuk menjadi kaya, miskin atau kelas menengah.
Memilih untuk berbagi pengetahuan ini dengan anak-anak Anda, dan Anda memilih untuk menyiapkan mereka untuk dunia yang menanti. Tidak ada orang lain yang akan.
Anda dan masa depan anak-anak Anda akan ditentukan oleh pilihan yang Anda buat hari ini, bukan besok.
Kami berharap Anda kekayaan dan banyak kebahagiaan dengan hadiah yang luar biasa ini disebut kehidupan.
Robert Kiyosaki, Sharon Lechter |
| posted by Abdul Razak Ali @ 7:45 AM |
|
|
|
| CHAPTER TEN Still Want More? Here are Some To Do's |
|
BAB SEPULUH Masih Ingin Lagi? Berikut adalah Beberapa To Do's
Banyak orang mungkin tidak puas dengan sepuluh langkah. Mereka melihat mereka lebih sebagai filsafat daripada tindakan. Saya kira memahami filsafat adalah sama pentingnya dengan tindakan. Ada banyak orang yang ingin melakukan, bukan berpikir, dan kemudian ada orang yang berpikir tapi jangan lakukan. Saya akan mengatakan bahwa saya keduanya. Saya suka ide-ide baru dan aku mencintai tindakan.
Jadi bagi mereka yang ingin "dos" tentang cara untuk memulai, saya akan berbagi dengan Anda beberapa hal yang saya lakukan, dalam bentuk singkatan.
• Berhentilah melakukan apa yang Anda lakukan. Dengan kata lain, ambil istirahat dan menilai apa yang bekerja dan apa yang tidak bekerja. Definisi kegilaan adalah melakukan hal yang sama dan mengharapkan hasil yang berbeda. Berhenti melakukan apa yang tidak bekerja dan mencari sesuatu yang baru untuk dilakukan.
• Cari ide-ide baru. Investasi baru ide, aku pergi ke toko buku dan mencari buku-buku tentang mata pelajaran yang berbeda dan unik. Saya menyebutnya formula. Saya membeli bagaimana-untuk
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
buku tentang formula saya tahu apa-apa tentang. Sebagai contoh, itu di toko buku yang saya temukan buku The 16 Percent Solution, oleh Joel Moskowitz. Aku membeli buku dan membacanya.
BERTINDAK! Kamis berikutnya, saya melakukan persis seperti kata buku itu. Langkah demi langkah. Saya juga melakukannya dengan mencari real estat pengacara murah di kantor-kantor dan di bank. Kebanyakan orang tidak mengambil tindakan, atau mereka membiarkan orang bicara mereka dari apa pun formula baru yang mereka pelajari. Tetangga saya mengatakan kepada saya mengapa 16 persen tidak akan berhasil. Aku tidak mendengarkan dia karena dia tidak pernah melakukannya.
• Carilah seseorang yang telah melakukan apa yang ingin Anda lakukan. Ajak mereka untuk makan siang. Meminta mereka untuk tips, untuk trik kecil perdagangan. Sedangkan 16 persen sertifikat hak gadai pajak, aku pergi ke kantor pajak daerah dan menemukan pegawai pemerintah yang bekerja di kantor. Saya menemukan bahwa dia juga, diinvestasikan dalam hak gadai pajak. Segera, ia diundang untuk makan siang. Dia sangat senang untuk menceritakan segala sesuatu yang dia tahu dan bagaimana melakukannya. Setelah makan siang, dia menghabiskan sepanjang sore menunjukkan kepada saya segala sesuatu. Pada keesokan harinya, saya menemukan dua sifat besar dengan bantuannya dan telah menghasilkan bunga sebesar 16 persen sejak saat itu. Butuh waktu sehari untuk membaca buku ini, satu hari untuk mengambil tindakan, satu jam untuk makan siang, dan satu hari untuk mendapatkan dua transaksi besar.
• Ambil kelas dan membeli kaset. Saya mencari koran untuk kelas-kelas baru dan menarik. Banyak yang gratis atau biaya yang kecil. Saya juga hadir dan membayar mahal seminar tentang apa yang ingin belajar. Saya kaya dan bebas dari pekerjaan yang membutuhkan hanya karena mata kuliah yang saya ambil. Aku punya teman yang tidak mengambil kelas-kelas orang-orang yang mengatakan bahwa aku membuang-buang uang, namun mereka masih di pekerjaan yang sama.
• Membuat banyak tawaran. Ketika saya ingin sebuah real estat, saya melihat banyak properti dan umumnya menulis tawaran. Jika Anda tidak tahu apa yang "benar menawarkan" ini, saya pun tidak I. Itu adalah 'pekerjaan dari agen real estat. Mereka membuat penawaran. Saya lakukan sebagai pekerjaan kecil mungkin.
Seorang teman ingin aku tunjukkan kepadanya cara membeli rumah apartemen. Jadi suatu hari Sabtu dia, agennya dan aku pergi dan melihat enam rumah apartemen. Empat adalah anjing, tapi dua yang baik. Aku berkata untuk menulis menawarkan pada semua enam, menawarkan separuh dari apa yang pemilik minta. Dia dan agen hampir mengalami serangan jantung. Mereka pikir itu akan menjadi kasar, bahwa aku bisa menyinggung perasaan para penjual, tapi aku benar-benar tidak berpikir bahwa agen yang ingin bekerja keras. Jadi mereka tidak melakukan apa pun dan terus mencari kesepakatan yang lebih baik.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Tidak ada penawaran yang pernah dibuat, dan orang itu masih mencari yang "benar" kesepakatan pada harga yang tepat. Nah, Anda tidak tahu apa harga yang tepat adalah sampai Anda memiliki pihak kedua yang ingin berurusan. Kebanyakan penjual meminta terlalu banyak. Jarang bahwa seorang penjual akan benar-benar mengajukan harga yang kurang dari sesuatu yang berharga.
Moral cerita: Buat menawarkan. Orang yang tidak investor tidak tahu apa rasanya mencoba untuk menjual sesuatu. Saya mempunyai sebuah real estate yang saya ingin menjual selama berbulan-bulan. Aku akan menyambut apa pun. Aku tidak akan peduli seberapa rendah harganya. Mereka bisa menawarkan sepuluh babi dan saya akan dengan senang hati. Tidak pada tawaran, tetapi hanya karena ada seseorang yang tertarik. Aku akan membalas, mungkin untuk sebuah peternakan babi di pertukaran. Tapi itulah bagaimana permainan bekerja. Permainan membeli dan menjual adalah menyenangkan. Mengingatnya. It's fun dan hanya sebuah permainan. Membuat penawaran. Seseorang mungkin berkata "ya."
Dan aku selalu membuat penawaran dengan klausul melarikan diri. Real estat, saya membuat tawaran dengan kata-kata "tunduk pada persetujuan mitra bisnis." Aku tidak pernah menentukan siapa mitra bisnis. Kebanyakan orang tidak tahu pasangan saya kucingku. Jika mereka menerima tawaran itu, dan aku tidak ingin kesepakatan itu, saya menelepon rumah dan berbicara dengan kucingku. Aku membuat pernyataan tidak masuk akal ini untuk menggambarkan bagaimana bukan kepalang mudah dan sederhana permainan ini. Begitu banyak orang membuat hal-hal yang terlalu sulit dan membawa mereka terlalu serius.
Mencari bagus, bisnis yang tepat, orang yang tepat, hak investor, atau apa pun yang sama seperti berkencan. Anda harus pergi ke pasar dan berbicara kepada banyak orang, membuat banyak menawarkan, counteroffers, bernegosiasi, menolak dan menerima. Aku tahu satu orang yang duduk di rumah dan menunggu telepon berdering, tapi kecuali Anda Cindy Crawford atau Tom Cruise, saya pikir Anda sebaiknya pergi ke pasar, bahkan jika itu hanya supermarket. Cari, menawarkan, menolak, negosiasi dan menerima semua bagian dari proses hampir segala sesuatu dalam hidup.
• Jog, berjalan atau drive daerah tertentu sebulan sekali selama sepuluh menit. Saya telah menemukan beberapa saya investasi real estat terbaik saat jogging. Aku akan berlari lingkungan tertentu selama setahun. Apa yang saya cari adalah perubahan. Karena di sana menjadi keuntungan dalam suatu kesepakatan, harus ada dua elemen: sebuah tawar-menawar dan perubahan. Ada banyak penawaran, tapi perubahan yang mengubah murah menjadi peluang yang menguntungkan. Jadi ketika aku berlari, aku berlari sebuah lingkungan aku mungkin ingin berinvestasi masuk Ini adalah pengulangan yang menyebabkan saya untuk melihat perbedaan kecil. Aku melihat tanda-tanda real estat yang untuk waktu yang lama. Itu berarti si penjual mungkin akan lebih menyenangkan untuk menangani. Aku menonton untuk bergerak truk, akan masuk atau keluar. Aku berhenti dan berbicara dengan driver. Aku berbicara dengan pembawa pos. Sungguh menakjubkan betapa banyak informasi yang mereka peroleh tentang suatu daerah.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Saya menemukan daerah yang buruk, terutama area yang berita telah menjauh dari semua orang takut. Aku kadang-kadang mengemudi selama setahun menunggu tanda-tanda sesuatu yang berubah menjadi lebih baik. Saya berbicara kepada pengecer, terutama yang baru, dan mencari tahu mengapa mereka bergerak masuk ini hanya membutuhkan waktu beberapa menit per bulan, dan saya melakukannya sambil melakukan sesuatu yang lain, seperti berolahraga, atau akan
ke dan dari toko.
• Adapun saham, saya suka buku Peter Lynch Beating the Street untuk formula untuk memilih saham yang tumbuh nilainya. Saya telah menemukan bahwa prinsip-prinsip menemukan nilai adalah sama tidak peduli apakah itu real estat, saham, reksa dana, perusahaan-perusahaan baru, hewan peliharaan baru, rumah baru, pasangan baru, atau sebuah tawar-menawar pada deterjen. Proses ini selalu sama. Anda perlu tahu apa yang Anda cari dan kemudian pergi mencarinya!
• Mengapa konsumen akan selalu menjadi miskin. Ketika supermarket memiliki penjualan pada, katakanlah, kertas toilet, konsumen dan saham berjalan di atas. Ketika pasar saham penjualan, paling sering disebut crash atau koreksi, konsumen lari dari itu. Ketika supermarket menaikkan harga, konsumen toko-toko di tempat lain. Ketika pasar saham menaikkan harga, konsumen mulai membeli.
• Lihat di tempat yang tepat. Seorang tetangga membeli sebuah kondominium sebesar $ 100.000. Aku membeli kondominium yang identik sebelah nya sebesar $ 50.000. Dia bilang dia menunggu harga naik. Saya katakan kepadanya bahwa keuntungan yang dibuat ketika Anda membeli, bukan ketika Anda menjual. Dia berbelanja dengan seorang broker real estat yang tidak memiliki properti sendiri. Aku berbelanja di departemen penyitaan bank. Aku membayar $ 500 untuk pelajaran tentang cara melakukan ini. Tetangga saya berpikir bahwa $ 500 untuk investasi real estat kelas terlalu mahal. Dia bilang dia tidak mampu, dan ia tidak mampu waktu. Jadi dia menunggu harga naik.
• Saya mencari orang-orang yang ingin membeli dulu, lalu saya mencari seseorang yang ingin menjual. Seorang teman sedang mencari sebidang tanah tertentu. Dia punya uang dan tidak punya waktu. Aku menemukan sepotong besar lahan lebih besar dari apa yang teman saya ingin membeli, mengikatnya dengan pilihan, menelepon teman saya dan ia ingin sepotong itu. Jadi saya menjual potongan kepadanya dan kemudian membeli tanah. Aku terus lahan yang tersisa dengan saya secara gratis. Moral dari cerita: Beli kue dan memotongnya berkeping-keping. Kebanyakan orang mencari apa yang mereka mampu, sehingga mereka tampak terlalu kecil. Mereka hanya membeli sepotong kue, jadi mereka akhirnya membayar lebih untuk kurang.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Pemikir kecil tidak mendapatkan istirahat besar. Jika Anda ingin mendapatkan lebih kaya, berpikir lebih besar dulu.
Pengecer senang memberikan diskon volume, hanya karena kebanyakan orang bisnis cinta pemboros besar. Jadi bahkan jika Anda kecil, Anda dapat selalu berpikir besar. Ketika perusahaan saya berada di pasar untuk komputer, aku menelepon beberapa teman dan bertanya pada mereka apakah mereka sudah siap untuk membeli juga. Kami kemudian pergi ke berbagai dealer dan dinegosiasikan banyak karena kami ingin membeli begitu banyak. Saya telah melakukan hal yang sama dengan saham. Rakyat kecil tetap kecil karena mereka berpikir kecil; bertindak sendiri, atau tidak bertindak semua.
• Belajar dari sejarah. Semua perusahaan besar di bursa saham dimulai sebagai perusahaan kecil. Colonel Sanders tidak mendapatkan kaya sampai setelah ia kehilangan segalanya dalam 60s. Bill Gates adalah salah satu orang terkaya di dunia sebelum ia 30.
• Tindakan selalu mengalahkan kelambanan.
Ini hanya beberapa hal yang telah saya lakukan dan terus dilakukan untuk mengenali peluang. Kata-kata penting yang "dilakukan" dan "melakukan". Seperti berulang kali sepanjang buku ini, Anda harus mengambil tindakan sebelum Anda dapat menerima imbalan keuangan. Bertindak sekarang! |
| posted by Abdul Razak Ali @ 7:41 AM |
|
|
|
| CHAPTER EIGHT Overcoming Obstacles |
|
BAB DELAPAN
Mengatasi Hambatan
Setelah orang-orang yang telah mempelajari dan menjadi melek finansial, mereka mungkin masih menghadapi hambatan untuk menjadi mandiri secara finansial. Ada lima alasan utama mengapa melek finansial orang mungkin masih belum mengembangkan kolom aset yang berlimpah. Kolom aset yang bisa menghasilkan sejumlah besar arus kas. Kolom aset yang bisa membebaskan mereka untuk menjalani kehidupan mereka mimpi, bukan bekerja penuh waktu hanya untuk membayar tagihan. Lima alasan adalah:
1. Ketakutan.
2. Sinisme.
3. Kemalasan.
4. Kebiasaan buruk.
5. Kesombongan.
Alasan No 1. Mengatasi rasa takut kehilangan uang. Saya belum pernah bertemu orang yang benar-benar menyukai kehilangan uang. Dan di semua tahun, aku belum pernah bertemu orang kaya yang tidak pernah kehilangan uang. Tapi aku telah bertemu banyak orang miskin yang tidak pernah kehilangan sepeser pun. . . investasi, yaitu.
Rasa takut kehilangan uang adalah riil. Setiap orang memilikinya. Bahkan orang kaya. Tapi itu tidak takut bahwa adalah masalah. Ini adalah bagaimana anda menangani rasa takut. Itu bagaimana Anda menangani kehilangan. Ini adalah bagaimana anda menangani kegagalan yang membuat perbedaan dalam kehidupan seseorang. Itu berlaku untuk apa pun dalam hidup, bukan hanya uang. Perbedaan utama antara orang kaya dan orang miskin adalah bagaimana mereka menangani rasa takut itu.
It's OK untuk menjadi takut. It's OK untuk menjadi seorang pengecut ketika datang ke uang. Anda masih bisa menjadi kaya. Kita semua pahlawan pada sesuatu dan pengecut pada sesuatu yang lain. Istri teman saya adalah perawat ruang gawat darurat. Ketika; ia melihat darah, dia terbang ke dalam tindakan. Ketika saya menyebutkan investasi, dia runs'j pergi. Ketika saya melihat darah, aku tidak lari. Aku pingsan. Ayah kaya saya mengerti fobia tentang uang. "Sebagian orang ngeri pada ular. Beberapa orang yang takut tentang kehilangan uang. Keduanya adalah fobia," katanya. Sehingga solusi terhadap fobia kehilangan uang adalah sajak kecil ini: "Jika Anda benci risiko dan khawatir... Mulai awal."
Itu sebabnya bank merekomendasikan tabungan sebagai suatu kebiasaan ketika Anda masih muda. J Jika Anda memulai muda, mudah untuk menjadi kaya. Aku tidak akan pergi ke sana sini, tetapi ada perbedaan besar antara orang yang mulai menabung pada usia 20 tahun versus usia 30 tahun. Sebuah perbedaan mengejutkan.
Dikatakan bahwa salah satu keajaiban dunia adalah kekuatan bunga majemuk. Pembelian Pulau Manhattan dikatakan menjadi salah satu yang terbesar
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
barang murah sepanjang masa. New York dibeli sebesar $ 24 dalam perhiasan dan manik-manik. Namun, jika US $ 24 telah diinvestasikan, di 8 persen per tahun, US $ 24 akan bernilai lebih dari $ 28 triliun 1995, Manhattan dapat dibeli kembali dengan sisa uang untuk membeli banyak dari LA, terutama pada 1995 harga real estat.
Tetangga saya bekerja untuk sebuah perusahaan komputer besar. Dia telah di sana 25 tahun. Dalam lima tahun ia akan meninggalkan perusahaan dengan $ 4 juta dalam pensiun 401k. Ini adalah sebagian besar diinvestasikan dalam pertumbuhan tinggi reksa dana, yang akan dikonversi ke obligasi dan sekuritas pemerintah. Dia hanya akan 55 kalau dia keluar, dan ia akan memiliki pasif, arus kas lebih dari $ 300.000 setahun, lebih dari ia membuat dari gajinya. Sehingga dapat dilakukan, bahkan jika Anda kehilangan atau benci benci risiko. Tapi Anda harus mulai lebih awal dan jelas mengatur rencana pensiun, dan Anda harus menyewa perencana keuangan yang Anda percaya untuk memandu Anda sebelum berinvestasi dalam apa pun.
Tetapi bagaimana jika Anda tidak punya banyak waktu atau ingin pensiun dini? Bagaimana Anda menangani rasa takut kehilangan uang?
Ayah miskin saya tidak melakukan apa pun. Dia hanya menghindari masalah, menolak untuk membahas masalah ini.
Ayah saya yang kaya, di sisi lain, direkomendasikan bahwa aku berpikir seperti Texas. "Aku suka Texas dan Texas," ia sering berkata. "Di Texas, semuanya lebih besar. Ketika Texans menang, mereka menang besar. Dan ketika mereka kalah, itu spektakuler."
"Mereka seperti kehilangan?" Aku bertanya.
"Itu tidak apa yang saya katakan. Tak seorang pun suka kalah. Tunjukkan aku bahagia pecundang, dan aku akan menunjukkan kepada Anda seorang pecundang," kata ayah kaya. "It's a Texas sikap terhadap risiko, pahala dan kegagalan saya bicarakan. Begitulah cara mereka menangani kehidupan. Mereka tinggal itu besar. Tidak seperti kebanyakan orang di sini, hidup seperti kecoak ketika datang ke uang. Kecoak takut seseorang akan menyinari mereka. merengek ketika pegawai toko pendek seperempat perubahan mereka. "
Ayah kaya melanjutkan untuk menjelaskan.
"Yang saya sukai adalah sikap Texas. Mereka bangga ketika mereka menang, dan mereka menyombongkan diri ketika mereka kehilangan. Texans punya pepatah," Jika Anda akan bangkrut, pergilah besar. Anda tidak mau mengakui Anda bangkrut atas dupleks. Kebanyakan orang di sini begitu takut kehilangan, mereka tidak memiliki dupleks bangkrut dengan. "
Dia terus-menerus pada Mike dan saya bahwa alasan terbesar karena kurangnya kesuksesan finansial adalah karena kebanyakan orang memainkannya terlalu aman. "Orang-orang begitu takut kehilangan sehingga mereka kehilangan" adalah kata-katanya.
Fran Tarkenton, satu kali besar NFL quarterback, mengatakan masih dengan cara lain: "Menang berarti tidak takut kalah."
Dalam kehidupan saya sendiri, saya telah memperhatikan bahwa biasanya mengikuti menang kalah. Sebelum aku akhirnya belajar naik sepeda, saya pertama kali jatuh berkali-kali. Aku belum pernah bertemu dengan seorang
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
pegolf yang tidak pernah kehilangan bola golf. Aku belum pernah bertemu orang-orang yang telah jatuh cinta yang tidak pernah mereka patah hati. Dan aku belum pernah bertemu orang kaya yang tidak pernah kehilangan uang.
Jadi bagi kebanyakan orang, alasan mereka tidak menang secara finansial adalah karena rasa sakit kehilangan uang jauh lebih besar daripada kegembiraan menjadi kaya. Lain di Texas mengatakan, "Semua orang ingin pergi ke Surga, tetapi tidak ada orang yang ingin mati." Kebanyakan orang bermimpi menjadi kaya, tetapi takut kehilangan uang. Jadi mereka tidak pernah sampai ke Surga.
Ayah kaya biasa mengatakan kepada Mike dan saya cerita tentang perjalanan ke Texas. "Jika Anda benar-benar ingin mempelajari sikap tentang bagaimana untuk menangani risiko, kehilangan dan kegagalan, pergi ke San Antonio dan kunjungi Alamo. Si Alamo merupakan cerita tentang orang-orang berani yang memilih untuk melawan, karena tahu tidak ada harapan sukses melawan peluang luar biasa. Mereka memilih untuk mati daripada menyerahkan diri. Ini adalah sebuah kisah inspirasi yang patut dipelajari, tetap saja, ini masih yang tragis kekalahan militer. Mereka mendapat menendang pantat mereka. Sebuah kegagalan jika Anda akan. Mereka kehilangan. Jadi bagaimana menangani kegagalan Texans? Mereka masih berteriak, "Ingatlah Alamo!"
Mike dan aku mendengar cerita ini banyak. Dia selalu menceritakan kisah ini pada kami ketika f dia akan pergi ke besar dan dia merasa gugup. Setelah dia telah melakukan semua due diligence dan sekarang sudah disiapkan atau tutup mulut, ia mengatakan kepada kami kisah ini. Setiap kali ia takut membuat kesalahan, atau kehilangan uang, ia mengatakan kepada kami kisah ini. Itu memberinya kekuatan, karena hal itu mengingatkannya bahwa ia bisa selalu mengubah kerugian finansial menjadi menang keuangan. Ayah kaya saya tahu bahwa kegagalan hanya akan membuat dia lebih kuat dan lebih cerdas. Bukan itu! ia ingin kehilangan, ia hanya tahu siapa dirinya dan bagaimana dia akan membawa kerugian. Dia akan membawa kerugian dan membuatnya menang. Itulah yang membuatnya menjadi pemenang dan yang lain pecundang. Itu memberinya keberanian untuk melewati batas ketika orang lain mundur. "Itu sebabnya aku suka Texans begitu banyak. Mereka mengambil kegagalan besar dan mengubahnya menjadi tujuan wisata yang membuat mereka jutaan."
Tapi mungkin kata-katanya yang paling berarti untuk saya hari ini adalah: "Texas tidak mengubur kegagalan mereka. Mereka mendapatkan terinspirasi oleh mereka. Mereka mengambil i kegagalan mereka dan mengubahnya menjadi menggalang menangis. Kegagalan mengilhami Texas untuk 'menjadi pemenang. Tapi formula itu tidak hanya rumus untuk Texas. It j adalah rumus untuk semua pemenang. "
Sama seperti Aku juga mengatakan bahwa jatuh dari sepeda adalah bagian dari belajar naik. Aku ingat jatuh hanya membuat saya lebih bertekad untuk belajar naik. Tidak kurang. Saya juga mengatakan bahwa saya tidak pernah bertemu seorang pemain golf yang tidak pernah kehilangan bola. Untuk menjadi seorang pegolf profesional top, kehilangan bola atau hanya sebuah turnamen pegolf untuk mengilhami
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
menjadi lebih baik, untuk berlatih lebih keras, untuk belajar lebih banyak. Itulah yang membuat mereka lebih baik. Untuk pemenang, kehilangan inspirasi mereka. Untuk pecundang, kehilangan mengalahkan mereka.
Mengutip John D. Rockefeller, "Aku selalu mencoba mengubah setiap bencana 'menjadi kesempatan."
Dan menjadi Jepang-Amerika, saya bisa mengatakan ini. Banyak orang mengatakan bahwa Pearl Harbor adalah kesalahan Amerika. Saya katakan itu adalah kesalahan Jepang. Dari film Tora, Tora, Tom, seorang laksamana Jepang muram berkata kepada bawahannya bersorak-sorai, "Saya khawatir kita telah membangunkan raksasa yang sedang tidur." "Ingat Pearl Harbor" menjadi seruan. Ternyata salah satu kerugian terbesar Amerika ke alasan untuk menang. Kekalahan besar ini memberikan kekuatan Amerika, dan Amerika segera muncul sebagai kekuatan dunia.
Kegagalan mengilhami pemenang. Dan kegagalan mengalahkan para pecundang. Ini adalah rahasia terbesar pemenang. Ini adalah rahasia yang kalah tidak tahu. Rahasia terbesar pemenang adalah bahwa kegagalan mengilhami menang; demikian, mereka tidak takut kehilangan. Mengulangi Fran Tarkenton's kutipan, "Menang berarti tidak takut kalah." Orang-orang seperti Fran Tarkenton tidak takut kehilangan karena mereka tahu siapa mereka. Mereka benci kalah, sehingga mereka tahu bahwa kehilangan hanya akan mengilhami mereka untuk menjadi lebih baik. Ada perbedaan besar antara membenci kehilangan dan takut kehilangan. Kebanyakan orang begitu takut kehilangan uang yang mereka kehilangan. Mereka bangkrut atas dupleks. Finansial kehidupan mereka bermain terlalu aman dan terlalu kecil. Mereka membeli rumah besar dan mobil besar, tapi tidak investasi besar. Alasan utama bahwa lebih dari 90 persen publik Amerika perjuangan finansial adalah karena mereka tidak bermain untuk kalah. Mereka tidak bermain untuk menang.
Mereka pergi ke perencana keuangan atau akuntan atau pialang saham dan membeli portofolio yang seimbang. Sebagian besar memiliki banyak uang tunai di CD, rendah hasil obligasi, reksa dana yang dapat diperdagangkan dalam reksa dana keluarga, dan beberapa individu saham. Ini adalah aman dan masuk akal portofolio. Tapi ini bukan kemenangan portofolio. Ini adalah seseorang yang bermain portofolio tidak kehilangan.
Don't get me wrong. Ini mungkin portofolio yang lebih baik daripada lebih dari 70 persen dari populasi, dan itu menakutkan. Karena portofolio yang aman jauh lebih baik daripada tidak ada portofolio. It's a great portofolio untuk seseorang yang mencintai dengan aman. Namun bermain dengan aman dan akan "seimbang" pada portofolio investasi anda bukan investor sukses cara memainkan permainan ini. Jika Anda memiliki sedikit uang dan Anda ingin menjadi kaya, Anda harus terlebih dahulu menjadi "fokus," tidak "seimbang." Jika Anda melihat orang sukses, pada awal mereka tidak seimbang. Seimbang orang ke mana-mana. Mereka tinggal di satu tempat. Untuk membuat kemajuan, Anda harus terlebih dahulu pergi tidak seimbang. Hanya melihat bagaimana Anda membuat kemajuan berjalan.
Thomas Edison tidak seimbang. Dia fokus. Bill Gates tidak seimbang. Dia fokus. Donald Trump adalah fokus. George Soros adalah fokus. George Patton tidak mengambil tank lebar. Dia fokus mereka dan meniup melalui titik-titik lemah di garis Jerman. Prancis membelalak dengan Maginot Line, dan kau tahu apa yang terjadi pada mereka.
Jika Anda memiliki keinginan untuk menjadi kaya, Anda harus fokus. Meletakkan banyak telur Anda dalam beberapa keranjang. Tidak melakukan apa yang miskin dan orang kelas menengah: menaruh beberapa butir telur di banyak keranjang.
Jika Anda benci kalah, bermain aman. Jika kehilangan membuat Anda lemah, bermain aman. Pergilah dengan investasi yang seimbang. Jika Anda lebih dari 25 tahun dan takut mengambil risiko, tidak berubah. Bermain aman, tetapi mulai awal. Mulailah mengumpulkan sarang telur awal Anda karena butuh waktu.
Tapi jika Anda memiliki kebebasan-mimpi untuk keluar dari perlombaan tikus-pertanyaan pertama untuk bertanya kepada diri sendiri adalah, "Bagaimana saya menanggapi kegagalan?" Jika kegagalan menginspirasi Anda untuk menang, mungkin Anda harus pergi untuk itu-tetapi hanya mungkin. Jika kegagalan membuat anda lemah atau menyebabkan Anda untuk melempar amarah-manja seperti anak nakal yang memanggil seorang pengacara untuk mengajukan gugatan setiap kali sesuatu tidak pergi jalan-maka mereka bermain aman. Menjaga pekerjaan siang hari. Atau membeli obligasi atau reksa dana. Tapi ingat, ada risiko dalam instrumen keuangan itu juga, walaupun mereka lebih aman.
Saya mengatakan semua ini, menyebutkan Texas dan Fran Tarkenton, karena menumpuk kolom aset mudah. Ini benar-benar sebuah permainan kecerdasan rendah. Ini tidak membutuhkan banyak pendidikan. Matematika kelas lima akan lakukan. Tapi mempertaruhkan aset kolom 'J adalah sikap tinggi permainan. Dibutuhkan keberanian, kesabaran dan sikap yang baik terhadap kegagalan. Pecundang menghindari gagal. Dan kegagalan berubah pecundang menjadi pemenang.''Ingatlah Alamo.
Alasan No 2. Mengatasi sinisme. "Langit akan runtuh. Langit akan runtuh." Sebagian besar dari kita tahu cerita tentang "Chicken Little," yang berlari mengitari lumbung peringatan akan terjadinya malapetaka. Kita semua tahu orang-orang yang seperti itu. Tapi kita semua memiliki "Chicken Little" di dalam masing-masing dari kita.
Dan seperti yang saya katakan sebelumnya, yang sinis benar-benar sedikit ayam. Kita semua mendapatkan sedikit ayam ketika rasa takut dan keraguan awan pikiran kita.
Semua dari kita memiliki keraguan. "Aku tidak pandai." "Aku tidak cukup baik." "Jadi, '$ dan karena itu lebih baik daripada aku." Atau keraguan kita sering melumpuhkan kita. Kami bermain. | "Bagaimana jika?" permainan. "Bagaimana jika crash perekonomian tepat setelah saya berinvestasi?" Atau "Bagaimana jika saya kehilangan kendali dan aku tidak bisa membayar uang itu kembali?" "Bagaimana jika sesuatu tidak berjalan seperti yang saya rencanakan?" Atau kita punya teman atau orang-orang terkasih yang akan mengingatkan kita kekurangan kita peduli apakah kita bertanya. Mereka sering berkata, "Apa yang membuatmu berpikir Anda bisa melakukan itu?" Atau "Kalau itu ide yang bagus, bagaimana mungkin orang lain tidak
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
melakukannya? "Atau" Itu tidak akan pernah berhasil. Anda tidak tahu apa yang sedang Anda bicarakan. "Kata-kata ini sering keraguan begitu keras sehingga kita gagal untuk bertindak. Suatu perasaan mengerikan membangun dalam perut kita. Kadang-kadang kita tidak bisa tidur. Kita gagal untuk bergerak maju. Jadi kita tinggal bersama apa yang aman dan kesempatan yang melewati kita. Kami mengawasi kehidupan lewat ketika kita duduk terpaku dengan simpul dingin dalam tubuh kita. Kita semua merasakan ini pada suatu waktu dalam hidup kita, beberapa lebih daripada yang lain.
Peter Lynch dari Fidelity Magellan ketenaran reksa dana mengacu pada peringatan tentang langit jatuh sebagai "kebisingan," dan kita semua mendengarnya.
"Kebisingan" adalah baik diciptakan dalam kepala kita atau datang dari luar. Sering kali dari teman, keluarga, rekan kerja dan media. Lynch mengingatkan waktu selama tahun 1950-an ketika ancaman perang nuklir sangat lazim dalam berita bahwa orang-orang mulai membangun tempat penampungan kejatuhan dan menyimpan makanan dan air. Jika mereka telah menginvestasikan uang itu dengan bijaksana di pasar, bukannya kejatuhan membangun tempat penampungan, mereka mungkin akan mandiri secara finansial hari ini.
Ketika pecah kerusuhan di Los Angeles beberapa tahun yang lalu, penjualan senjata naik di seluruh negeri. Seseorang meninggal dari daging hamburger langka di Washington State dan Departemen Kesehatan Arizona perintah restoran agar semua daging sapi dimasak well-done. Sebuah perusahaan obat menjalankan iklan TV nasional menunjukkan orang-orang yang menangkap flu. Iklan berjalan pada bulan Februari. Pilek naik serta penjualan obat mereka yang dingin.
Kebanyakan orang miskin karena ketika datang ke investasi, dunia ini penuh dengan Chicken Little berlarian sambil berteriak, "Langit akan runtuh. Langit akan runtuh." Chicken Little dan efektif karena setiap orang dari kita adalah sedikit ayam. Sering membutuhkan keberanian besar untuk tidak membiarkan desas-desus dan berbicara tentang malapetaka dan kesuraman mempengaruhi keraguan dan ketakutan.
Pada tahun 1992, seorang teman bernama Richard datang dari Boston untuk mengunjungi istri saya dan saya di Phoenix. Dia terkesan dengan apa yang telah kami lakukan melalui saham dan real estat. Harga real estate di Phoenix mengalami depresi. Kami menghabiskan waktu dua hari bersamanya menunjukkan kepadanya apa yang menurut kami peluang bagus untuk arus kas dan modal penghargaan.
Istri saya dan saya bukan agen real estat. Kami secara ketat investor. Setelah mengidentifikasi unit dalam komunitas resor, kita disebut sebagai agen yang menjualnya kepadanya sore itu. Harganya hanya $ 42.000 untuk dua kamar tidur townhome. Unit serupa terjadi untuk $ 65.000. Dia telah menemukan sebuah tawar-menawar. Bersemangat, ia membelinya dan kembali ke Boston.
Dua minggu kemudian, agen menelepon untuk mengatakan bahwa teman kita telah mundur. Aku menelepon segera untuk mencari tahu mengapa. Yang dia mengatakan bahwa dia berbicara dengan tetangganya, dan tetangganya mengatakan bahwa itu transaksi yang buruk. Dia membayar terlalu banyak.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Aku bertanya Richard apakah tetangganya adalah seorang investor. Richard berkata "tidak." Ketika saya bertanya mengapa ia mendengarkan dia, Richard defensif dan hanya berkata dia ingin terus mencari.
Pasar real estate di Phoenix berbalik, dan dengan 1994, unit kecil sewa sebesar $ 1.000 per bulan-$ 2.500 dalam bulan-bulan puncak musim dingin. Unit bernilai $ 95.000 pada tahun 1995. Semua Richard harus meletakkan adalah $ 5.000 dan ia akan memiliki mulai keluar dari perlombaan tikus. Hari ini, ia masih harus melakukan apa-apa. Dan barang murah di Phoenix masih di sini, Anda hanya perlu melihat jauh lebih sulit.
Richard mundur tidak mengejutkan saya. Ini disebut "penyesalan pembeli," dan itu mempengaruhi kita semua. Itu keraguan yang membuat kita. 1 ayam kecil menang, dan kesempatan pada kebebasan itu hilang.
Dalam contoh lain, saya memegang sebagian kecil aset saya dalam sertifikat hak gadai pajak bukan CD. Aku memperoleh 16 persen per tahun pada uang saya, yang jelas mengalahkan 5 persen bank menawarkan. Sertifikat ini dijamin oleh real estat dan ditegakkan oleh hukum negara, yang juga lebih baik daripada kebanyakan bank. Rumus mereka beli di membuat mereka aman. Mereka hanya kekurangan likuiditas. Jadi saya melihat mereka sebagai 2-7-tahun CD. Hampir setiap kali saya memberitahu seseorang, terutama jika mereka memiliki uang di CD, bahwa aku memegang uang dengan cara ini, mereka akan mengatakan itu berisiko. Mereka mengatakan mengapa aku tidak boleh melakukannya. Ketika saya bertanya kepada mereka di mana mereka mendapatkan informasi, mereka bilang dari seorang teman atau majalah investasi. Mereka tidak pernah melakukannya, dan mereka memberi tahu seseorang yang melakukan hal itu mengapa mereka harus tidak. Terendah saya menghasilkan yang saya cari adalah 16 persen, tetapi orang-orang yang dipenuhi dengan keraguan bersedia menerima 5 persen. Keraguan adalah mahal.
Maksud saya adalah bahwa itu keraguan dan sinisme yang membuat kebanyakan orang? miskin dan bermain dengan aman. Dunia nyata hanya menunggu Anda untuk menjadi kaya. Hanya seseorang keraguan mereka tetap miskin. Seperti yang saya katakan, keluar dari perlombaan tikus secara teknis mudah. Ini tidak membutuhkan banyak pendidikan, tapi keraguan yang cripplers bagi kebanyakan orang.
"Sinis tidak pernah menang," kata ayah kaya. "Tak terkendali menciptakan keraguan dan ketakutan ia sinis. Sinis mengkritik, dan pemenang menganalisis" lain ucapan-ucapan kesayangannya. Ayah kaya menjelaskan bahwa kritik membutakan sementara analisis membuka - Real estat adalah alat investasi yang kuat bagi siapa pun yang mencari kemerdekaan atau kebebasan finansial. Ini adalah alat investasi yang unik. Namun, setiap kali saya menyebutkan real estat sebagai kendaraan, saya sering mendengar, "Aku tidak mau repot."
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Itulah yang Peter Lynch panggilan "noise." Itulah yang ayah kaya saya akan mengatakan adalah sinis berbicara. Seseorang yang mengkritik dan tidak
menganalisis. Seseorang yang membiarkan keraguan dan ketakutan mereka menutup pikiran mereka daripada membuka mata mereka. "
Jadi, ketika seseorang berkata, "Aku tidak mau repot," Aku ingin api kembali, "Apa yang membuatmu berpikir aku mau?" Mereka bilang toilet lebih penting daripada apa yang mereka inginkan. Aku berbicara tentang kebebasan dari perlombaan tikus, dan mereka fokus pada toilet. Itu adalah pola pikir yang membuat kebanyakan orang miskin. Mereka mengkritik bukan menganalisis.
" 'Saya tidak ingin' memegang kunci keberhasilan Anda," akan dikatakan ayah kaya.
Karena aku juga tidak mau repot-repot, aku toko sulit bagi seorang manajer properti yang tidak memperbaiki toilet. Dan dengan menemukan properti besar manajer yang mengelola rumah atau apartemen, baik, arus kas saya naik. Tapi yang lebih penting manajer properti yang besar memungkinkan saya untuk membeli lebih banyak real estat karena saya tidak perlu repot-repot. Manajer properti besar adalah kunci keberhasilan dalam real estat. Mencari seorang manajer yang baik adalah lebih penting daripada real estat. Seorang manajer properti besar sering mendengar kesepakatan besar sebelum agen real estat, yang membuat mereka bahkan lebih berharga.
Itulah yang dimaksud dengan ayah kaya " 'Saya tidak ingin' memegang kunci keberhasilan Anda." Karena aku tidak mau repot juga, aku tahu bagaimana membeli real estat dan mempercepat saya keluar dari perlombaan tikus. Orang-orang yang terus mengatakan "Saya tidak mau repot" sering menyangkal diri mereka sendiri penggunaan kendaraan investasi kuat ini. Toilet lebih penting daripada kebebasan mereka.
Di pasar saham, saya sering mendengar orang berkata, "Aku tidak ingin kehilangan uang." Nah, apa yang membuat mereka berpikir saya atau orang lain suka kehilangan uang? Mereka tidak menghasilkan uang karena mereka memilih untuk tidak kehilangan uang. Bukannya menganalisis, mereka menutup pikiran mereka untuk sarana investasi kuat lain, pasar saham.
Pada bulan Desember ini naik 1996,1 dengan seorang teman masa lalu lingkungan kami pompa bensin. Dia mendongak dan melihat bahwa harga minyak akan naik. Teman saya adalah kekhawatiran kutil atau "Chicken Little." Baginya, langit selalu akan jatuh, dan biasanya memang, pada dirinya.
Ketika kami tiba di rumah, dia menunjukkan kepada saya semua statistik mengapa harga minyak akan naik selama beberapa tahun. Statistik Aku belum pernah melihat sebelumnya, meskipun aku sudah memiliki saham besar blok perusahaan minyak yang sudah ada. Dengan informasi itu, saya segera mulai mencari dan menemukan sebuah perusahaan minyak undervalued baru yang hendak mencari deposit minyak. Broker saya sangat senang tentang perusahaan baru ini, dan saya membeli 15.000 saham untuk 65 sen per saham.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Pada Februari 1997, teman yang sama dan aku lewat pompa bensin yang sama, dan tentu saja, harga per galon sudah naik hampir 15 persen. Sekali lagi, "Chicken Little" khawatir dan mengeluh. Aku tersenyum karena pada bulan Januari 1997, perusahaan minyak kecil yang terkena minyak dan 15.000 saham tersebut naik lebih dari $ 3 per saham sejak ia pertama kali memberiku tip. Dan harga gas akan terus naik jika apa yang teman saya katakan adalah benar.
Bukannya menganalisis, ayam kecil mereka menutup pikiran mereka. Jika kebanyakan orang mengerti bagaimana sebuah "berhenti" bekerja dalam investasi pasar saham, akan ada lebih banyak orang-investasi untuk menang, bukan tidak kehilangan investasi. Sebuah "menghentikan" hanyalah sebuah perintah komputer yang menjual saham Anda secara otomatis jika harga mulai turun, membantu untuk meminimalkan kerugian dan memaksimalkan beberapa keuntungan. Itu alat yang sangat bagus bagi mereka yang takut kalah.
Jadi, setiap kali saya mendengar orang berfokus pada "Saya tidak mau," daripada apa yang mereka inginkan, saya tahu "suara" di kepala mereka harus keras. Chicken Little telah mengambil alih otak mereka dan berteriak, "Langit akan runtuh dan toilet yang melanggar." Jadi, mereka menghindari mereka "tidak ingin," tapi mereka membayar harga yang sangat besar. Mereka mungkin tidak pernah mendapatkan apa yang mereka inginkan dalam hidup.
Ayah kaya memberiku cara memandang Chicken Little. "Lakukan saja apa yang Colonel Sanders lakukan." Pada usia 66, ia kehilangan bisnis dan mulai hidup di cek Jaminan Sosial. Itu tidak cukup. Dia berkeliling, negara menjual resep ayam goreng. Ia ditolak 1.009 kali sebelum seseorang berkata "ya." Dan ia kemudian menjadi seorang
multijutawan pada usia ketika kebanyakan orang berhenti merokok. "Dia adalah seorang pemberani dan ulet manusia," kata ayah kaya dari Harlan Sanders.
Jadi, ketika Anda ragu-ragu dan merasa agak takut, hanya melakukan apa yang Kolonel Sanders lakukan kecilnya ayam. Dia goreng itu.
Alasan No 3. Kemalasan. Sibuk orang sering yang paling malas. Kita semua telah mendengar cerita tentang seorang pengusaha yang bekerja keras untuk mendapatkan uang. Dia bekerja keras untuk menjadi penyedia yang baik bagi istri dan anak-anak. Dia menghabiskan waktu berjam-jam di kantor dan membawa pulang pekerjaan pada akhir pekan. Suatu hari dia pulang ke rumah kosong. Istrinya telah pergi dengan anak-anak. Dia tahu dia dan istrinya mempunyai masalah, namun daripada bekerja untuk membuat hubungan kuat, ia tetap sibuk bekerja. Kecewa, kinerjanya di tempat kerja tergelincir dan ia kehilangan pekerjaannya.
Hari ini, saya sering bertemu orang-orang yang terlalu sibuk untuk mengurus kekayaan mereka. Dan ada orang yang terlalu sibuk untuk menjaga kesehatan mereka. Penyebabnya adalah sama. Mereka sedang sibuk, dan mereka tetap sibuk sebagai cara untuk menghindari sesuatu yang mereka tidak ingin wajah. Tidak ada yang memberi tahu mereka. Jauh di lubuk hati mereka tahu. Bahkan, jika Anda mengingatkan mereka, mereka sering bereaksi dengan marah atau iritasi.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Jika mereka tidak sibuk bekerja atau dengan anak-anak, mereka sering sibuk menonton TV, memancing, bermain golf atau belanja. Namun, dalam hati mereka tahu bahwa mereka menghindari sesuatu penting. Itu bentuk yang paling umum dari kemalasan. Kemalasan dengan tetap sibuk.
Jadi apa obat untuk kemalasan? Jawabannya adalah sedikit ketamakan.
Bagi banyak dari kita, kita dibesarkan memikirkan keserakahan atau keinginan sebagai buruk. "Serakah orang orang jahat," ibuku gunakan untuk mengatakan. Namun, kita semua memiliki dalam diri kita kerinduan ini untuk memiliki hal-hal menyenangkan, hal-hal baru atau hal-hal menyenangkan. Jadi untuk menjaga emosi keinginan terkendali, sering orangtua menemukan cara-cara untuk menekan hasrat dengan perasaan bersalah.
"Kamu hanya berpikir tentang diri Anda. Jangan kau tahu kau memiliki saudara-saudara?" adalah salah satu favorit ibuku. Atau "Kau ingin aku untuk membeli apa?" merupakan tempat favorit ayah saya. "Apakah kau kira kita terbuat dari uang? Apakah Anda pikir uang tumbuh di pohon? Kami bukan orang kaya, kau tahu."
Itu tidak begitu banyak kata-kata tapi rasa bersalah yang marah-perjalanan yang pergi dengan kata-kata yang sampai ke saya.
Atau sebaliknya merasa bersalah adalah "Aku mengorbankan hidupku untuk membeli ini untukmu. Aku membeli ini untuk Anda karena saya tidak pernah keuntungan ini ketika saya masih kecil." Aku punya seorang tetangga yang merupakan batu pecah, tapi tidak dapat memarkir mobil di garasinya. Garasi penuh dengan mainan untuk anak-anaknya. Mereka merusak anak nakal mendapatkan semua yang mereka minta. "Saya tidak ingin mereka tahu perasaan ingin" adalah kata-kata sehari-hari. Dia tak ada yang dikhususkan untuk kuliah atau mereka pensiun, tetapi anak-anaknya memiliki setiap mainan yang pernah dibuat. Dia baru-baru ini punya kartu kredit baru lewat pos dan mengambil anak-anaknya untuk mengunjungi Las Vegas. "Aku melakukannya untuk anak-anak," katanya dengan pengorbanan besar.
Ayah kaya melarang kata-kata "Saya tidak mampu membelinya."
Dalam rumah asli saya, itu saja saya dengar. Sebaliknya, ayah kaya yang dibutuhkan anak-anaknya untuk mengatakan, "Bagaimana saya bisa membelinya?" Alasannya, kata-kata "Saya tidak dapat membelinya" menutup otak Anda. Itu tidak perlu berpikir lagi. "Bagaimana saya bisa membelinya '" membuka otak. Memaksanya untuk berpikir dan mencari jawaban.
Tapi yang paling penting, ia merasa kata-kata "Saya tidak bisa membelinya" adalah sebuah kebohongan. Dan jiwa manusia tahu itu. "Roh manusia sangat, sangat, sangat kuat," katanya. "Ini tahu itu bisa melakukan apa-apa." Dengan memiliki pikiran yang malas berkata, "Saya tidak mampu membelinya," perang meletus di dalam diri Anda. Semangat Anda marah, dan pikiran malas anda harus mempertahankan kebohongan. Semangat adalah berteriak, "Ayo. Mari kita pergi ke gym dan bekerja keluar." Dan pikiran malas berkata, "Tapi aku lelah. Saya bekerja sangat keras hari ini." Atau jiwa manusia berkata, "Aku muak dan capek menjadi miskin. Mari's
keluar sana dan menjadi kaya. "Untuk yang pikiran malas berkata," Orang kaya yang serakah. Selain itu terlalu banyak mengganggu.
Ini tidak aman. Saya mungkin akan kehilangan uang. Aku sedang bekerja cukup keras seperti itu. Aku punya terlalu banyak yang harus dilakukan di tempat kerja tetap. Lihatlah apa yang harus saya lakukan malam ini. Bos saya ingin itu selesai pada pagi. "
"Saya tidak bisa membelinya" juga menimbulkan kesedihan. Sebuah ketidakberdayaan yang mengarah ke 'putus asa dan sering depresi. "Apatis" adalah kata lain. "Bagaimana saya bisa membelinya?" membuka kemungkinan, kesenangan dan impian. Jadi ayah kaya, tidak terlalu peduli tentang apa yang Anda ingin membeli, tetapi bahwa "Bagaimana bisa 'fj saya bisa membelinya?" menciptakan pikiran yang lebih kuat dan semangat yang dinamis.
Jadi, ia jarang memberi Mike atau saya apa. Sebaliknya, ia akan bertanya, "Bagaimana kau bisa membelinya?" dan itu termasuk perguruan tinggi, yang kami bayar untuk diri kita sendiri. Bukan tujuan tapi proses untuk mencapai tujuan yang kita inginkan bahwa dia ingin kita untuk belajar. Masalahnya aku merasakan hari ini adalah bahwa ada jutaan orang yang merasa bersalah tentang ketamakan mereka. Ini pengkondisian tua dari masa kecil mereka. Keinginan mereka untuk memiliki hal-hal yang lebih baik yang ditawarkan oleh kehidupan. Sebagian besar telah dikondisikan sadar untuk mengatakan, "Anda tidak bisa memiliki itu," atau;
"Kamu tidak akan pernah mampu itu."
Ketika saya memutuskan untuk keluar dari perlombaan tikus, itu hanya sebuah pertanyaan. "Bagaimana saya bisa membelinya untuk tidak bekerja lagi?" Dan pikiran saya mulai menendang keluar jawaban dan solusi. Bagian tersulit adalah melawan orangtua kandung saya 'dogma "Kita tidak mampu itu." Atau "Berhenti berpikir hanya tentang diri Anda sendiri." Atau "Mengapa kamu tidak memikirkan orang lain?" dan kata-kata seperti yang dirancang untuk menanamkan rasa bersalah untuk menekan keserakahan saya.
Jadi bagaimana anda mengalahkan kemalasan? Jawabannya adalah sedikit ketamakan. It's that Wii-stasiun radio FM, yang merupakan singkatan dari "What's In It-For Me?" Seseorang perlu duduk dan bertanya, "Apa untungnya bagi saya jika saya sehat, seksi dan tampan?" Atau "Apa yang akan hidup saya akan seperti jika saya tidak pernah harus bekerja lagi?" Atau "Apa yang akan saya lakukan jika saya memiliki semua uang yang saya butuhkan?" Tanpa sedikit ketamakan, keinginan untuk memiliki sesuatu yang lebih baik, kemajuan tidak dibuat. Dunia kita berkembang karena kita semua menginginkan kehidupan yang lebih baik. Penemuan baru yang dibuat karena kita menginginkan sesuatu yang lebih baik. Kita pergi ke sekolah dan belajar keras karena kita menginginkan sesuatu yang lebih baik. Jadi, setiap kali Anda menemukan diri Anda menghindari sesuatu yang Anda tahu harus Anda lakukan, maka satu-satunya hal yang bertanya pada diri sendiri adalah "Apa untungnya bagi saya?" Sedikit serakah. Ini obat terbaik untuk kemalasan.
Terlalu banyak keserakahan, bagaimanapun, sebagai sesuatu yang berlebihan bisa, tidak baik. Tapi ingat apa yang dikatakan Michael Douglas dalam film Wall Street. "Keserakahan itu baik." Kata ayah kaya dengan cara berbeda: "Rasa bersalah adalah lebih buruk daripada keserakahan.
Untuk rasa bersalah merampas tubuh dari jiwa. "Dan bagiku, Eleanor Roosevelt mengatakan terbaik:" Lakukan apa yang Anda rasakan dalam hati Anda benar-karena Anda akan dikritik bagaimanapun. Anda akan terkutuk jika Anda lakukan, dan terkutuk jika Anda tidak. "
Alasan No 4. Kebiasaan. Hidup kita adalah cerminan dari kebiasaan kita lebih dari pendidikan kita. Setelah melihat film Conan, dibintangi Arnold Schwarzenegger, seorang teman berkata, "Aku akan senang untuk memiliki tubuh seperti Schwarzenegger." Sebagian besar orang-orang mengangguk setuju.
"Aku bahkan dengar dia benar-benar lemah dan kurus pada satu waktu," tambah teman lain.
"Ya, aku mendengar bahwa juga," ditambah lagi. "Aku dengar dia memiliki kebiasaan bekerja hampir setiap hari di gym."
"Ya, aku berani bertaruh dia harus."
"Tidak," kata kelompok sinis. "Saya berani bertaruh dia lahir seperti itu. Di samping itu, mari kita berhenti bicara tentang Arnold dan mendapatkan bir."
Ini adalah contoh dari mengendalikan kebiasaan perilaku. Aku ingat ayah kaya saya menanyakan tentang kebiasaan orang kaya. Bukannya menjawab saya langsung, dia ingin saya untuk belajar melalui contoh, seperti biasa.
"Kapan ayah Anda membayar tagihan?" tanya ayah kaya.
"Yang pertama dari bulan," kataku.
"Apakah dia punya apa-apa yang tersisa?" ia bertanya.
"Sangat sedikit," kataku.
"Itu alasan utama dia perjuangan," kata ayah kaya. "Dia punya kebiasaan buruk."
"Ayahmu membayar orang lain terlebih dahulu. Dia membayar sendiri terakhir, tetapi hanya jika ia memiliki sesuatu yang tersisa."
"Oke, kenapa?"
"Motivasi," kata ayah kaya "Menurutmu siapa yang akan mengeluh lebih keras jika saya tidak membayar mereka-saya atau kreditor saya?"
"Kreditor Anda pasti akan menjerit lebih keras daripada kamu," kataku, menanggapi jelas. "Kau tidak akan mengatakan apa pun jika Anda tidak membayar sendiri."
"Jadi, setelah membayar sendiri, tekanan untuk membayar pajak dan kreditur lain adalah begitu besar sehingga memaksa saya untuk mencari bentuk pendapatan lain. Tekanan untuk membayar menjadi motivasi saya. Saya sudah bekerja ekstra pekerjaan, mulai lain perusahaan, yang diperdagangkan di pasar saham, apa saja hanya untuk memastikan orang-orang itu tidak mulai berteriak padaku. Tekanan itu membuat saya bekerja lebih keras, memaksa saya untuk berpikir, dan semua dalam semua membuat saya lebih pintar dan lebih aktif ketika datang ke uang . Jika aku telah membayar sendiri terakhir, saya akan merasa tidak ada tekanan, tapi aku akan bangkrut. "
"Jadi itu adalah ketakutan dari pemerintah atau orang lain, Anda berutang uang saya untuk yang memotivasi Anda?"
"Itu benar," kata ayah kaya. "Anda lihat, penagih utang pemerintah adalah pengganggu besar. Jadi adalah penagih utang pada umumnya. Kebanyakan orang memberikan menjadi pengganggu ini. Mereka membayar mereka dan tidak pernah membayar diri mereka. Kau tahu cerita tentang 96-pon lemah yang mendapatkan menendang pasir di wajahnya "
Aku mengangguk. "Saya melihat iklan untuk angkat besi dan binaraga pelajaran dalam buku-buku komik sepanjang waktu."
"Yah, kebanyakan orang membiarkan para penganiaya menendang pasir di wajah mereka. Saya memutuskan untuk menggunakan rasa takut terhadap penggertak untuk membuat saya lebih kuat. Yang lain mendapatkan lebih lemah. Memaksa diri berpikir tentang bagaimana menghasilkan uang tambahan seperti pergi ke gym dan bekerja keluar dengan beban. Semakin saya bekerja otot uang mental saya keluar, semakin kuat aku dapatkan. Sekarang, aku tidak takut orang pengganggu.
Aku menyukai apa yang dikatakan ayah kaya. "Jadi jika saya membayar diri saya lebih dulu, saya mendapatkan kuat finansial, mental, dan fiskal."
Ayah kaya mengangguk.
"Dan jika saya membayar sendiri terakhir, atau tidak sama sekali, saya mendapatkan lebih lemah. Jadi orang-orang seperti bos, manajer, penagih pajak, cukai dan tuan tanah tagihan mendorong saya sepanjang hidup saya. Hanya karena aku tidak punya kebiasaan uang yang baik."
Ayah kaya mengangguk. "Sama seperti yang 96-pon lemah."
Alasan No 5. Kesombongan. Kesombongan adalah ego plus kebodohan. Aku "Yang saya tahu membuat saya uang. Yang saya tidak tahu saya kehilangan uang. Setiap kali saya telah sombong, saya kehilangan uang. Karena kalau aku sombong, aku benar-benar percaya bahwa apa yang saya tidak tahu adalah tidak penting, "ayah kaya sering katakan padaku.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Saya telah menemukan bahwa banyak orang menggunakan arogansi untuk mencoba untuk menyembunyikan ketidaktahuan mereka sendiri. Sering terjadi ketika saya sedang membahas laporan keuangan dengan akuntan atau bahkan investor lain.
Mereka mencoba menggertak cara mereka melalui diskusi. Hal ini jelas bagi saya bahwa mereka tidak tahu apa yang mereka bicarakan. Mereka tidak berbohong, tetapi mereka tidak mengatakan yang sebenarnya.
Ada banyak orang di dunia uang, keuangan dan investasi yang sama sekali tidak tahu apa yang mereka bicarakan. Kebanyakan orang di industri uang hanya gegabah pitches penjualan seperti mobil bekas salesman.
Bila Anda tahu Anda bodoh dalam sebuah topik, mulai mendidik diri sendiri dengan menemukan seorang ahli dalam bidang atau menemukan sebuah buku pada subjek. |
| posted by Abdul Razak Ali @ 7:25 AM |
|
|
|
| CHAPTER NINE Getting Start |
|
Persiapan
Saya harap saya bisa mengatakan memperoleh kekayaan adalah mudah bagi saya, tapi tidak.
Jadi, dalam menanggapi pertanyaan "Bagaimana saya mulai?" Saya menawarkan proses pemikiran saya melalui pada hari-demi-hari. Sungguh mudah untuk menemukan transaksi-transaksi besar. Aku berjanji. Ini hanya seperti naik sepeda. Setelah sedikit bergoyang-goyang, ini sepotong kue. Tapi ketika datang untuk uang, itu tekad untuk melewati bergoyang-goyang itu hal pribadi.
Untuk menemukan juta dolar "transaksi seumur hidup" mengharuskan kita untuk memanggil kejeniusan finansial kami. Saya percaya bahwa masing-masing dari kita memiliki kejeniusan finansial dalam diri kita. Masalahnya adalah, terletak kejeniusan finansial kita tidur, menunggu untuk dipanggil. Itu terletak tidur karena budaya kita telah mendidik kita menjadi percaya bahwa cinta uang adalah akar segala kejahatan. Hal ini mendorong kami untuk belajar suatu profesi sehingga kita bisa bekerja untuk uang, tetapi gagal untuk mengajari kita bagaimana agar uang bekerja untuk kita. Ini mengajarkan kita untuk tidak perlu khawatir tentang masa depan keuangan kami, perusahaan kami atau pemerintah akan mengurus kita saat kita masa kerja berakhir. Namun, anak-anak kita, dididik dalam sistem sekolah yang sama, yang akan membayar untuk itu. Pesan masih bekerja keras, mendapatkan uang dan membelanjakannya, dan ketika kita menjalankan pendek, kita bisa selalu meminjam lebih banyak.
Sayangnya, 90 persen dari dunia Barat subscribes dogma di atas, hanya karena lebih mudah untuk mencari pekerjaan dan bekerja untuk uang. Jika Anda bukan salah satu dari massa, saya menawarkan sepuluh langkah berikut untuk membangunkan kejeniusan finansial Anda. Saya hanya menawarkan langkah-langkah saya secara pribadi telah diikuti. Jika
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Anda ingin mengikuti beberapa dari mereka, bagus. Jika Anda tidak, membuat Anda sendiri. Kejeniusan finansial Anda cukup pintar untuk mengembangkan daftar sendiri.
Sementara di Peru, dengan penambang emas 45 tahun, saya bertanya bagaimana ia begitu yakin tentang menemukan tambang emas. Dia menjawab, "Ada emas di mana-mana. Sebagian besar orang tidak dilatih untuk melihatnya."
Dan aku akan mengatakan bahwa itu benar. Dalam real estate, aku bisa pergi keluar dan dalam satu hari muncul dengan empat atau lima potensi besar transaksi, sedangkan rata-rata orang akan pergi keluar dan menemukan apa-apa. Bahkan mencari di daerah yang sama. Alasannya adalah mereka tidak meluangkan waktu untuk mengembangkan kejeniusan finansial mereka.
Saya menawarkan sepuluh langkah berikut sebagai proses untuk mengembangkan kekuatan yang diberikan Allah. Kekuatan hanya Anda yang memiliki kendali atas.
1. Aku MEMBUTUHKAN ALASAN RAYA DARI KENYATAAN: Kekuatan semangat. Jika Anda bertanya kepada kebanyakan orang kalau mereka ingin menjadi kaya atau bebas secara finansial, mereka akan mengatakan "ya." Tapi kemudian kenyataan set masuk Jalan tampaknya terlalu lama dengan terlalu banyak bukit untuk mendaki. Lebih mudah untuk hanya bekerja untuk uang dan kelebihan tangan ke broker anda. Saya pernah bertemu dengan seorang wanita muda yang memiliki impian berenang untuk tim Olimpiade AS. Kenyataannya, dia harus bangun setiap pagi jam 4 pagi sampai berenang selama tiga jam sebelum pergi ke sekolah. Dia tidak berpesta dengan teman-temannya pada Sabtu malam. Dia harus belajar dan menjaga nilai-nilainya atas, sama seperti orang lain.
Ketika saya bertanya padanya apa yang memaksanya dengan ambisi manusia super dan pengorbanan, ia hanya berkata, "Aku melakukannya untuk diriku sendiri dan orang-orang yang saya cintai. Itu cinta yang akan saya selama rintangan dan pengorbanan."
Suatu alasan atau tujuan adalah kombinasi dari "keinginan" dan "tidak ingin." Ketika orang bertanya kepada saya apa alasan saya ingin menjadi kaya adalah, itu adalah kombinasi dari emosional yang dalam "keinginan" dan "tidak ingin."
Saya akan daftar beberapa. Pertama, "tidak ingin," karena mereka menciptakan "keinginan." Aku tidak mau bekerja seumur hidupku. Aku tidak menginginkan apa yang orang tua saya bercita-cita untuk, yang keamanan kerja dan sebuah rumah di pinggiran kota. Aku tidak suka menjadi karyawan. Aku benci bahwa ayah saya selalu ketinggalan pertandingan sepak bola karena ia begitu sibuk bekerja di kariernya. Aku benci ketika ayahku bekerja keras sepanjang hidupnya dan pemerintah mengambil sebagian besar dari apa yang ia bekerja untuk pada saat kematiannya. Dia bahkan tidak bisa mewariskan apa yang ia bekerja begitu keras ketika ia meninggal. Orang kaya tidak melakukan hal itu. Mereka bekerja keras dan menularkannya kepada anak-anak mereka.
Sekarang keinginan. Aku ingin bebas bepergian dunia dan hidup dalam gaya hidup yang saya cintai. Aku ingin menjadi muda ketika aku melakukan hal ini. Aku ingin hanya menjadi bebas. Aku ingin kendali atas waktu dan hidup saya. Aku ingin uang bekerja untuk saya.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Itulah saya mendalam, alasan emosional. Apakah Anda? Jika mereka tidak cukup kuat, maka realitas jalanan di depan mungkin lebih besar daripada alasan-alasan Anda. Saya telah kehilangan uang dan telah diatur kembali berkali-kali, tapi itu adalah alasan emosional yang dalam yang membuatku terus berdiri dan maju. Aku ingin bebas dengan usia 40 tahun, tapi itu membawa saya sampai saya berumur 4? dengan banyak pengalaman belajar di sepanjang jalan.
Seperti yang saya katakan, saya berharap saya bisa mengatakan itu mudah. Bukan, tapi tidak sulit juga. Tapi tanpa alasan yang kuat atau tujuan, apa pun dalam hidup ini adalah keras.
JIKA ANDA TIDAK MEMILIKI ALASAN KUAT, TIDAK ADA SENSE BACAAN LEBIH LANJUT. IT AKAN SEPERTI SOUND TERLALU BANYAK BEKERJA.
2. Aku MEMILIH DAILY: Kekuatan pilihan. Itulah alasan utama orang ingin hidup di negara bebas. Kami ingin kekuatan untuk memilih.
Finansial, dengan setiap dolar yang kita peroleh di tangan kita, kita memiliki kekuatan untuk memilih masa depan kita untuk menjadi kaya, miskin atau kelas menengah. Kebiasaan pengeluaran kita mencerminkan siapa kita. Orang miskin hanya memiliki kebiasaan pengeluaran miskin.
Manfaat saya sebagai seorang anak laki-laki adalah bahwa saya senang bermain Monopoli terus-menerus. Tidak ada yang memberitahu saya Monopoli hanya untuk anak-anak, jadi aku terus bermain permainan sebagai orang dewasa. Saya juga punya ayah kaya yang ditunjukkan kepada saya perbedaan antara aset dan liabilitas. Jadi lama, sebagai seorang anak kecil, saya memilih untuk menjadi kaya, dan aku tahu bahwa semua yang saya lakukan adalah belajar untuk memperoleh aset, aset riil. Sahabatku, Mike, memiliki kolom aset diserahkan kepadanya, tapi ia masih harus memilih untuk belajar untuk menyimpannya. Banyak keluarga kaya kehilangan aset mereka generasi berikutnya hanya karena tidak ada seorang pun dilatih untuk menjadi pelayan yang baik atas aset mereka.
Kebanyakan orang memilih untuk tidak menjadi kaya. 90 persen dari populasi, menjadi kaya adalah "terlalu merepotkan." Jadi, mereka menciptakan perkataan itu pergi, "Saya tidak tertarik pada uang." Atau "Aku tidak akan pernah menjadi kaya." Atau "Saya tidak perlu khawatir, aku masih muda." Atau "Ketika saya membuat uang, maka saya akan memikirkan masa depan saya." Atau "Suamiku / istri menangani keuangan." Masalah dengan pernyataan-pernyataan itu adalah mereka merampok orang yang memilih untuk
berpikir seperti pikiran dari dua hal: satu adalah waktu, yang merupakan aset Anda yang paling berharga, dan dua adalah belajar. Hanya karena Anda tidak punya uang, tidak boleh menjadi alasan untuk tidak belajar. Tapi itu adalah pilihan kita semua membuat harian, pilihan apa yang kita lakukan dengan waktu kita, uang kita dan apa yang kita masukkan dalam kepala kita. Itulah kekuatan dari pilihan. Semua dari kita memiliki pilihan. Aku hanya memilih untuk menjadi kaya, dan aku membuat pilihan setiap hari.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
BERINVESTASI PERTAMA DALAM PENDIDIKAN: Pada kenyataannya, satu-satunya aset yang Anda miliki adalah pikiran Anda, alat yang paling kuat yang berkuasa atas kita. Persis seperti yang saya katakan tentang kekuatan pilihan, masing-masing dari kita mempunyai pilihan dari apa yang kita masukkan ke dalam otak kita begitu kita sudah cukup tua. Anda dapat menonton MTV sepanjang hari, atau membaca majalah golf, atau pergi ke keramik kelas atau pelajaran tentang perencanaan keuangan. Anda pilih. Kebanyakan orang hanya membeli investasi daripada
pertama berinvestasi dalam belajar tentang investasi.
Seorang teman saya, yang adalah wanita kaya, baru-baru ini apartemennya dibobol. Para pencuri mengambil TV-nya dan VCR dan meninggalkan semua buku dia membaca. Dan kita semua memiliki pilihan. Sekali lagi, 90 persen dari populasi membeli TV dan hanya sekitar 10 persen membeli buku-buku tentang bisnis atau rekaman mengenai investasi.
Jadi apa yang harus saya lakukan? Aku pergi ke seminar. Aku suka kalau mereka setidaknya dua hari panjang karena aku suka membenamkan diri dalam sebuah topik. Pada tahun 1973, saya sedang menonton TV dan orang ini datang untuk iklan tiga seminar sehari tentang bagaimana membeli real estat untuk tidak turun. Aku mengeluarkan $ 385 dan yang tentu saja telah membuat saya setidaknya $ 2 juta, jika tidak lebih. Tetapi yang lebih penting, ia membeli saya kehidupan. Aku tidak harus bekerja seumur hidup saya karena satu saja. Aku pergi ke setidaknya dua kursus semacam itu setiap tahun.
Aku suka kaset. Alasannya: aku bisa mundur cepat. Aku sedang mendengarkan kaset oleh Peter Lynch, dan dia mengatakan sesuatu yang benar-benar tidak setuju dengan. Alih-alih menjadi sombong dan kritis, saya hanya mendorong "rewind" dan aku mendengarkan bahwa lima menit bentangan pita setidaknya dua puluh kali. Mungkin lebih. Tapi tiba-tiba, dengan menjaga pikiran saya terbuka, aku mengerti mengapa dia berkata apa yang dikatakannya. Rasanya seperti sihir. Aku merasa seperti aku punya jendela ke dalam pikiran dari salah satu investor terbesar di zaman kita. Saya mendapat kedalaman yang luar biasa dan wawasan ke sumber daya yang luas dari pendidikan dan pengalaman.
Hasil: Saya masih memiliki cara lama saya dulu berpikir, dan aku telah Peter cara memandang masalah yang sama atau situasi. Aku punya dua pikiran, bukan satu. Satu lagi cara untuk menganalisis masalah atau tren, dan itu tak ternilai harganya. Hari ini, saya sering berkata, "Bagaimana Peter Lynch melakukan ini, atau Donald Trump atau Warren Buffett atau George Soros?" Satu-satunya cara saya dapat mengakses kekuatan mental mereka yang luas harus cukup rendah hati untuk membaca atau mendengarkan apa yang mereka katakan. Sombong atau orang-orang kritis sering orang-orang dengan harga diri rendah yang takut mengambil risiko. Anda lihat, jika anda belajar sesuatu yang baru, Anda kemudian diminta untuk membuat kesalahan dalam rangka untuk sepenuhnya memahami apa yang telah Anda pelajari.
Jika Anda telah membaca sejauh ini, kesombongan bukanlah salah satu masalah Anda. Orang sombong jarang membaca atau membeli kaset. Mengapa harus mereka? Mereka adalah pusat alam semesta.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Ada begitu banyak "cerdas" orang-orang yang membantah atau membela ketika sebuah ide baru bentrokan dengan cara berpikir mereka. Dalam kasus ini, mereka yang disebut "kecerdasan" dikombinasikan dengan "arogansi" sama dengan "kebodohan". Masing-masing dari kita tahu orang-orang yang berpendidikan tinggi, atau percaya bahwa mereka cerdas, tetapi neraca mereka melukis sebuah gambar yang berbeda. Orang cerdas yang benar-benar menyambut ide-ide baru, ide-ide baru dapat menambah sinergi ide-ide yang terkumpul lain. Mendengarkan adalah lebih penting daripada berbicara. Jika itu tidak benar, Allah tidak akan memberi kita dua telinga dan hanya satu mulut. Terlalu banyak orang berpikir dengan mulut mereka, bukan mendengarkan untuk menyerap ide-ide baru dan kemungkinan. Mereka berpendapat alih-alih mengajukan pertanyaan.
Aku mengambil pandangan lama kekayaan saya. Saya tidak berlangganan ke "Get cepat kaya" mentalitas pemain paling lotere atau penjudi kasino miliki. Aku mungkin masuk dan keluar dari saham, tapi saya lama pendidikan. Jika Anda ingin terbang pesawat, saya menyarankan mengambil pelajaran pertama. Saya selalu terkejut pada orang-orang yang membeli saham atau real estat, tetapi tidak pernah berinvestasi dalam aset terbesar mereka, pikiran mereka. Hanya karena Anda membeli rumah atau dua tidak membuat Anda ahli di bidang real estate.
3. MEMILIH TEMAN DENGAN SEKSAMA: Kekuatan asosiasi. Pertama-tama, saya tidak memilih teman-teman saya dengan laporan keuangan mereka. Aku punya teman yang telah benar-benar mengambil sumpah kemiskinan serta teman-teman yang berpenghasilan jutaan setiap tahun. Intinya adalah saya belajar dari mereka semua, dan aku secara sadar berusaha untuk belajar dari mereka.
Sekarang saya akan mengakui bahwa ada orang yang saya benar-benar mencari karena mereka punya uang. Tapi aku tidak setelah uang mereka; Aku sedang mencari pengetahuan mereka. Dalam beberapa kasus, orang-orang yang memiliki uang telah menjadi teman baik saya, tapi tidak semua.
Tapi ada satu perbedaan yang saya ingin tunjukkan. Aku telah memperhatikan bahwa teman-teman saya dengan uang bicara tentang uang. Dan aku tidak bermaksud menyombongkan diri. Mereka tertarik pada pelajaran. Jadi saya belajar dari mereka, dan mereka belajar dari saya. Teman-teman saya, yang saya tahu adalah dalam kesulitan finansial, tidak suka berbicara tentang uang, bisnis atau investasi. Mereka sering berpikir itu kasar atau unintellectual. Jadi saya juga belajar dari teman-teman saya yang mengalami kesulitan finansial. Aku mencari tahu apa yang tidak boleh dilakukan.
Saya punya beberapa teman yang telah menghasilkan lebih dari satu miliar dolar dalam masa hidup mereka yang singkat. Mereka bertiga melaporkan fenomena yang sama: mereka teman-teman yang tidak punya uang tidak pernah datang kepada mereka untuk meminta mereka bagaimana mereka melakukannya. Tapi mereka datang meminta salah satu dari dua hal, atau keduanya: 1. pinjaman, atau 2. pekerjaan.
PERINGATAN: Jangan mendengarkan orang-orang miskin atau takut. Aku punya teman, dan aku mencintai mereka mahal, tetapi mereka adalah "Chicken Little" kehidupan. Bila menyangkut soal uang, khususnya investasi, "Langit selalu jatuh." Mereka
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
selalu mengatakan kepada Anda mengapa sesuatu tidak akan berhasil. Masalahnya adalah, orang-orang mendengarkan mereka, tetapi orang-orang yang begitu saja menerima siksa-dan-informasi kemuraman juga "Chicken Little." Seperti kata pepatah tua, "Ayam dari bulu setuju bersama-sama."
Jika anda menonton CNBC, yang merupakan investasi tambang emas informasi, mereka sering memiliki sebuah panel yang disebut "pakar." Seorang pakar akan mengatakan pasar akan jatuh, dan yang lain akan mengatakan hal itu akan booming. Jika Anda pintar, Anda dengarkan berdua. Membuat pikiran Anda terbuka karena keduanya memiliki poin yang valid. Sayangnya, kebanyakan orang miskin mendengarkan "Chicken Little."
Saya memiliki lebih banyak teman dekat mencoba berbicara saya keluar dari kesepakatan atau investasi. Beberapa tahun yang lalu, seorang teman mengatakan dia sangat senang karena ia menemukan 6 persen sertifikat deposito. Saya katakan padanya aku memperoleh 16 persen dari pemerintah negara bagian. Keesokan harinya dia mengirimkan saya sebuah artikel tentang mengapa investasi saya itu berbahaya. Saya telah menerima 16 persen untuk tahun sekarang, dan ia masih menerima 6 persen.
Saya akan mengatakan bahwa salah satu hal yang paling sulit membangun kekayaan adalah jujur kepada diri sendiri dan bersedia untuk tidak pergi bersama-sama dengan orang banyak. Untuk di pasar, biasanya orang-orang yang muncul terlambat dan dibantai. Jika banyak adalah di halaman depan, sudah terlambat dalam banyak hal. Cari kontrak baru. Seperti biasa kami katakan sebagai surfer: "Selalu ada gelombang lain." Orang-orang yang terburu-buru dan terlambat menangkap gelombang biasanya adalah orang-orang yang menghapus.
Smart investor tidak waktu pasar. Jika mereka kehilangan gelombang, mereka mencari
untuk yang berikutnya dan mendapatkan diri mereka dalam posisi. Mengapa hal ini sulit bagi kebanyakan investor adalah karena membeli apa yang tidak populer adalah menakutkan bagi mereka. Penakut investor seperti domba akan bersama-sama dengan orang banyak. Atau keserakahan mereka membuat mereka di saat investor yang bijaksana telah mengambil keuntungan mereka dan melanjutkan. Bijaksana investor membeli suatu investasi bila tidak populer. Mereka tahu keuntungan mereka yang dibuat ketika mereka membeli, bukan ketika mereka menjual. Mereka menunggu dengan sabar. Seperti yang saya katakan, mereka tidak waktu pasar. Sama seperti seorang peselancar, mereka mendapatkan posisi untuk membengkak besar berikutnya.
It's all "insider trading." Ada bentuk-bentuk insider trading yang ilegal, dan ada bentuk-bentuk insider trading yang sah. Tapi either way, it's insider trading. Satu-satunya perbedaan adalah seberapa jauh dari dalam Anda? Alasan Anda ingin memiliki teman-teman kaya yang dekat dengan bagian dalam adalah karena itu adalah di mana uang itu dibuat. Itu dibuat pada informasi. Anda ingin mendengar tentang ledakan berikutnya, masuk dan keluar sebelum bust berikutnya. Saya tidak mengatakan melakukannya secara ilegal, namun semakin cepat Anda tahu, semakin baik kesempatan Anda adalah untuk
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
keuntungan dengan risiko minimal. Itulah yang teman. Dan itu adalah kecerdasan finansial.
4. MASTER Sebuah FORMULA BELAJAR DAN KEMUDIAN BARU SATU: Kekuatan belajar dengan cepat. Dalam rangka untuk membuat roti, setiap roti mengikuti resep, bahkan jika itu hanya diadakan di kepala mereka. Hal yang sama berlaku untuk menghasilkan uang. Itu sebabnya uang yang sering disebut "adonan."
Sebagian besar dari kita pernah mendengar pepatah "Anda adalah apa yang Anda makan." Aku punya pandangan yang berbeda mengatakan yang sama. Aku berkata, "Anda menjadi apa yang anda pelajari." Dengan kata lain, berhati-hatilah apa yang anda pelajari dan belajar, karena pikiran Anda begitu kuat sehingga Anda menjadi apa yang Anda masukkan di kepala Anda. Sebagai contoh, jika anda belajar memasak, maka Anda cenderung untuk memasak. Anda menjadi seorang koki. Jika Anda tidak ingin menjadi juru masak lagi, maka Anda perlu untuk mempelajari sesuatu yang lain. Katakanlah, seorang guru. Setelah belajar mengajar, Anda sering menjadi seorang guru. Dan seterusnya. Pilih apa yang anda pelajari dengan seksama.
Bila menyangkut soal uang, massa umumnya memiliki salah satu formula dasar yang mereka pelajari di sekolah. Dan itu adalah, bekerja untuk uang. Formula saya melihat yang dominan di dunia adalah bahwa setiap hari jutaan orang bangun dan pergi bekerja, mendapatkan uang, membayar tagihan, saldo buku cek, membeli beberapa reksa dana dan kembali bekerja. Itu adalah formula dasar, atau resep.
Jika Anda bosan dengan apa yang Anda lakukan, atau Anda tidak membuat cukup, ini hanyalah kasus mengubah formula melalui yang Anda menghasilkan uang.
Tahun yang lalu, ketika saya masih 26,1 mengambil kelas akhir pekan yang disebut "How to Buy Real Estate Foreclosures." Aku belajar formula. Trik berikutnya adalah memiliki disiplin untuk benar-benar dimasukkan ke dalam tindakan apa yang telah saya pelajari. Itu adalah di mana kebanyakan orang berhenti. Selama tiga tahun, sementara bekerja untuk Xerox, aku menghabiskan waktu luang saya untuk belajar menguasai seni membeli penyitaan. Saya telah membuat beberapa juta dolar menggunakan rumus, tapi hari ini, itu terlalu lambat dan terlalu banyak orang lain melakukannya.
Jadi setelah saya kuasai formula itu, aku pergi mencari formula lain. Bagi banyak dari kelas, saya tidak menggunakan informasi yang saya pelajari secara langsung, 'i | tapi aku selalu belajar sesuatu yang baru.
Saya telah menghadiri kelas hanya dirancang untuk turunan pedagang, juga merupakan pilihan untuk komoditi kelas pedagang dan kelas untuk Chaologists. Aku jalan keluar dari liga, berada di sebuah ruangan yang penuh orang dengan gelar doktor dalam fisika nuklir dan ilmu pengetahuan ruang angkasa. Namun, saya belajar banyak hal yang membuat saham dan investasi real estat lebih bermakna dan menguntungkan. Paling junior college perguruan tinggi dan masyarakat telah
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
kelas pada perencanaan keuangan dan membeli investasi tradisional. Mereka adalah tempat yang bagus untuk memulai.
Jadi aku selalu mencari formula yang lebih cepat. Itu sebabnya, pada cukup secara teratur, saya membuat lebih banyak dalam sehari daripada banyak orang akan membuat dalam hidup mereka.
Catatan sisi lain. Pada saat ini dunia berubah cepat, itu tidak begitu banyak apa yang Anda tahu lagi yang penting, karena sering kali apa yang anda ketahui sudah tua. Ini adalah seberapa cepat Anda belajar. Keterampilan yang tak ternilai harganya. Ini tak ternilai harganya dalam menemukan formula-resep lebih cepat, jika Anda mau, untuk membuat adonan. Bekerja keras mencari uang adalah rumus tua yang lahir di hari gua laki-laki.
5. MEMBAYAR DIRI PERTAMA: Kekuatan disiplin diri. Jika Anda tidak dapat mengendalikan diri sendiri, jangan mencoba untuk menjadi kaya. Anda mungkin ingin bergabung pertama Korps Marinir atau beberapa ordo religius sehingga Anda dapat mengendalikan diri. Tidak masuk akal untuk berinvestasi, menghasilkan uang dan pukulan itu. Ini adalah kurangnya disiplin diri yang menyebabkan sebagian besar pemenang lotre bangkrut segera setelah memenangkan jutaan. Ini adalah kurangnya disiplin diri yang menyebabkan orang-orang yang mendapat kenaikan gaji untuk segera pergi keluar dan membeli mobil baru atau mengambil pelayaran.
Sulit untuk mengatakan mana dari sepuluh langkah ini yang paling penting. Tetapi dari semua langkah, langkah ini mungkin yang paling sulit untuk menguasai jika tidak sudah menjadi bagian dari riasan Anda. Saya berani mengatakan bahwa itu adalah kurangnya disiplin diri pribadi yang adalah Nomor 1 melukiskan faktor antara orang kaya, yang miskin dan kelas menengah.
Secara sederhana, orang-orang yang memiliki harga diri yang rendah dan toleransi rendah tekanan keuangan tidak akan pernah bisa, maksud saya tidak pernah, menjadi kaya. Sebagaimana telah saya katakan, suatu pelajaran yang didapatkan dari Ayah Kaya adalah bahwa "dunia akan mempermainkan anda." Dunia mendorong orang di sekitar bukan karena orang lain pengganggu, tetapi karena kekurangan individu kontrol internal dan disiplin. Orang-orang yang tidak memiliki ketabahan internal sering menjadi korban dari mereka yang memiliki disiplin diri.
Dalam kelas pengusaha saya mengajar, saya selalu mengingatkan orang untuk tidak fokus pada produk, jasa atau widget, tapi untuk memusatkan perhatian pada pengembangan keterampilan manajemen. Ketiga manajemen paling penting keterampilan yang diperlukan untuk memulai bisnis Anda sendiri adalah:
1. Management of cash flow.
2. Management of people.
3. Management of personal time.
1. Manajemen arus kas.
2. Manajemen orang.
3. Manajemen waktu pribadi.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Aku akan berkata, keterampilan untuk mengelola ketiga berlaku untuk apa pun, bukan hanya pengusaha. Tiga hal dalam cara Anda menjalani hidup sebagai seorang individu, atau sebagai bagian dari sebuah keluarga, bisnis, organisasi amal, sebuah kota atau suatu bangsa.
Setiap keterampilan ini ditingkatkan oleh penguasaan disiplin diri. Aku tidak mengambil pepatah "membayar diri anda lebih dulu" ringan.
Manusia Terkaya di Babel, oleh George Classen, adalah di mana pernyataan "membayar diri anda lebih dulu" berasal dari. Jutaan kopi telah terjual. Tetapi sementara jutaan orang bebas mengulangi pernyataan yang kuat, hanya sedikit mengikuti nasihat. Seperti yang saya katakan, melek finansial memungkinkan seseorang untuk membaca angka, dan angka bercerita. Dengan melihat seseorang laporan pendapatan dan neraca, saya dapat dengan mudah melihat apakah orang-orang yang menyemburkan kata-kata "membayar diri anda lebih dulu" benar-benar mempraktekkan apa yang mereka ajarkan.
Sebuah gambar bernilai seribu kata. Jadi mari kita kembali membandingkan laporan keuangan dari orang-orang yang membayar dirinya sendiri terlebih dahulu terhadap seseorang yang tidak.
People who pay themselves first
+------------------------+
Job--------------->|Income |----
^ |------------------------- |
| | Expense | |
\ +------------------------+ |
\ +--------------------------------------<
----\-----|------------------------+
| Assets | Liabilities |
| | |
|_________|____________|
Someone who pays everyone else first- Often there is nothing left
+------------------------+
Job--------------->|Income |
|-------------------------
| Expense | ----> Nothing left!
+------------------------+
-----------------------------------+
| Assets | Liabilities |
| | |
|_________|____________|
Pelajari diagram dan pemberitahuan jika Anda bisa mengambil beberapa perbedaan. Sekali lagi, itu ada hubungannya dengan pengertian arus kas, yang menceritakan. Kebanyakan orang melihat angka dan kehilangan cerita. Jika Anda dapat benar-benar mulai memahami kekuatan arus kas, Anda akan segera menyadari apa yang salah dengan gambar di halaman berikutnya, atau mengapa 90 persen dari kebanyakan orang bekerja keras sepanjang hidup mereka dan membutuhkan dukungan pemerintah seperti Jaminan Sosial ketika mereka tidak lagi mampu bekerja.
Apakah Anda melihatnya? Diagram di atas mencerminkan tindakan seorang individu yang memilih untuk membayar sendiri dulu. Setiap bulan, mereka mengalokasikan uang untuk kolom aset mereka sebelum mereka membayar biaya bulanan mereka. Meskipun jutaan orang telah membaca buku Classen dan memahami kata-kata "membayar diri Anda dulu," pada kenyataannya mereka membayar sendiri terakhir.
Sekarang aku bisa mendengar lolongan dari orang-orang yang tulus percaya pada membayar tagihan Anda terlebih dahulu. Dan aku bisa mendengar semua "bertanggung jawab" orang-orang yang membayar tagihan tepat waktu. Saya tidak mengatakan tidak bertanggung jawab dan tidak membayar tagihan Anda. Yang saya katakan adalah melakukan apa yang dikatakan buku, yaitu "membayar diri Anda dulu." Dan diagram di atas adalah benar gambaran akuntansi tindakan itu. Bukan yang berikut.
Saya dan istri saya telah memiliki banyak pemegang buku dan akuntan dan bankir yang mempunyai masalah besar dengan cara memandang "membayar diri Anda dulu." Alasannya adalah bahwa para profesional keuangan ini benar-benar melakukan apa yang dilakukan massa, yang terakhir adalah membayar diri mereka. Mereka membayar orang lain terlebih dahulu.
Ada bulan dalam hidupku, ketika untuk alasan apa pun, arus kas jauh kurang dari tagihan saya. Aku masih membayar diri saya lebih dulu. Akuntan dan pembukuan saya menjerit panik. "Mereka akan datang setelah Anda. IRS akan menempatkan Anda di penjara." "Kau akan merusak kredit Anda." "Mereka akan memotong listrik." Aku masih membayar diri saya lebih dulu.
"Kenapa?" Anda bertanya. Karena itulah cerita Man In The Terkaya Babel semua itu. Kekuatan disiplin diri dan kekuatan ketabahan internal. "Nyali," dalam istilah kurang elegan. Seperti ayah kaya saya mengajari saya bulan pertama saya bekerja untuknya, kebanyakan orang membiarkan dunia untuk mendorong mereka di sekitar. Seorang kolektor tagihan panggilan dan Anda "membayar atau yang lain." Jadi Anda membayar dan tidak membayar diri Anda sendiri. Seorang petugas penjualan berkata, "Oh, hanya menaruhnya di kartu tagihan Anda." Agen real estat Anda memberitahu Anda untuk "maju terus-pemerintah memungkinkan Anda pemotongan pajak atas rumah Anda." Itulah buku ini benar-benar tentang. Memiliki keberanian untuk pergi melawan arus dan menjadi kaya. Anda mungkin tidak lemah, tetapi ketika datang ke uang, banyak orang mendapatkan wimpy.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Saya tidak mengatakan tidak bertanggung jawab. Alasan saya tidak memiliki utang kartu kredit yang tinggi, dan doodad utang, adalah karena saya ingin membayar diri saya lebih dulu. Alasan saya mengurangi pendapatan saya karena saya tidak mau membayar kepada pemerintah. Itu sebabnya, bagi Anda yang telah menonton video Rahasia Orang Kaya, pendapatan saya berasal dari kolom aset saya, melalui perusahaan Nevada. Jika saya bekerja untuk uang, pemerintah mengambil itu.
Walaupun saya membayar tagihan saya yang terakhir, saya secara finansial cukup cerdik untuk tidak masuk ke dalam situasi keuangan yang sulit. Aku tidak suka utang konsumen. Aku benar-benar memiliki kewajiban yang lebih tinggi dari 99 persen dari populasi, tapi saya tidak membayar untuk mereka; orang lain membayar kewajiban saya. Mereka disebut penyewa. Jadi aturan No 1 dalam membayar diri Anda terlebih dahulu adalah jangan masuk ke dalam utang di tempat pertama. Walaupun saya membayar tagihan saya yang terakhir, saya menyiapkannya untuk hanya memiliki tagihan tidak penting kecil, bahwa saya akan harus membayar.
Kedua, ketika aku kadang-kadang tekor, aku masih membayar diri saya lebih dulu. Aku membiarkan para kreditur dan bahkan pemerintah menjerit. Aku suka kalau mereka menjadi sulit. Mengapa? Karena orang-orang itu membantu saya. Mereka memberi saya inspirasi untuk saya pergi ke luar dan menciptakan lebih banyak uang. Jadi saya membayar diri saya lebih dulu, menginvestasikan uang, dan membiarkan para kreditur berteriak. Aku biasanya membayar mereka segera pula. Saya dan istri saya memiliki kredit yang bagus. Kami hanya tidak gua ke tekanan dan menghabiskan tabungan atau melikuidasi saham untuk membayar utang konsumen. Yang tidak terlalu finansial cerdas.
Jadi jawabannya adalah:
1. Jangan masuk ke posisi utang besar bahwa Anda harus membayar. Menjaga pengeluaran Anda rendah. Membangun aset terlebih dahulu. Lalu, membeli rumah besar atau mobil bagus. Terjebak dalam perlombaan tikus tidak cerdas.
2. Ketika Anda datang pendek, biarkan tekanan membangun dan jangan celupkan ke dalam tabungan atau investasi. Gunakan tekanan untuk menginspirasi kejeniusan finansial Anda untuk datang dengan cara-cara baru untuk membuat lebih banyak uang dan kemudian membayar tagihan Anda. Anda akan mengalami peningkatan kemampuan Anda untuk membuat lebih banyak uang serta kecerdasan finansial anda. ;: Begitu banyak kali saya masuk ke air panas keuangan, dan menggunakan otak saya untuk menciptakan lebih banyak pendapatan, sementara kukuh mempertahankan aset dalam kolom aset saya. Pembukuan saya telah menjerit dan menyelam mencari perlindungan, tapi aku seperti polisi yang baik mempertahankan benteng, Fort Aset.
Orang miskin memiliki kebiasaan buruk. Kebiasaan buruk yang umum adalah dengan polos disebut "Dipping ke tabungan." Orang kaya tahu bahwa tabungan hanya digunakan untuk membuat lebih banyak uang, bukan untuk membayar tagihan.
Aku tahu kedengarannya sulit, tapi seperti yang saya katakan, jika Anda tidak keras di dalam, dunia akan selalu mendorong Anda sekitar tetap.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Jika Anda tidak menyukai tekanan keuangan, kemudian menemukan formula yang bekerja untuk Anda. Yang baik adalah untuk mengurangi pengeluaran, Anda meletakkan uang di bank, membayar lebih daripada bagian yang adil dari pajak penghasilan, membeli reksa dana yang aman dan mengambil sumpah rata-rata. Tapi ini melanggar "membayar diri anda lebih dulu" aturan.
Aturan tidak mendorong pengorbanan diri atau pantang keuangan. Ini tidak berarti membayar diri Anda terlebih dahulu dan kelaparan. Hidup dimaksudkan untuk dinikmati. Jika Anda menghubungi pada kejeniusan finansial Anda, Anda bisa memiliki semua barang kehidupan, menjadi kaya dan membayar tagihan, tanpa mengorbankan kehidupan yang baik. Dan itu adalah kecerdasan finansial.
6. BROKER ANDA MEMBAYAR DENGAN BAIK: Kekuatan nasihat yang baik. Saya sering melihat orang-orang posting tanda di depan rumah mereka yang mengatakan, "Dijual oleh Pemilik." Atau aku lihat di TV sekarang ini banyak orang yang mengaku sebagai "Diskon Broker."
Ayah kaya saya mengajari saya untuk mengambil taktik yang berlawanan. Dia percaya pada profesional membayar dengan baik, dan aku telah mengadopsi kebijakan itu juga. Hari ini, saya mahal pengacara, akuntan, real estate, broker dan pialang saham. Mengapa? Karena jika, dan saya lakukan berarti jika, orang-orang yang profesional, jasa mereka harus membuat uang Anda. Dan semakin banyak uang yang mereka buat, semakin banyak uang yang saya buat.
Kita hidup di Era Informasi. Informasi yang tak ternilai harganya. Seorang broker yang baik harus memberikan informasi dan juga meluangkan waktu untuk mendidik Anda. Saya punya beberapa broker yang bersedia melakukannya untuk saya. Beberapa mengajari saya ketika saya memiliki sedikit atau tidak ada uang, dan saya masih bersama mereka hari ini.
Yang saya membayar broker kecil dibandingkan dengan apa uang yang saya hasilkan karena informasi yang mereka sediakan. Aku suka kalau saya real estate broker atau pialang saham membuat banyak uang. Karena biasanya berarti saya menghasilkan banyak uang.
Seorang broker yang baik akan menghemat waktu saya selain membuat saya uang-seperti ketika saya membeli sebidang tanah kosong sebesar $ 9,000 dan menjualnya langsung selama lebih dari $ 25.000, jadi aku bisa membeli mobil Porsche saya lebih cepat.
Seorang broker adalah mata dan telinga Anda ke pasar. Mereka berada di sana setiap hari sehingga saya tidak perlu. Saya lebih suka bermain golf.
Juga, orang-orang yang menjual rumah mereka harus mereka sendiri tidak menghargai waktu mereka banyak. Mengapa saya ingin menyimpan beberapa dolar ketika saya bisa menggunakan waktu untuk membuat lebih banyak uang atau menghabiskan waktu dengan orang-orang yang aku cintai? Lucu apa yang saya temukan adalah bahwa begitu banyak orang miskin dan orang-orang kelas menengah bersikeras restoran tip membantu 15 sampai 20 persen bahkan untuk buruknya pelayanan dan mengeluh tentang membayar broker 3-7 persen. Mereka menikmati tip orang dalam
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
stiffing kolom pengeluaran dan orang-orang dalam kolom aset. Yang tidak cerdas secara finansial.
Semua broker tidak diciptakan sama. Sayangnya, sebagian besar broker hanya tenaga penjualan. Aku akan mengatakan tenaga penjualan real estat adalah yang terburuk.
Mereka menjual, tapi mereka sendiri sendiri yang kecil atau tidak ada real estat. Ada perbedaan yang besar antara seorang broker yang menjual rumah dan seorang broker yang menjual investasi. Dan itu berlaku untuk saham, obligasi, reksa dana dan asuransi broker yang menyebut diri mereka perencana keuangan. Seperti dalam dongeng, anda mencium banyak kodok untuk menemukan satu pangeran. Hanya ingat pepatah lama yang mengatakan, "Jangan pernah bertanya pada seorang penjual bebas jika Anda memerlukan seorang bebas."
Ketika saya wawancara pun dibayar profesional, saya pertama kali mengetahui berapa banyak properti atau saham mereka secara pribadi sendiri dan apa yang persentase mereka membayar pajak. Dan itu berlaku untuk pajak saya pengacara serta akuntan saya. Aku punya seorang akuntan yang pikiran bisnisnya sendiri. Profesinya adalah akuntansi, tapi bisnis real estat. Aku dulu memiliki seorang akuntan yang akuntan bisnis kecil, tapi dia tidak punya real estat. Aku beralih karena kita tidak mencintai bisnis yang sama.
Cari broker yang memiliki kepentingan terbaik Anda di hati. Banyak broker akan. '; Menghabiskan waktu untuk mendidik Anda, dan mereka bisa menjadi aset terbaik yang Anda temukan. Hanya akan adil, dan sebagian besar dari mereka akan adil bagi Anda. Jika semua yang bisa Anda pikirkan tentang adalah memotong komisi mereka, lalu mengapa harus mereka ingin berada di sekitar Anda? Ini hanya logika sederhana.
Seperti yang saya katakan sebelumnya, salah satu keahlian manajemen adalah manajemen orang. Banyak orang hanya mengelola orang mereka merasa lebih pandai daripada dan mereka mempunyai kekuasaan atas, seperti bawahan dalam suatu situasi kerja. Banyak manajer menengah tetap manajer menengah, gagal dipromosikan karena mereka tahu bagaimana bekerja dengan orang-orang di bawah mereka, tetapi tidak dengan orang-orang di atas mereka. Keahlian yang sebenarnya adalah untuk mengelola dan membayar dengan baik orang-orang yang lebih pandai daripada anda di beberapa wilayah teknis. Itulah sebabnya mengapa perusahaan mempunyai dewan direksi. Anda harus memiliki satu, juga. Dan itu adalah kecerdasan finansial.
7. BE AN "INDIAN pemberi": Ini adalah kekuatan untuk mendapatkan sesuatu apa pun. Ketika pemukim kulit putih pertama datang ke Amerika, mereka kaget dengan praktik budaya beberapa Indian Amerika telah. Sebagai contoh, jika seorang pemukim itu dingin, India akan memberikan orang selimut. Salah lagi untuk hadiah, para pemukim sering tersinggung ketika India memintanya kembali.
Orang-orang Indian juga marah ketika mereka menyadari bahwa para pemukim tidak ingin mengembalikannya. Itu adalah di mana istilah "India pemberi" berasal dari. Kesalahpahaman budaya yang sederhana.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Dalam dunia "kolom aset," menjadi pemberi India adalah vital untuk kekayaan. Investor canggih Pertanyaan pertama adalah, "Seberapa cepat saya mendapatkan uang saya kembali?" Mereka juga ingin tahu apa yang mereka dapatkan secara gratis, juga disebut sebagai bagian dari tindakan. Itulah sebabnya ROI, atau kembali dari dan atas investasi, adalah sangat penting.
Sebagai contoh, saya menemukan sebuah kondominium kecil, beberapa blok dari tempat saya tinggal, yang ada dalam penyitaan. Bank ingin $ 60,000, dan saya mengajukan tawaran sebesar $ 50,000, yang mereka ambil, hanya karena, bersama dengan tawaran saya, adalah seorang kasir cek sebesar $ 50.000. Mereka sadar bahwa aku serius. Kebanyakan investor akan berkata, bukan mengikat banyak uang tunai? Apakah tidak lebih baik untuk mendapatkan pinjaman di atasnya? Jawabannya adalah, tidak dalam kasus ini. Perusahaan investasi saya menggunakan ini sebagai vacation rental di musim dingin bulan, ketika "snowbirds" datang ke Arizona, dan sewa untuk $ 2.500 per bulan selama empat bulan dalam setahun. Untuk sewa selama musim, itu sewa hanya $ 1.000 per bulan. Aku punya uang saya kembali sekitar tiga tahun. Sekarang aku sendiri aset ini, yang pompa uang untuk saya, bulan dan bulan keluar.
Hal yang sama dilakukan dengan saham. Sering, broker saya akan menelepon saya dan menyarankan cara memindahkan jumlah uang cukup besar ke saham perusahaan yang ia merasa baru akan mengambil langkah yang akan menambah nilai ke dalam kaldu, seperti mengumumkan sebuah produk baru. Aku akan memindahkan uang saya selama satu minggu sampai satu bulan sementara saham bergerak naik. Lalu, aku mengeluarkan jumlah uang awal saya keluar, dan berhenti mencemaskan fluktuasi pasar, karena uang awal saya sudah kembali dan siap untuk bekerja pada aset lain. Jadi, uang saya masuk, dan kemudian keluar, dan aku memiliki sebuah aset yang secara teknis gratis.
Benar, aku telah kehilangan uang dalam banyak kesempatan. Tapi aku hanya bermain dengan uang aku mampu kehilangan. Aku akan mengatakan, pada rata-rata sepuluh investasi, aku memukul home run pada dua atau tiga, sementara lima atau enam melakukan apa-apa, dan saya kehilangan dua atau tiga. Tapi saya membatasi kerugian saya hanya uang yang saya miliki pada waktu itu.
Bagi orang-orang yang membenci risiko, mereka menaruh uang mereka di bank. Dan dalam jangka panjang, tabungan lebih baik daripada tidak ada tabungan. Tapi itu butuh waktu lama untuk mendapatkan uang Anda kembali dan, dalam banyak hal, Anda tidak mendapatkan apa-apa secara gratis dengan hal itu. Mereka digunakan untuk tangan keluar toaster, tapi mereka jarang melakukan hal itu hari ini.
Pada setiap salah satu investasi, harus ada yang terbalik, sesuatu yang gratis. Sebuah kondominium, mini-penyimpanan, sepotong lahan gratis, rumah, saham saham, gedung kantor. Dan harus ada risiko yang terbatas, atau gagasan berisiko rendah. Ada buku yang sepenuhnya subjek ini bahwa saya tidak akan masuk ke sini. Ray Kroc, McDonald's ketenaran, menjual waralaba hamburger, bukan karena ia mencintai hamburger, tetapi karena ia ingin real estat; di bawah waralaba untuk gratis.
Begitu bijaksana investor harus melihat lebih dari ROI, melainkan aset yang Anda dapatkan secara gratis setelah Anda mendapatkan uang Anda kembali. Itu kecerdasan finansial. :
8. AKTIVA membeli barang mewah: Kekuatan fokus. Seorang teman anak telah mengembangkan kebiasaan buruk yang terbakar sebuah lubang di saku. Hanya 16, ia tentu saja ingin mobilnya sendiri. Alasan, "Semua teman-temannya 'orang tua memberikan anak-anak mereka mobil." Si anak ingin pergi ke |
tabungannya dan menggunakannya untuk uang muka. Saat itulah ayahnya menelepon saya. "Apakah kau pikir aku harus membiarkan dia melakukannya, atau haruskah saya lakukan sebagai orangtua lain lakukan dan hanya membelikannya mobil?"
Untuk yang saya menjawab. "Itu bisa meringankan tekanan dalam jangka pendek, tapi apa yang sudah Anda mengajarinya dalam jangka panjang? Dapatkah Anda menggunakan keinginan untuk memiliki mobil dan mengilhami anak Anda untuk belajar sesuatu?" Tiba-tiba lampu menyala, dan ia bergegas pulang.
Dua bulan kemudian, saya bertemu teman saya lagi. "Apakah anak Anda memiliki mobil barunya?" Aku bertanya.
"Tidak, dia tidak. Tapi aku pergi dan menyerahkan kepadanya $ 3.000 untuk mobil. Aku menyuruhnya untuk menggunakan uang saya bukan uang kuliahnya." "Yah, itu murah hati dari kalian," kataku.
"Tidak benar. Uang datang dengan halangan. Aku mengambil saran Anda menggunakan nya keinginan kuat untuk membeli mobil dan menggunakan energi itu sehingga ia bisa belajar sesuatu."
"Jadi, apa halangan?" Aku bertanya.
"Yah, pertama-tama kita pecah lagi permainan Anda, CASHFLOW. Kami bermain itu dan diskusi panjang tentang penggunaan uang yang bijaksana. Saya kemudian memberinya berlangganan Wall Street Journal, dan beberapa buku tentang pasar saham."
"Lalu apa?" Aku bertanya. "Apa menangkap?"
"Saya katakan kepadanya US $ 3,000 itu miliknya, tetapi ia tidak dapat langsung membeli mobil dengan itu. Dia bisa menggunakannya untuk membeli dan menjual saham, pialang saham menemukan sendiri, dan begitu ia telah membuat $ 6,000 dengan $ 3,000, uang tersebut akan menjadi miliknya untuk mobil, dan US $ 3,000 akan masuk ke dana kuliah. "
"Dan apa hasilnya?" Aku bertanya.
"Yah, dia beruntung di awal perdagangan, namun kehilangan semua ia mendapatkan beberapa hari kemudian. Kemudian, ia benar-benar tertarik. Hari ini, saya akan mengatakan dia turun $ 2.000, tetapi minatnya habis. Dia telah membaca semua buku Aku membeli dan dia sudah pergi ke perpustakaan untuk mendapatkan lebih banyak. Dia membaca Wall Street Journal lahap, mengawasi indikator, dan dia mengawasimu CNBC bukan MTV. Dia punya hanya $ 1.000 yang tersisa, tetapi minat dan belajar adalah langit tinggi. Dia tahu kalau dia kehilangan uang itu,
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
ia berjalan selama dua tahun lagi. Tetapi ia tidak peduli. Dia bahkan tampaknya tidak tertarik untuk mendapatkan sebuah mobil karena dia menemukan permainan yang lebih menyenangkan. "
"Apa yang terjadi jika dia kehilangan semua uang itu?" Aku bertanya.
"Kita akan menyeberangi jembatan itu ketika kami sampai ke sana. Saya lebih suka memiliki dia kehilangan segalanya sekarang ketimbang menunggu sampai dia umur kita mengambil risiko kehilangan segalanya. Dan selain itu, yaitu $ 3.000 yang terbaik yang pernah saya menghabiskan waktu di pendidikan . Apa dia belajar akan melayani dia seumur hidup, dan ia tampaknya telah mendapatkan penghargaan baru kekuatan uang. saya pikir dia sudah berhenti dari lubang yang terbakar di saku. "
Seperti saya katakan dalam bagian "Pay Yourself Pertama," jika seseorang tidak dapat menguasai kekuatan disiplin diri, yang terbaik adalah tidak mencoba untuk menjadi kaya. Untuk sementara proses pengembangan arus kas dari kolom aset dalam teori adalah mudah, itu adalah kekuatan mental mengarahkan uang yang sulit. Karena godaan eksternal, jauh lebih mudah dalam dunia konsumen saat ini untuk hanya meniupnya kolom pengeluaran. Karena lemahnya kekuatan mental, bahwa uang mengalir ke jalan paling sedikit perlawanan. Itulah penyebab kemiskinan dan perjuangan keuangan.
Aku memberikan contoh numerik ini kecerdasan finansial, dalam hal ini kemampuan untuk mengarahkan uang untuk menghasilkan lebih banyak uang.
Jika kita memberi 100 orang $ 10.000 pada awal tahun, saya memberikan pendapat saya bahwa pada akhir tahun:
80 akan memiliki apa-apa lagi. Bahkan, banyak yang akan telah menciptakan aku utang yang lebih besar dengan membuat uang muka mobil baru, kulkas, TV, VCR atau liburan. 16 akan meningkat bahwa $ 10,000 sebesar 5 persen menjadi 10 persen. 4 yang telah meningkat menjadi $ 20,000 atau menjadi jutaan.
Kita pergi ke sekolah untuk belajar suatu profesi sehingga kita bisa bekerja untuk uang. Ini adalah pendapat saya bahwa hal itu juga penting untuk belajar bagaimana agar uang bekerja untuk Anda.
Aku mencintai kemewahan seperti orang lain. Perbedaannya adalah, sebagian orang membeli barang mewah secara kredit. Itu terus-up-with-the-Jones perangkap. Ketika saya ingin membeli sebuah Porsche, jalan yang mudah akan menelepon saya bankir dan mendapatkan pinjaman. Alih-alih memilih untuk fokus dalam kolom liabilitas, saya memilih untuk fokus dalam kolom aset.
Sebagai kebiasaan, aku sering keinginan saya untuk mengkonsumsi untuk mengilhami dan memotivasi saya kejeniusan finansial untuk berinvestasi.
Terlalu sering hari ini, kita fokus untuk meminjam uang untuk mendapatkan hal-hal yang kita inginkan, bukan berfokus pada menciptakan uang. Salah satunya adalah lebih mudah dalam jangka pendek, tapi lebih keras dalam jangka panjang. Ini kebiasaan buruk yang kita sebagai individu dan sebagai bangsa telah masuk ke. Ingat, jalan yang mudah sering menjadi keras, dan jalan keras kerap menjadi mudah.
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Semakin awal Anda dapat melatih diri sendiri dan orang yang Anda cintai untuk menjadi penguasa uang, semakin baik. Uang adalah kekuatan. Sayangnya, orang menggunakan kekuatan uang terhadap mereka. Jika kecerdasan finansial Anda rendah, uang akan menjalankan semua atas Anda. Ini akan menjadi lebih pintar daripada Anda. Jika uang lebih pintar daripada Anda, Anda akan bekerja untuk itu semua hidup Anda.
Untuk menjadi penguasa uang, Anda harus menjadi lebih pandai daripada itu. Maka uang akan melakukan seperti yang diperintahkan. Ini akan mematuhi Anda. Alih-alih menjadi budak, Anda akan menjadi penguasa itu. Itu kecerdasan finansial.
9. KEBUTUHAN PAHLAWAN: Kekuatan mitos. Ketika aku masih kecil, aku sangat mengagumi Willie Mays, Hank Aaron, Yogi Berra. Mereka adalah pahlawan saya. Sebagai anak bermain Little League, aku ingin jadi seperti mereka. Aku berharga kartu bisbol mereka. Aku ingin tahu semua tentang mereka. Aku tahu statistik, para RBI, ERA, memukul mereka rata-rata, berapa banyak mereka dibayar, dan bagaimana mereka datang 1 dari anak di bawah umur. Aku ingin tahu semuanya karena aku ingin jadi seperti mereka.
Setiap kali, sebagai 9 atau 10 tahun anak, ketika aku melangkah ke pemukul atau bermain base pertama atau penangkap, saya bukanlah saya. Aku Yogi atau Hank. Itu salah satu cara yang paling ampuh kita belajar bahwa kita sering kehilangan sebagai orang dewasa. Kita kehilangan pahlawan. Kita kehilangan kenaifan kami.
Hari ini, aku melihat anak-anak muda bermain basket di dekat rumah saya. Di pengadilan mereka tidak sedikit Johnny; mereka sedang Michael Jordan, Sir Charles atau Clyde. Menyalin atau meniru pahlawan adalah kekuatan benar belajar. Dan itulah sebabnya ketika seseorang seperti O.J. Simpson jatuh dari kasih karunia, ada protes begitu besar.
Ada lebih dari sekadar ruang sidang pengadilan. Ini adalah kehilangan seorang pahlawan. Seseorang orang besar bersama, mendongak ke, dan ingin menjadi seperti. Tiba-tiba kita perlu melepaskan diri dari orang itu.
Aku punya pahlawan baru ketika saya tumbuh dewasa. Aku punya pahlawan golf seperti Peter Jacobsen, Fred Couples dan Tiger Woods. Cara menyalin ayunan dan mereka melakukan yang terbaik untuk membaca semua yang saya dapat tentang mereka. Saya juga punya pahlawan seperti Donald Trump, Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros dan Jim Rogers. Dalam tahun kakak, aku tahu statistik mereka sama seperti aku tahu ERA dan RBI bisbol saya pahlawan. Aku mengikuti apa yang Warren Buffett berinvestasi dalam, dan membaca apa aku bisa tentang sudut pandang di pasar. Saya membaca buku Peter Lynch untuk memahami bagaimana ia memilih saham. Dan saya membaca tentang Donald Trump, mencoba untuk mencari tahu bagaimana dia melakukan negosiasi dan membuat kesepakatan bersama.
Sama seperti aku tidak saya ketika saya masih sampai dengan kelelawar, ketika aku sedang di pasar atau aku menegosiasikan kesepakatan, saya sadar bertindak dengan keberanian Trump. Atau
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
ketika menganalisis tren, saya melihat seolah-olah Peter Lynch yang melakukannya. Dengan memiliki pahlawan, kita tekan menjadi sumber yang luar biasa jenius mentah.
Tapi pahlawan melakukan lebih dari sekadar menginspirasi kita. Pahlawan membuat segala sesuatunya kelihatan mudah. Itu membuatnya terlihat mudah yang meyakinkan kita untuk mau jadi seperti mereka. "Jika mereka bisa melakukannya, sehingga dapat I."
Ketika datang ke investasi, terlalu banyak orang membuatnya terdengar keras. Alih-alih menemukan pahlawan yang membuatnya terlihat mudah.
10. MENGAJARKAN DAN ANDA AKAN MENERIMA: Kekuatan memberi. Kedua ayah saya adalah guru. Ayah kaya saya mengajari saya sebuah pelajaran yang saya telah melakukan sepanjang hidup saya, dan itu perlunya menjadi amal atau memberi. Ayah saya yang berpendidikan memberikan banyak dengan cara waktu dan pengetahuan, tapi hampir tidak pernah memberikan uang lagi. Seperti yang saya katakan, dia biasanya mengatakan bahwa ia akan memberi ketika dia punya uang ekstra. Tentu saja, jarang ada ekstra.
Ayah kaya saya memberi uang serta pendidikan. Dia percaya tegas dalam persepuluhan. "Jika Anda menginginkan sesuatu, Anda harus terlebih dahulu memberi," ia akan selalu berkata. Ketika ia kekurangan uang, ia hanya memberikan uang kepada gereja atau untuk amal favoritnya.
Jika aku bisa meninggalkan satu ide dengan Anda, itu adalah gagasan itu. Setiap kali Anda merasa "pendek" atau dalam "membutuhkan" sesuatu, memberikan apa yang Anda inginkan terlebih dahulu dan itu akan kembali dalam ember. Itu benar untuk uang, senyuman, cinta, persahabatan. Aku tahu itu adalah hal terakhir yang sering kali seseorang mungkin ingin melakukan, tapi; itu selalu bekerja untuk saya. Aku hanya percaya bahwa prinsip timbal balik itu benar, dan aku memberikan apa yang saya inginkan. Aku ingin uang, jadi aku memberikan uang, dan itu kembali dalam kelipatan. Aku ingin penjualan, jadi saya membantu orang lain menjual sesuatu, dan penjualan datang kepadaku. Saya ingin kontak dan saya membantu orang lain mendapatkan kontak, dan seperti sulap, kontak datang padaku. Aku mendengar mengatakan tahun lalu yang pergi, "Tuhan tidak perlu menerima, tetapi manusia perlu untuk memberi."
Ayah kaya sering berkata, "Orang miskin lebih tamak daripada orang kaya." Ia akan menjelaskan bahwa jika seseorang itu kaya, orang itu memberikan sesuatu yang orang lain inginkan. Dalam hidupku, atas semua ini; tahun, setiap kali saya merasa miskin atau kekurangan uang atau kekurangan bantuan, aku hanya pergi atau ditemukan di dalam hati saya apa yang saya inginkan, dan memutuskan untuk memberikannya terlebih dahulu. Dan ketika aku memberi, itu selalu kembali.
Ini mengingatkan saya cerita tentang cowok yang duduk dengan kayu bakar di lengannya di malam yang dingin membeku, dan ia berteriak di pot-bellied kompor, "Ketika kau memberiku sedikit panas, maka aku akan menaruh beberapa kayu masuk" Dan ketika datang ke uang, cinta, kebahagiaan, penjualan dan kontak, semua orang perlu diingat adalah pertama memberi apa
siapa yang mengendalikan masa lalu mengendalikan masa depan, yang mengendalikan sekarang mengendalikan masa lalu.
Anda inginkan dan itu akan kembali berbondong-bondong. ? Seringkali hanya proses memikirkan apa yang saya inginkan, dan bagaimana aku bisa memberikan apa yang saya ingin orang lain, melanggar bebas semburan karunia. Setiap kali aku merasa bahwa orang tidak tersenyum padaku, aku hanya mulai tersenyum dan berkata halo, dan seperti sulap, ada tiba-tiba lebih tersenyum orang di sekitar saya. Memang benar bahwa dunia Anda hanya cermin dari Anda.
Jadi itulah sebabnya aku berkata, "Ajarkan dan Anda akan menerima." Saya telah menemukan bahwa semakin saya tulus mengajar orang-orang yang ingin belajar, semakin aku belajar. Jika Anda ingin belajar tentang uang, mengajarkannya kepada orang lain. Sebuah torrent ide-ide baru dan perbedaan halus akan masuk
Ada saat-saat ketika aku telah diberikan dan tidak ada yang datang kembali atau apa yang saya terima bukanlah apa yang saya inginkan. Tapi setelah diamati lebih dekat dan pencarian jiwa, saya sering memberi untuk menerima dalam contoh-contoh, alih-alih memberikan untuk memberi.
Ayah saya mengajar guru, dan ia menjadi seorang guru. Ayah kaya saya selalu mengajarkan orang-orang muda caranya berbisnis. Dalam retrospeksi, itu adalah kemurahan hati mereka dengan apa yang mereka tahu yang membuat mereka lebih pintar. Ada kekuatan di dunia ini yang jauh lebih cerdas daripada kita. Anda dapat sampai di sana pada Anda sendiri, tapi lebih mudah dengan bantuan dari kekuasaan yang ada. Yang Anda butuhkan untuk menjadi murah hati dengan apa yang Anda miliki, dan kekuasaan akan bermurah hati dengan Anda. |
| posted by Abdul Razak Ali @ 7:16 AM |
|
|
|
|
| About Me |
|
Name: Abdul Razak Ali
Home: Pahang Darul Makmur, Malaysia
About Me: Blog ini bertujuan memberikan anda panduan dan teknik-teknik membuat pelaburan emas di Malaysia.
Emas merupakan salah satu cabang pelaburan yang sangat menarik untuk diketahui. Dengan mempelajari rahsia pelaburan emas, anda akan mempunyai portfolio pelaburan yang amat menguntungkan Dibawah payung Rajadolarfx.
.HUBUNGI 0173172345 POK JAK
See my complete profile
|
| Previous Post |
|
| Archives |
|
|
| Links |
|
|
| Powered by |
 |
|
